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maison 5 pièces 128 m2 à vendre à Fontenilles (31470)
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Vente maison 5 pièces 128 m² Fontenilles (31470)
298 000 €

Maison 5 pièces Fontenilles (31470)

Opportunité à Fontenilles : Maison T5 avec Jardin Arboré, Calme et Proximité Urbaine ! À Fontenilles, découvrez cette maison T5 de 128 m², offrant un cadre de vie agréable entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile à Toulouse, à seulement 20 minutes et au centre ville de Fontenilles à moins de 5min. Située dans une impasse calme sur un terrain de 1962 m², son jardin est riche en arbres fruitiers, promettant un environnement vert et paisible. La maison vous accueille sur un séjour lumineux équipé d'une cheminée, jouxtant la cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, l'une avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage propose une pièce mansardée spacieuse, utilisable comme bureau, avec des rangements intégrés. Avec accès par l’extérieur, une quatrième chambre offre la possibilité d'être aménagée en studio indépendant. Avec un garage attenant pour le stationnement et le stockage. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant de personnaliser les espaces de vie. La mise à jour de l'assainissement individuel est également à prévoir. Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie privée, nature, et proximité de la ville, avec le potentiel d'ajouter une touche personnelle. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 962 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1982
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 2 328 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 33142
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