Iad france - florian voisin (06 98 52 57 65) vous propose : situé à gargenville ! Nouvelle opportunité : optez pour le charme d'une maison de ville au prix d'un appartement, sans les contraintes de la copropriété ! Agencement : le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon de plus de 25 m² environ avec verrière coulissante, d'une cuisine récemment aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un wc avec lave-main. L’étage se compose d’un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau. Équipements : double vitrage en bois, volets battants motorisés en aluminium, porte d'entrée isolée thermiquement de 2019, système de ventilation vps, domotique pour les radiateurs électriques à inertie fluide. Pas de travaux à prévoir : l'ensemble de la toiture a été refait avec isolation des combles, isolation phonique et thermique du plancher, peinture refaite sur tout le rez-de-chaussée, aménagement et rangement sur mesure créés dans les chambres, travaux d'électricité réalisés. Stationnement : possibilité de se garer sur un parking à proximité ou de louer un box. Idéalement situé ! Proche de toutes commodités, boulangeries, boucherie, pharmacies, cafés, fleuriste, garagiste, cabinet médical, vétérinaire, carrefour market. École maternelle du parc à 15 min à pied et école élémentaire molière à 7 min à pied. Collège albert camus à 16 min à pied. Accès autoroute à 12 min en voiture. Arrêts de bus à proximité. Accès a13 / a14 à 5 min en voiture. Gare de gargenville (ligne j) à 18 min à pied. Paris – porte maillot à 45 min de voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florian voisin ei (id 48233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.