Vente maison 5 pièces 99 m² Garges-lès-Gonesse (95140)

Iad France - Andres Sevilla vous propose : Garges-lès-Gonesse – Quartier recherché de La Lutèce Située dans un environnement calme et apprécié, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Garges–Sarcelles, Cette maison individuelle d’environ 110 m², édifiée sur un terrain clos de 462 m², offre un potentiel rare sur le secteur pour un projet de rénovation. Dès l’entrée, la maison propose une configuration atypique avec deux espaces de vie distincts d’environ 18 m² chacun, de part et d’autre. Le premier accueille une salle à manger qui dessert une cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes nécessitant une rénovation. Le second espace, aménagé en un agreable salon, salle a manger lumineux, conduit à l’escalier menant à l’étage, également accessible par une entrée extérieure, ce qui ouvre des possibilités intéressantes d’aménagement ou de division. À l’étage, un long couloir distribue aujourd’hui deux chambres en enfilade, une troisième chambre plus généreuse d’environ 20 m², une seconde salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un balcon. Cet étage constitue un véritable atout pour les acquéreurs en quête d’optimisation, car sa configuration permet une redistribution complète des volumes afin de créer des chambres indépendantes, une suite parentale ou un agencement plus contemporain, le tout avec des travaux maîtrisés. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain plat et clos agréable, complété par une dépendance attenante, une cuisine extérieure et un sous-sol partiel. Le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaires, représente un avantage certain dans le secteur. Le bien repose sur une base saine et a déjà fait l’objet de travaux importants, notamment l’isolation thermique par l’extérieur, l’isolation des combles et du sous-sol en 2022, le remplacement des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que l’installation récente en 2024 d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal et une bonne performance énergétique. Une rénovation intérieure quasi complète est à prévoir afin de moderniser les pièces d’eau, les revêtements et repenser les espaces, mais elle permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d’en faire un bien à forte valeur ajoutée. Cette maison s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu’à un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel de valorisation. Contactez nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nurten Kamun vous propose : Charmante Maison Rénovée Avec Jardin et Garage à Garges-lès-Gonesse Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Garges-lès-Gonesse, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Datant de 1960 et entièrement rénovée avec goût, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement charmant. La maison de 68 m² sur un terrain de 217 m² se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'une salle d'eau. La cuisine équipée est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Les points forts de ce bien incluent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une place de parking supplémentaire. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'écoles (à seulement 400m), de commerces locaux et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Garges-lès-Gonesse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andres Sevilla vous propose : Garges-lès-Gonesse – Quartier recherché de La Lutèce Située dans un environnement calme et apprécié, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Garges–Sarcelles, Cette maison individuelle d’environ 110 m², édifiée sur un terrain clos de 462 m², offre un potentiel rare sur le secteur pour un projet de rénovation. Dès l’entrée, la maison propose une configuration atypique avec deux espaces de vie distincts d’environ 18 m² chacun, de part et d’autre. Le premier accueille une salle à manger qui dessert une cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes nécessitant une rénovation. Le second espace, aménagé en un agreable salon, salle a manger lumineux, conduit à l’escalier menant à l’étage, également accessible par une entrée extérieure, ce qui ouvre des possibilités intéressantes d’aménagement ou de division. À l’étage, un long couloir distribue aujourd’hui deux chambres en enfilade, une troisième chambre plus généreuse d’environ 20 m², une seconde salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un balcon. Cet étage constitue un véritable atout pour les acquéreurs en quête d’optimisation, car sa configuration permet une redistribution complète des volumes afin de créer des chambres indépendantes, une suite parentale ou un agencement plus contemporain, le tout avec des travaux maîtrisés. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain plat et clos agréable, complété par une dépendance attenante, une cuisine extérieure et un sous-sol partiel. Le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaires, représente un avantage certain dans le secteur. Le bien repose sur une base saine et a déjà fait l’objet de travaux importants, notamment l’isolation thermique par l’extérieur, l’isolation des combles et du sous-sol en 2022, le remplacement des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que l’installation récente en 2024 d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal et une bonne performance énergétique. Une rénovation intérieure quasi complète est à prévoir afin de moderniser les pièces d’eau, les revêtements et repenser les espaces, mais elle permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d’en faire un bien à forte valeur ajoutée. Cette maison s’adresse aussi bien à une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu’à un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel de valorisation. Contactez nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elvina gooriah vous propose : maison – 3 chambres – jardinet – residence calme - quartier vieux pays maison mitoyenne de 1979, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée, d'un garage transformé pour augmenter la superficie. