Maison 5 pièces à vendre à Genneton (79150)

Iad france - magali girault vous propose : venez poser vos valises dans ce joli pavillon de plain pied situé sur la commune de genneton, il est composé d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, trois chambres, salle d'eau avec toilette, plus un toilette séparé, double garages, terrain clos. Cour en enrobé. Ne tardez pas, à bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Le Guen vous propose : Maison de village — 173 m² habitables — Terrain 1 585 m² — Val en Vignes Maison ancienne de 1960, implantée sur un terrain de 1 585 m² dans le bourg de Val en Vignes. Le bien développe 173 m² habitables sur un niveau et un étage, avec un accès direct au réseau tout à l'égout. Exposition ouest. Intérieur Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 47,85 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 15,29 m², une chambre et un WC indépendant (2,12 m²). L'étage dessert trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bain privative (9,18 m²), une salle d'eau (5,75 m²), ainsi qu'un palier (25,5 m²) carrelé et fonctionnel — le revêtement définitif (carrelage fourni) restant à poser pour finaliser la rénovation. Extérieur Jardin, cour, terrasse de 25 m² et balcon. Point fort du bien : 400 m² de dépendances alimentées en 380V, adaptées à un usage artisanal, professionnel ou de stockage. Équipements Chauffage individuel par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Isolation thermique récente. État général Bon état. Travaux de finition limités : pose du carrelage fourni sur le palier, escalier à repenser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911652055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison de campagne rénovée en partie située dans un petit village, pour les amoureux de la campagne. Cette charmante maison se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1710 m². De nombreux travaux ont déjà été réalisés, offrant un excellent potentiel pour finaliser la rénovation selon vos envies. La maison bénéficie d’une micro-station conforme encore sous garantie, d’une pompe à chaleur récente, et de panneaux photovoltaïques tout juste installés avec un contrat de revente à 12 centimes le kilowatt, valable encore 19 ans. Une partie de la couverture a été entièrement refaite en tuiles avec isolation, garantissant un bon confort thermique. Une VMC, un ballon thermodynamique et un poêle à granulés viennent compléter les équipements. À l’intérieur, la cuisine aménagée de 38 m² donne sur une terrasse avec vue sur le jardin, la pièce de vie lumineuse est orientée plein sud et peut être ouverte sur une pièce supplémentaire de 37 m² avec une grande ouverture sur le jardin également, non exploitée à ce jour, mais pourrait devenir un magnifique salon. Il existe également un salon chaleureux de 34 m², une salle d’eau, un WC et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, entièrement rénové et bien isolé, se trouvent trois chambres, une salle d’eau et un second WC. Découvrez également un garage, un puits idéal pour l’arrosage ou un usage d’appoint. La taxe foncière s’élève à 570 euros. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne, dans un cadre tranquille et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Maison traditionnelle à Cléré-sur-Layon - Un véritable havre de paix De plain pied, elle est dotée d'une surface habitable de 107 m² et érigée sur un vaste terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2011, elle comprend : 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour convivial avec sa cuisine ouverte, une buanderie et un garage conçu pour une voiture classique. Ses espaces ont été pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturer entoure la maison, c'est un véritable havre de paix, où il fait bon se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. L'exposition sud-ouest de la maison vous permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son agencement de plain-pied facilite la circulation et offre un confort optimal. De plus, sur la grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, vous pourrez profiter des beaux jours et des week-end encore lumineux même en cette saison. Cette propriété unique, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter et apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison familiale à rénover à Cersay. Située au cOEur du village de Cersay, cette maison de bourg offre un beau potentiel après rénovation. D’une surface habitable d’environ 132 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’un dégagement, d’une chambre, d’une chaufferie, d’un grand garage avec grenier, d’une courette, d’un WC et d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un couloir et un WC. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 305 m². Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, permettant de créer un logement confortable et personnalisé selon vos envies. La maison peut également être vendue avec une seconde maison en lot, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison entièrement rénovée de 160 m² implantée sur un terrain de 1720 m², offrant un cadre de vie très agréable avec une vue dégagée. L’environnement est calme et verdoyant et tout cela dans le bourg. La maison bénéficie d’un bon DPE catégorie D grâce à une excellente isolation des murs et des plafonds. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par des équipements électriques. Une VMC est également présente, garantissant une bonne qualité de l’air et un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la propriété dispose d’un beau jardin, d’une terrasse conviviale, d’une cave, d’un garage ainsi que d’une très grande dépendance de type grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. À l’intérieur, le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le premier étage accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses WC, offrant confort et intimité. Au second niveau, un espace bureau ou salle de jeux, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et dressing complète l’ensemble. Les points forts de ce bien sont l’absence de travaux à prévoir, les chambres avec salles d’eau privatives, les grandes dépendances, le beau terrain et les excellentes performances énergétiques. Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Magnifique maison de caractère située dans le bourg de Cersay. Sans vis-à-vis et nichée dans un cadre idyllique, cette propriété pleine de charme vous offre un véritable havre de paix, où l’on se sent en vacances toute l’année. Implantée sur un magnifique terrain arboré et clos, la maison dispose d’une piscine creusée (prévoir le remplacement du liner), d’une grande terrasse couverte exposée plein sud, ainsi que d’une vaste dépendance avec coin garage et local piscine. La maison, construite en pierre de taille, séduit par son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une buanderie-arrière cuisine, d’une grande cuisine familiale authentique, d’un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale et mezzanine, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative et WC. À l’étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, une première chambre en enfilade (modulable), une seconde chambre spacieuse, ainsi qu’un grenier facilement aménageable. Une cave vient compléter l’ensemble. Côté technique, l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L’isolation est à prévoir pour améliorer le confort énergétique, en conservant le cachet de cette maison ancienne, les ouvertures sont en double vitrage bois. Authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, cette propriété est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Grande maison familiale avec potentiel – Cersay Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un couloir d’entrée qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine aménagée d’environ 20 m² ainsi qu’un vaste salon-séjour avec cheminée d’environ 30 m². L’aile droite de la maison, attenante mais pouvant être rendue totalement indépendante, comprend également une cuisine et un salon-séjour. Elle dispose de son propre accès par une seconde cage d’escalier située sur la façade principale, offrant ainsi une grande modularité. Ce bien se prête idéalement à un projet d’habitation bi-familiale, locatif ou professionnel. Les annexes du rez-de-chaussée comprennent un garage d’environ 40 m² avec mezzanine, accessible par une chaufferie équipée d’une douche, ainsi qu’une cave. À l’étage, le palier avec rangements mène à trois chambres, une salle de bains et un WC. L’aile droite propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un espace chaufferie et une grande pièce de plus de 25 m² à aménager selon vos besoins. La maison bénéficie d’un double système de chauffage, est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de menuiseries en bois survitré, elle dispose également de deux compteurs d'eau et électricité indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Située au centre du village, cette maison de bourg offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine / un salon, un WC et une courette. À l’étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une petite dépendance complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un ancien système de chauffage au gaz en bombonne. