Iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : Belle Maison Familiale de 135 m² à Forbach Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier paisible de Forbach ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 135 m² offre un espace de vie généreux et des aménagements modernes pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon séjour lumineux offre un espace de détente confortable, idéal pour se retrouver après une longue journée. Une salle d'eau avec WC, une chambre confortable et une buanderie aménagée complètent cet étage, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. À l'étage, un second salon séjour vous accueille dans un espace de vie supplémentaire, tandis qu'une cuisine équipée moderne vous offre tout le nécessaire pour concocter de savoureux plats. Une salle d'eau supplémentaire et une chambre spacieuse avec dressing et balcon privé complètent ce niveau, offrant confort et intimité à ses habitants. Les 2 caves offrent un espace de rangement pratique pour vos affaires personnelles ou pour aménager selon vos besoins. À l'extérieur, une grande cour vous invite à profiter des journées ensoleillées, idéale pour les barbecues en famille ou simplement pour se détendre en plein air. Le vaste jardin de 4 ares 26 offre amplement d'espace pour les loisirs en plein air, le jardinage ou même l'installation d'une piscine selon vos envies. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, vous permettant de rester bien au chaud pendant les mois d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison familiale à Forbach. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.