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Ses atouts : quartier pavillonaire, places de stationnements, toiture récente, jardin clos, proximité des commodités, groupe scolaire (maternelle au lycée) accessible à pied. Contactez-moi pour une visite, et laissez-moi vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elvina gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence du Village vous propose à la vente une maison rare sur le marché, située dans le quartier prisé de L'Avenir à Stains. Cette maison individuelle en limite séparative d'environ soixante treize mètre carré habitable, construite en mille neuf cent soixante quinze, comprend quatre pièces principales vous offrant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, dégagement, deux chambres, placard, WC suspendu, balcon. Au-dessus, l'accès aux combles par une trappe, peuvent être exploités pour du rangement ou éventuellement être aménagés en chambre avec un point d'eau. Au sous-sol total d'environ soixante dix mètres carrés, aménagé et accessible depuis l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été ouverte sur le séjour, donnant accès au jardin, un couloir, des rangements, deux pièces, une chambre, WC suspendus, une salle d'eau. Deux terrasses, le tout sur un terrain d'environ deux cent quatre-vingt-cinq mètres carrés. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun : tramway à dix minutes, bus à deux minutes, et RER ligne D à dix minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - DPE : D - Taxe foncière : 1593€ - Année de construction : 1948 À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Jaurès, l'École Maternelle Irène Joliot Curie, le Collège Pablo Neruda, ainsi que la Crèche Départementale Aristide Briand. De plus, plusieurs parcs et bureaux de poste sont accessibles dans les environs, offrant un cadre de vie agréable. Le prix de vente est fixé à trois cent dix mille euros frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un secteur calme et recherché. Cette maison fera le bonheur de toute la famille ! Visite possible sur présentation d'un plan de financement ou après étude du dossier d'acquisition. Au plus rapide !

Iad France - Maria Soares vous propose : * Magnifique Meulière de 6 pièces à vendre à Stains, d'une surface habitable de 110 m² avec sous-sol total sur un terrain de 255 m² * La maison comprend * au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger avec un joli parquet d'époque, une vaste cuisine équipée et meublée avec un espace pour les repas en famille, une chambre avec rangement et un WC * à l'étage, 3 belles chambres, 1 vaste salle de bain, 1 WC, un bureau * au sous-sol une buanderie, une salle d'eau, une pièce de rangement et un grand garage. À l'arrière, un beau jardin avec terrasse et 2 dépendances. Construite en 1950, cette maison est en bon état général et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. La maison est exposée sud et nord. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun (RER Pierrefitte et Tram. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité des services. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien qui répondra à toutes vos attentes en matière d'habitat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 60 m², implantée sur une parcelle de 287 m², offre un cadre de vie agréable à Stains. Entièrement de plain-pied, elle séduira autant pour son confort quotidien que pour ses extérieurs généreux. Le vaste jardin, véritable atout du bien, permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou simplement de se détendre dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel. La maison se distingue par une isolation extérieure récente et une toiture neuve, des travaux importants déjà réalisés qui valorisent le bien et renforcent son confort thermique. Bien entretenue, elle propose un intérieur fonctionnel, complété par un sous-sol d'environ 57 m² offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins de chacun. Avec son organisation simple et pratique, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à des acquéreurs en quête d'un habitat facile à vivre, avec un jardin de belle taille. L'environnement pavillonnaire contribue à une atmosphère paisible, tout en restant à proximité des services et équipements de la ville. La parcelle d'environ 287 m², entièrement dédiée à la maison et à son jardin, permet d'envisager différents usages extérieurs : espace de jeux, coin détente, potager, selon les envies de ses futurs occupants. Le tout dans une commune bien reliée au reste du territoire francilien et déjà dotée de nombreux établissements scolaires et espaces verts. À moins de 300 m, le Collège Pablo Neruda facilite la scolarité des adolescents. Pour les plus petits, l'École maternelle Irène Joliot-Curie se situe à environ 300 m, et plusieurs écoles primaires sont accessibles dans un rayon inférieur à 700 m, comme l'École Pierre et Marie Curie à environ 500 m, le Groupe scolaire Jacques Prévert à environ 600 m, ou encore l'École Jean Moulin à un peu plus de 600 m. Les besoins de garde sont également accompagnés par la Crèche Les Doucettes - La Maison Bleue à environ 600 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc des Familles se trouve à environ 700 m, offrant un espace de promenade et de loisirs à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 654 € / an - DPE : À Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Elles viennent en complément des documents officiels qui précisent notamment les règles d'urbanisme, les éventuelles servitudes ou les informations cadastrales. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques concernant la zone, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.