Vente maison 5 pièces 100 m² Gagny (93220)

Gagny à la limite de la Pointe de Gournay votre Conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose de découvrir cette magnifique maison de 4 chambres entièrement rénovée et si vous chercher à poser juste vos valises cette maison est faite pour vous. Tout d'abord vous arriverez sur un séjour cuisine de presque 20 m², la cuisine est neuve et entièrement équipée et aménagée pour se prolonger côté arrière du jardin par un salon aussi de 20 m². Sur ce niveau vous disposerez aussi d'un wc avec lave mains, d'une chambre (vous aurez la possibilité de faire une salle d'eau sur ce niveau. Un bel escalier entièrement carrelé vous amènera sur un palier desservant deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une grande suite parentale de plus de 20 m² avec deux dressings et sa salle d'eau ainsi que sa terrasse. Pour plus d'espace vous avez aussi un sous-sol total d'environ 60 m² comprenant la chaufferie et la buanderie. Très pratique pour les personnes en télétravail un espace bureau de presque 25 m² avec son entrée indépendante à l'arrière de la maison. Un grand garage. Tous les matériaux sont de qualités, tout est en double vitrage, pas d'anomalies électriques, assainissement conforme. Rue calme et pavillonnaire. La parcelle est d'environ 500 m². Une visite est possible en composant le 06 31 76 58 99 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 950065.

Située à Gagny (quartier Franceville), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses 504 m² de terrain, cette propriété offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse et une annexe complète cette parcelle. D'une surface de 140 m², cette maison de 7 pièces et 4 chambres offre un agencement spacieux et fonctionnel. Les 2 toilettes et 2 salles de bain constituent un avantage indéniable pour le confort des occupants. La configuration actuelle de la maison permet d'accueillir une grande famille, et de préserver l'intimité de chaque génération. Elle offre d'autres possibilités avec des entrées indépendantes à chaque niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Capifrance vous propose cette spacieuse maison familiale de 5 pièces, charmante et lumineuse, sur une belle parcelle de 580 m², idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Gagny. Vous apprécierez sa proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces, ainsi que son accès pratique aux deux gares de Gagny. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à insert et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, dont une de 22 m² avec double dressing et la possibilité de la diviser pour créer une quatrième chambre. La seconde chambre bénéficie également d'un dressing intégré. Une salle d'eau et un second WC séparé complètent cet étage. Le sous-sol total offre une entrée avec placard, un grand garage, une buanderie, une pièce de 7,5 m², ainsi qu'un WC. Le jardin, beau et arboré, est agrémenté d'arbres fruitiers et offre un cadre paisible et verdoyant. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement accessible via un portail motorisé. Un accès PMR est disponible par la véranda. Une maison bien entretenue, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 393 603 - Greffe de BOBIGNY) Morgane SCURA Entrepreneur Individuel 06 25 22 09 60 - Réf. 926893.

Gagny à la limite de la Pointe de Gournay votre Conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose de découvrir cette magnifique maison de 4 chambres entièrement rénovée et si vous chercher à poser juste vos valises cette maison est faite pour vous. Tout d'abord vous arriverez sur un séjour cuisine de presque 20 m², la cuisine est neuve et entièrement équipée et aménagée pour se prolonger côté arrière du jardin par un salon aussi de 20 m². Sur ce niveau vous disposerez aussi d'un wc avec lave mains, d'une chambre (vous aurez la possibilité de faire une salle d'eau sur ce niveau. Un bel escalier entièrement carrelé vous amènera sur un palier desservant deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une grande suite parentale de plus de 20 m² avec deux dressings et sa salle d'eau ainsi que sa terrasse. Pour plus d'espace vous avez aussi un sous-sol total d'environ 60 m² comprenant la chaufferie et la buanderie. Très pratique pour les personnes en télétravail un espace bureau de presque 25 m² avec son entrée indépendante à l'arrière de la maison. Un grand garage. Tous les matériaux sont de qualités, tout est en double vitrage, pas d'anomalies électriques, assainissement conforme. Rue calme et pavillonnaire. La parcelle est d'environ 500 m². Une visite est possible en composant le 06 31 76 58 99 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 950065.

Découvrez ce pavillon de 1982 à Gagny, la solution idéale pour votre vie de famille ! Idéalement situé, il offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités. Le RER E est tout proche, vous permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Orienté Est / Ouest, le bien profite d'un ensoleillement constant qui met en valeur ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine avec arrière-cuisine menant à la seconde terrasse, et un WC séparé. L'étage, rénové il y a environ 10 ans, propose 3 vastes chambres, une salle de bains et un WC. Gros atouts : le sous-sol complet avec garage, cave, et une pièce chauffée de 20 m² exploitable (chambre, bureau, etc.). Aucun gros travaux à prévoir : ravalement récent (.

Mieux qu'un appartement, comme une maison, sans les contraintes d’une grande copropriété. Situé dans le quartier recherché des Fleurs à Franceville, au sein d’une copropriété de seulement 2 lots, sans charges, ce bien de 126 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie calme, confortable et évolutif. En retrait, dans un environnement agréable, il bénéficie d’une belle qualité d’ensemble, de volumes appréciables et de prestations soignées. À l’étage, l’appartement offre un vrai confort de vie avec une dalle béton apportant une excellente sensation de tranquillité, ainsi qu’une configuration particulièrement agréable au quotidien. L’espace principal propose trois belles chambres, un dressing, un séjour agréable à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un balcon couvert. Les matériaux de qualité et les équipements techniques renforcent encore le standing de l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous profitez de prestations rares et particulièrement appréciables : un vaste garage de 65 m², très confortable pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire, buanderie ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour les moments de convivialité. À l’extérieur, la terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de l’habitation. Elle est mise en valeur par une pergola bioclimatique motorisée avec éclairage LED et prise électrique, créant un espace de vie extérieur élégant et fonctionnel. Le bien bénéficie également d’un jardin privatif de 212 m², entièrement clos, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, le bien dispose d’équipements recherchés : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau et VMC hygroréglable. Autre atout majeur, les combles accessibles par escalier privatif offrent un potentiel remarquable. Ils permettent d’envisager environ 80 m² aménageables en loi Carrez et jusqu’à 150 m² au sol, laissant place à de nombreux projets : agrandissement de l’habitation, espace indépendant, bureau ou création d’un T3 pour un revenu locatif complémentaire. L’emplacement vient parfaire l’ensemble avec un bus à 200 mètres, la gare RER à 1 km, la future ligne 16 du Grand Paris à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu’un parc à proximité. Les points forts de ce bien : un appartement à l’étage sans voisin direct, une excellente tranquillité grâce à la dalle béton, un jardin privatif de 212 m², une terrasse sans vis-à-vis avec pergola bioclimatique, un garage de 65 m² très appréciable, des prestations techniques de qualité, ainsi que des combles à fort potentiel avec accès privatif.

Proche mairie de gagny centre - maison individuelle avec de beaux volumes et jardin sans vis à vis, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec son balcon et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une grande salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres dont une grande, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous / sol total : un grand garage, un atelier, un wc, une buanderie et une grand pièce. Un jardin avec piscine nombreux rangements a proximité des écoles et du centre ville prix : 460 000 euros honoraires charge vendeur dpe f / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080 euros et 5580 euros indexées aux 1er janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine auger, au 06 67 53 28 92 ou, par courriel à sa.auger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine auger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 837817212 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine auger (ei) agent commercial - numéro rsac : 837817212 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.