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette habitation. Ce bien peut également être vendu en lot avec la maison mitoyenne située juste à côté, offrant une belle opportunité d’investissement ou de projet d’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Lot immobilier composé de deux maisons offrant un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel en environnement calme et rural. La première maison, de plain pied et construite en 1972, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’une chaufferie et d’un garage attenant. Elle est équipée d’un chauffage au fioul, de menuiseries en simple vitrage et dispose d’un assainissement individuel non conforme. La couverture a été refaite. Un puits raccordé à la maison complète l’alimentation en eau en plus de l’eau de ville. Elle bénéficie d’un grand jardin arboré avec dépendances et se situe en zone agricole. La seconde maison est une bâtisse en pierre à rénover entièrement. Elle comprend une cave, un ancien fournil, une arrière-cuisine, une cuisine, un salon séjour, deux pièces actuellement à usage de chambres, une salle de bains et un WC. Elle dispose d’une bonne charpente avec couverture en fibro. L’électricité, l’isolation, les ouvertures et l’aménagement intérieur sont à reprendre. La maison est alimentée par un puits, n’est pas raccordée à l’eau de ville et nécessite la création d’un assainissement. L’ensemble comprend également plusieurs dépendances ainsi qu’un grand bâtiment agricole d’environ 700 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de stockage. Un ensemble immobilier à prix attractif, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur deux-sevres - entre thouars et doue la fontaine, cet ensemble de deux maisons a été rénové avec soin et élégance. La maison principale, spacieuse, propose plusieurs espaces de vie. La seconde maison est idéale pour recevoir. Ouverte sur la campagne, cette propriété invite au calme et à la sérénité. Dépendances, terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Maison de Village à Val en Vignes - A Rénover - 4 Chambres - Jardin - Garage Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située dans le charmant village de Val en Vignes. Construite en 1947, cette maison de 151 m² offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. L'étage propose 4 chambres, offrant ainsi de belles perspectives pour accueillir confortablement une grande famille. La maison bénéficie d'un jardin indépendant où petits et grands pourront s'épanouir en plein air. Un garage est également présent. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure, l'opportunité d'avoir une maison sur mesure est à saisir. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette belle maison de village à Val en Vignes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argenton les vallees maison de caractère comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, véranda, buanderie et diverses dépendances et ateliers. Le tout sur terrain arboré et clos d'environ 1922 m². Hon. Ttc (6,29 %)= 11 000 € charge acquéreur hors honoraires : 175 000 € dpe : d, ges : b, conso estimée entre 2 460 et 3 400 € / an erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6298.

Iad France - Delphine Foucault vous propose : * Maison en tuffeau à rénover avec dépendances * Maison de 146 m² sur un terrain de 1 150 m², située dans le bourg des Cerqueux-sous-Passavant, à seulement 10 minutes de Vihiers. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande pièce de vie, d’un coin cuisine, d’un débarras et de WC. À l’étage, vous disposez de trois chambres, d’un dressing, d’un petit salon, d’une salle de bain et de WC séparés. Les combles sont aménageables et permettent de créer des pièces supplémentaires selon votre projet. La maison est classée en DPE C. Le chauffage se fait grâce à deux poêles à granulés. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de mettre les espaces à votre goût. À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : un atelier, une cave et un hangar. La propriété dispose également d’un puits. Cette maison en tuffeau offre de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet sur mesure. Contactez-moi pour organiser une visite. Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6024-les cerqueux sous passavant- maison d'habitation à rénover de 200 m² avec cuisine, salon séjour, lingerie. À l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau. Atelier, préau, deux garages avec le bâtiment de l'ancienne école de 200 m². Possibilité de stockage pour professionnel ou création de logements. Le tout sur un terrain clos de 950 m². Consommation énergétique entre 580€ et 875€ mensuel hors honoraires : 120 000€ charge acquéreur 6.50%= 7 800€ etat des risques : géorisques. Gouv. Fr.

À 35 minutes de Cholet et de Saumur, et 50 minutes de Angers. Située dans la petite commune des Cerqueux sous Passavant à 5 minutes de Vihiers, venez découvrir cette charmante maison de bourg avec travaux. Vous disposerez au rez de chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chaufferie, buanderie, wc, salle d'eau. À L'étage, vous pourrez profiter de quatre chambres dont une de 25 m². Le grenier est aménageable au besoin. Deux dépendances seront à votre disposition ainsi qu'un jardinet, le tout dans le centre-bourg. Des travaux d'électricité, d'isolation et de redistribution sont à prévoir, mais le jeu n'en vaut il pas la chandelle. 106 m² de disponibles avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 130 m². Vous aimez le calme des petits villages avec des services à proximité ? Alors n'hésitez pas, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules MORISSEAU, Tél. : 07 68 51 46 31, E-mail : jules.morisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 991445297.

