Vente maison 5 pièces 93 m² Genneton (79150)

Iad France - Valina Leonard vous propose : À vendre à Cersay – Maison ancienne dans un cadre bucolique avec terrain clos et arboré (portail électrique). Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère datant de 1888 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se situe à Cersay, charmante commune des Deux-Sèvres, à proximité des commodités essentielles (pharmacie, médecin, superette, dépôt de pains…). La maison propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m², un salon de 24 m², un dégagement desservant un WC, une salle de bains avec douche, une chambre bénéficiant d’un accès extérieur indépendant de 16 m², une chaufferie ainsi qu’un grand garage attenant. Ce garage peut être réhabilité en pièce de vie, bureau ou atelier selon vos projets. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent des espaces nuit agréables. Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour du stockage ou autre. Le terrain, entièrement clos et arboré, est aménagé en deux espaces distincts : un coin d’agrément pour vos moments de détente, et un coin jardinage pour cultiver vos envies. Un puits est également présent sur la propriété, un atout précieux pour l’arrosage ou d’autres usages extérieurs. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente. L’assainissement conforme est raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison pleine de charme, au fort potentiel, séduira les amateurs de calme et d’authenticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Située dans un bourg de campagne, cette charmante maison de 243 m², soigneusement rénovée depuis 2005, vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son cadre paisible sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de 825 m², elle offre une qualité de vie idéale pour une famille ou pour accueillir vos projets de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement distribue une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, protégée par un store ban. Le salon-séjour de 37 m² invite à la détente. Une chambre avec accès extérieur, un WC indépendant, une buanderie-lingerie avec douche, ainsi qu’un vaste atelier de 67 m² complètent ce niveau. La configuration permet une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, vous trouverez un grand palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, un espace bureau, un grenier, ainsi qu’une suite parentale avec coin TV et salle d’eau privative avec WC. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries en double vitrage et d’un poêle à granulés assurant un chauffage économique et efficace. La couverture en ardoise a été entièrement remaniée d’un côté, témoignant de l’entretien rigoureux de la maison, des panneaux solaires ont également étaient installés diminuant le cout de l'électricité de 1200 euros environ par an. À l’extérieur, le jardin paysager accueille un carport adapté pour camping-car, une dépendance, un puits fonctionnel et une cave. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et tranquillité, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Pico vous propose : Superbe Maison de Campagne à Saint Maurice Étusson - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Nichée dans un cadre bucolique, cette magnifique maison de campagne offre un havre de paix à ses futurs propriétaires. Maison rénovée avec quelques finitions à prévoir, cette propriété de caractère allie charme d'antan et confort moderne, pour une belle qualité de vie. Rez-de-Chaussée : Chambre 1 avec accès terrasse, Cuisine équipée ouverte, Salon spacieux et lumineux avec cheminée insert, Salle d'eau, WC séparé, Chambre 2.1er Étage : Chambre 3, Chambre 4, Bureau, WC, Mezzanine offrant un espace polyvalent. Avantages de la Propriété : - grande surface & Terrain : La maison de 146 m² Loi Carrez (173 m² au sol) dispose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le terrain de 3019 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. -Confort et bonne isolation DPE B : bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique disponible. Le système de chauffage individuel comprend un chauffage au sol avec pompe à chaleur dans les pièces de vie, une cheminée insert, des convecteurs dans les chambres pour une température agréable en toute saison. - Extérieur : Profitez d'un grand espace extérieur avec vue sur les champs, terrasse à finir, et de nombreuses dépendances (garage, atelier, débarras, local bar / détente) Immergez-vous dans l'atmosphère paisible de cette maison de campagne unique, idéale pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort offerts par ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison de plain-pied à Val en Vigne, située à la campagne dans un petit hameau calme. Cette maison offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, au cOEur de la nature. Elle dispose d'une belle grange, d’un garage, d’une cave et de plusieurs petites dépendances, parfaites pour du rangement. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau récente, d’un WC indépendant, d’un dressing, d’une salle de jeux, d’une chaufferie ainsi que d’un grenier. Le terrain de 3145 m², avec puits, offre un bel espace extérieur, idéal pour un potager, des animaux ou simplement profiter du calme environnant. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, et d’un système de chauffage par chaudière fioul à condensation installée en 2013. L’assainissement individuel nécessite la mise en place de deux ventilations complémentaires. La taxe foncière est de 580 euros. Un bien rare, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison à Massais (Val-en-Vignes) – Deux logements possibles ou projet professionnel ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, située à Massais, commune de Val-en-Vignes, offrant de multiples possibilités. Double accès – Double potentiel ! L’étage dispose d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine simple, un dégagement desservant une chambre, un WC, une salle d’eau, des placards et une mezzanine. Le rez-de-chaussée peut fonctionner de manière totalement indépendante avec son entrée privative. Il comprend un coin bureau ouvert sur la mezzanine, une cuisine ou arrière-cuisine, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d’eau avec WC entièrement neuve. Cette configuration permet de créer deux petits logements distincts, un cabinet professionnel, ou tout simplement un espace pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les atouts du bien : - Grand garage et belle cave - Cour agréable et balcon sur pilotis - Installation récente d’une micro-station d’épuration avec assainissement conforme - Puits, crépi isolant côté nord, panneaux solaires et ballon thermodynamique - Isolation du plafond du sous-sol et pompe à chaleur - Nettoyage toiture récent, store banne électrique, ouvertures en double vitrage PVC - VMC double flux, poêle à bois, salle d’eau et WC neufs Les gros travaux sont faits, il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison T6 entièrement rénovée - Val-en-Vignes Située au cOEur du centre-bourg de Cersay, à Val en Vignes, cette maison T6 entièrement rénovée offre 148 m² habitables sur un terrain de 300 m². Confortable et bien agencée, elle est idéale pour une famille. La rénovation récente comprend l’isolation, le double vitrage, la façade, la couverture, volets en bois intérieur et l’électricité, ce qui permet d’emménager sans travaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC ainsi qu’un bureau. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un second WC composent la partie nuit, avec des espaces bien distribués qui allient confort et praticité. Le chauffage électrique est équipé d’un thermostat d’ambiance, et la VMC assure une bonne ventilation de la maison. L’assainissement se fait par le tout-à-l’égout. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour gravillonnée et fermée et d’un garage, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la cour. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités telles que supérette, boulangerie, école, médecin et pharmacie accessibles à pied (- de 300m). Cette maison allie confort moderne et vie de village. C'est le lieu idéal pour concrétiser votre projet familial. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.