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maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Gabriac (12340)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Gabriac (12340)
359 000 €

Maison 5 pièces Gabriac (12340)

Belle maison de 143 m² en pierre du 15ème siècle, avec sa magnifique tour, entièrement restaurée avec gout, composée de 2 chambres et 2 bureaux, sur un terrain de 770 m² dans un joli petit village proche de Bozouls, cette demeure bénéficie de 2 caves voutées ainsi que d'un abri pour 3 voitures. Vous arrivez dans la tour magnifiquement restaurée avec ses pierres apparentes et ses escaliers en pierre de taille, vous entrez dans ce superbe séjour de 39 m² avec sa cheminée majestueuse et un accès à la terrasse de 43 m² avec une vue dégagée, en suivant un accès à la cuisine de qualité tout équipée. Vous reprenez la tour et monté au premier étage, où vous trouverez une suite parentale de 40 m² (dressing et salle de bain) offrant la possibilité de faire 2 chambres. À l'étage supérieur, une chambre de 10,93 m², un bureau de 7,37 m² ainsi qu'une pièce mezzanine au sommet de la tour de 6,15 m². cette maison Possède deux magnifiques caves voutées ainsi qu'un abri fermé pour 3 voitures. La maison est équipées d'une chaudière à granulés avec production d'eau chaude, planché chauffant, clim réversible, poêle à bois, menuiseries aluminium, double vitrage, électricité aux normes, portail motorisé, cours goudronné, terrasse avec pergola vitrée et carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 770 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1400

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 2 510 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12008329359
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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