Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Plain-pied avec grand jardin, puits et potentiel d’évolution – Gaillac - Les Bathariès Vous cherchez une maison de plain-pied avec un joli terrain plat, du potentiel et la possibilité de l’aménager à votre goût ? Cette maison pourrait bien être celle-ci. Située à Gaillac, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison construite à la fin des années 70 est implantée sur un grand terrain, avec la maison positionnée à distance de la route, ce qui permet de profiter d’un cadre de vie plus tranquille. L’intérieur se compose d’une entrée avec dégagement qui distribue un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus moderne et conviviale. La configuration de plain-pied rend la maison particulièrement confortable au quotidien. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à des retraités recherchant une maison facile à vivre, sans escaliers. Un espace supplémentaire d’environ 16 m², actuellement utilisé en cellier / buanderie, dispose d’un accès indépendant. Cet espace n’est pas comptabilisé dans la surface habitable car il n’est pas chauffé, mais il pourrait facilement être aménagé pour créer une suite parentale, un bureau indépendant pour le télétravail ou une activité professionnelle, ou encore un espace pour recevoir famille et amis. Une fois cette pièce aménagée et chauffée, la maison pourrait ainsi proposer environ 113 m² habitables. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La présence d’un puits permet notamment l’arrosage d’un potager, et la superficie de la parcelle laisse largement la place d’imaginer différents espaces : jardin, espace détente ou encore l’installation d’une piscine tout en conservant un grand terrain. Selon les projets, il pourrait également être envisageable de détacher une partie du terrain. Une terrasse permet déjà de profiter des beaux jours et un garage d’environ 28 m² complète l’ensemble. Afin d’aider à se projeter, des simulations d’aménagement ont été réalisées et sont présentées parmi les photos de l’annonce. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies. Si cette maison correspond à votre projet, n’hésitez pas à me contacter pour en discuter ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1958418Gaillac hypercentre, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Vous serez immédiatement séduits par ses carreaux de ciment, ses volumes et son cachet. Elle dispose d'une terrasse donnant sur le jardin et de combles aménageables. Pour les amoureux de l'ancien avec projet de rénovation, coup de coeur assuré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Secteur recherché pour cette maison à 10 minutes à pied de l'hypercentre, et à quelques minutes du collège et de l'école. À l'intérieur, pièce de vie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur une parcelle de 1500 m² environ entièrement cloturée et piscinable, terrasse, garage et puits. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Avec son grand terrain et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison moderne de plain pied est prête à vous accueillir proche de toutes les commodités et les transports. Cuisine équipée spacieuse, grand séjour, 3 chambres et un garage. La terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.
Au coeur du 'Vieux Gaillac', venez découvir cette maison rénovée de plus de 140 m² très lumineuse. Idéale pour accueillir une vie de famille à proximité immédiate de l'école, du collège, de toutes les commodités et du Parc Foucaud, elle vous offre une pièce de vie avec cuisine et 4 chambres. Un garage complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
À Gaillac, à moins d'une heure de Toulouse et d'Albi, découvrez une demeure de caractère rare mêlant pierre authentique et confort contemporain, offrant une vue imprenable sur l'abbaye Saint-Michel et le Tarn. Cette maison atypique propose deux entrées indépendantes, dont une idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un studio indépendant. Les volumes sont généreux avec une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Les combles ont été aménagés en loft avec loggia, créant un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour un bureau, un espace créatif ou une chambre d'appoint. Atout rare en centre-ville, la maison offre également une piscine intérieure nichée dans une alcôve de pierre, dédiée à la détente et au bien-être. Menuiseries double vitrage, poêles à bois performants et agencement pensé pour une vie agréable au quotidien complètent ce bien unique. Une propriété singulière pour les amateurs de lieux de caractère, recherchant espace, polyvalence et qualité de vie au cœur de Gaillac. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.
Située sur la commune de gaillac, dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison d'environ 75 m² sur son terrain de 510 m². Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël compan, tél. : 06 68 25 17 49, e-mail : mickael.compan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 827 889 155.