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110 m², située au Cerqueux-sous-passavant sur un terrain de 1 237 m². Dès l’entrée, vous accédez à un espace de menant à un intérieur lumineux et fonctionnel. La cuisine séparée, aménagée et équipée de, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le salon et la salle à manger, d’une superficie, bénéficient d’une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres et disposent d’un insert à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. Dans la partie nuit, trois chambres accueillantes vous invitent à la détente. Le charme de l’agencement rappelle les maisons de famille, où chaque pièce trouve naturellement sa place. La salle d’eau, avec sa douche à l’italienne, apporte une touche de modernité sans rompre l’authenticité de l’ensemble. À l’abri des regards, l’extérieur invite à la détente et au partage. La véranda ouvre sur un cocon lumineux où l’on peut savourer la nature quelle que soit la saison. Juste à côté, la pergola électrique, devient le théâtre idéal des repas estivaux et des retrouvailles entre amis. Côté dépendances, la propriété ne manque pas de ressources : trois garages (16 m², 25 m² et 23 m²), un atelier de 16 m², un abri de jardin avec gloriette, et un puits en service alimentant le jardin, les WC et le lave-linge. Un véritable écrin de vie, pensé pour conjuguer praticité, authenticité et moments de partage. Sur un terrain de 1 186 m² attenant à la maison, possibilité d'acheter avec un supplément de 16 000€, une vigne apportant une touche de charme bucolique et l'opportunité de cultiver son propre raisin ou d’imaginer un aménagement personnalisé (sous réserve de bornage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941185811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Vihiers, maison ancienne rénovée d'environ 165 m² avec une grande pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une véranda, une suite parentale, WC, buanderie. À l'étage, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains WC. Ancienne grange bardage bois de 65 m² à réhabiliter. Terrain clos et arboré d'environ 2400 m² avec un puits. Consommations énergétiques : 200€ à 279€ / mois Hors honoraires : 225 000€ Honoraires charge acquéreur 4.27% : 9 400€ Etat des risques : géorisques. gouv. fr 1020.

Iad France - Betty Pico vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 159 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le vendredi 6 mars 2026 à 8h. Fin des offres d'achat en ligne : le dimanche 8 mars 2026 à 20h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Jolie Maison de Campagne à Saint Maurice Étusson - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Nichée dans un cadre bucolique, cette magnifique maison de campagne offre un havre de paix à ses futurs propriétaires. Maison rénovée avec quelques finitions à prévoir, cette propriété de caractère allie charme d'antan et confort moderne, pour une belle qualité de vie. Immergez-vous dans l'atmosphère paisible de cette maison de campagne unique, idéale pour les amoureux de la nature et des belles demeures. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort offerts par ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : À cinq minutes de Moutiers sous Argenton, Maison de campagne de 126 m² sur un Grand Terrain de 2037 m². Cette ravissante maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres sur un vaste terrain de plus de 2000 m², offrant espace, calme et sérénité à ses occupants. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. La véranda permet d’accueillir l'unité intérieure de la pompe à chaleur. Ensuite, on retrouve une belle cuisine équipée et séparée Schmidt avec tous ces éléments de cuisine avec un espace cellier et buanderie, un toilette séparé ainsi que le salon idéal pour des moments de détente en famille et agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, le palier permet d'accéder à trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un dressing attenant à la plus grande chambre. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la belle terrasse pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation en toute tranquillité. Un espace Parking pour les véhicules est également disponible. En prime, on retrouve une autre habitation de 45 m² qui est considéré comme une dépendance pour le moment mais qui peut très bien vous servir de maison pour accueillir vos convives ou tout autre projet avec un atelier de 20 m² et double garage de 35 m². Les Plus, Menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, Pompe à chaleur Air / Eau de 2020, révision de la toiture en 2021. Pas de gros travaux à prévoir ! 5 minutes de Massais et Moutiers sous Argenton, 20 minutes de Bressuire et Saint Varent, 10 minutes de Argentonnay. Contactez-moi dès maintenant pour toutes demandes d'informations oubde visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Massais - située entre thouars et argentonnay, cette longère de 200 m² saura vous séduire avec ses nombreuses pièces lumineuses. 7 chambres, véranda, piscine chauffée couverte avec un dôme télescopique et son terrain de plus de 2 hectares avec de nombreuses dépendances. Dpe : c, ges : a, conso estimée : entre 1 800 et 2 480 € / an. Hors honoraires : 280 000 € honoraires ttc (4,25 %) = 11 900 € charge acquéreur erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller epi : jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

À VENDRE – Propriété de charme en pierre – Proximité Cholet Offrez-vous un cadre de vie paisible et raffiné avec cette magnifique maison en pierre de 165 m², alliant authenticité et confort moderne. Idéale pour une vie familiale ou pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités : à 9 minutes de Vihiers et moins de 30 minutes de Cholet. Ses atouts : Salon lumineux avec coin feu, parfait pour des moments conviviaux 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité Grenier et cave pour un rangement pratique Garage et stationnement extérieur avec plusieurs places Jardin verdoyant et terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours Piscine rafraîchissante pour vos étés en famille Option nature : terrain avec étang à 500 m, idéal pour les amoureux de la campagne Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 2851.

Nouveauté seulement chez revo immo. En campagne, sans vis à vis, sur la commune de saint paul du bois. Dans un cadre d'exception venez découvrir cette longère rénovée de 147 m². Vous saurez séduit par une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, un poêle à bois permet de chauffer une grande partie de la maison. Un salon de 30 m² complète l'espace de vie, avec ses nombreuses ouvertures, il permet de profiter de la vue dégagé sur la campagne avoisinante. Toujours de plain pied, un dégagement dessert 2 grandes chambres avec rangements ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage : 1 bureau et 1 coin nuit en mezzanine complète l'espace nuit. Un grenier de 47 m² ( au sol) laisse des possibilités à l'avenir. Les + de cette maison : assainissement individuel conforme, 3 dépendances à rénover (total de 67 m²), présence de deux puits sur la parcelle de terrain de + de 2200 m². Mon avis : cette rénovation est un parfait mélange de l'ancien et du moderne, un véritable coup de coeur ! Sas revo immo - guignard adeline ei - 06 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901023569) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,88 % ttc inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À 30 minutes de cholet, a 45 minutes de saumur, a 1 heure de angers. Cette charmante maison de 119 m² à la campagne possède bien des atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine donnant sur le salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et un bureau vient compléter l'étage. Vous pourrez aussi profiter de 30 m² de dépendances sur une parcelle de 386 m². Vous aimez le calme des petits villages avec des services à proximité. Alors n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jules morisseau, tél. : 07 68 51 46 31, e-mail : jules.morisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 991445297.

Iad France - David Genevaise vous propose : Maison de Caractère à Rénover à Lys-Haut-Layon, Pleine de Potentiel Vous rêvez d'une demeure pleine d'histoire à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante maison de 195 m² datant de 1830 à Lys-Haut-Layon. Avec une surface de terrain de 545 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Répartie sur 2 étages, cette maison de 8 pièces est idéale pour exprimer votre créativité et concevoir un espace de vie unique. Vous aurez la liberté de concevoir un agencement qui vous correspond parfaitement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces lumineux et harmonieux qui répondront à tous vos besoins. Située dans un environnement paisible, cette maison vous offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie calme et serein, loin de l'agitation de la ville. Les amateurs de travaux de rénovation sauront apprécier le potentiel offert par cette propriété unique et pleine de caractère. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison soit en créant plusieurs logements ou une grande maison familiale. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette magnifique maison à rénover à Lys-Haut-Layon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.