Vente maison 5 pièces 87 m² Fontenay-le-Comte (85200)

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain- pied de 2022 situé sur Fontenay Le Comte de 85 m² avec 3 chambres et jardin clos. Idéal pour une vie paisible en famille, cette maison offre un cadre confortable et accueillant à proximités des écoles et commerces Cette maison propose une pièce de vie spacieuse, lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité. Les trois chambres offrent un espace privé pour chacun. Le coin cuisine est prêt à accueillir la cuisine aménagée de vos rêves. Le jardin clos est idéal pour créer votre espace de détente. Ce pavillon dispose d'un garage motorisé, parfait pour stationner en toute sécurité Grâce à son exposition Est et Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée Huisseries PVC double, volets roulants électriques Chauffage électrique à inertie sèche Le pavillon est raccordé au tout-à-l'égout cuisine et vasque salle de bain négociable Ce pavillon n'attend plus que ses nouveaux résidents ! Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Maison de plain-pied récente – 98 m² habitables – Sous garantie décennale Construite en 2023, cette maison de plain-pied de 98 m² habitables séduira les amateurs de confort moderne, de fonctionnalité et de luminosité. Toujours couverte par la garantie décennale, elle offre un cadre de vie rassurant et clé en main. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien et la convivialité. Les espaces y sont distincts tout en restant ouverts. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace repas convivial, tandis que le coin salon invite à la détente, avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d’été. Un garage attenant de 27 m², accessible directement depuis la maison sans passer par l’extérieur, vient compléter cet espace de vie et apporte un réel confort au quotidien. En toute discrétion, le coin nuit se dévoile. Trois chambres accueillantes, prêtes à s’adapter à votre rythme de vie : chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, complètent cet espace dédié au repos. Construite avec des prestations actuelles – chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique – cette maison offre un confort moderne. Et parce que l’avenir compte aussi, elle est encore sous garantie décennale, un vrai gage de sérénité. Et parce qu’une maison, c’est aussi un cadre de vie… Son emplacement est un véritable atout. Ici, le quotidien se vit facilement à pied. En environ 12 minutes, vous rejoignez les écoles (primaire et collège), une maison de santé, une pharmacie ainsi que les commerces de proximité. Tout est réuni pour une organisation simple et sereine, sans dépendre systématiquement de la voiture. Et pour les moments de détente, le centre aquatique Océanide, situé à seulement 6 minutes à pied, fera le bonheur des petits comme des grands. Cette maison a été pensée pour accueillir une vie, des projets, des souvenirs. Elle est prête… il ne manque plus que vous. Les belles histoires ne restent jamais longtemps disponibles. Si cette maison vous parle, ne tardez pas à la découvrir avant qu’elle ne vous échappe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. * Profitez également de la visite virtuelle 360 pour plonger dans l’atmosphère de cette maison et découvrir ses prestations. * Pour protéger la vie privée des propriétaires, cette visite est restreinte, disponible sur demande après validation de vos critères de recherche FONTENAY-LE-COMTE, ville Renaissance, vous offre un cadre de vie unique, à 50 min de la mer et du Puy du Fou, 1 h de Nantes et de Poitiers, 45 min de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontenay-le-comte, à proximité des commodités de la ville : venez découvrir cette maison de ville rénovée sur 4 niveaux pleine de charme et d'authenticité ! Elle se compose : d'une entrée avec carreaux de ciment distribuant un lumineux salon / séjour de 30 m² avec parquet (moulures et cheminée en marbre), une cuisine aménagée / équipée. Ces deux espaces conduisent à une charmante véranda d'époque de 18 m² surpomblant le jardin. Un escalier conduit à l'étage vers deux chambres (13 et 12 m²), un bureau de 8 m²(actuellement en dressing) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au dernier niveau, vous apprécierez le grenier isolé / mansardé de 28 m² où il ne vous reste plus qu'à installer un radiateur pour en faire une chambre à part entière. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier conduit au sous-sol de 38 m² au total comprenant une cuisine d'été / buanderie, un wc ainsi qu'un atelier. Une porte donne accès directement au jardin clos de murs de 150 m² environ avec terrasse carrelée et portail permettant de stationner deux véhicules dans la propriété. Une visite vidéo est disponible, n'hésitez pas à nous la demander ! Technicités : double vitrage, vmc, installation électrique refaite, tout à l'égout conforme, chaudière gaz à condensation de 2021, toiture en ardoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

I Propriété avec potentiel à Fontenay-le-Comte 5900 m² de terrain constructible William MAIGNAN vous propose à la vente : une ancienne ferme en pierre à rénover, située à 1 km du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Maison de 94 m² habitables à rénover : Séjour de 23 m² avec cheminée et insert, cuisine de 11 m², 3 chambres (dont une mansardée), grenier partiellement aménageable de 35 m², salle d'eau. Cave et atelier attenants. Raccordée au tout-à-l'égout. Dépendances agricoles : Bâtiment de 400 m² et de 500 m², à rénover ou à démolir pour valoriser le terrain. Terrain de 5900 m², dont environ 5500 m² constructibles, oìrant un fort potentiel pour des projets immobiliers ou un lotissement. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 15 minutes au nord de fontenay, commune de cezais et disponible de suite ! À négocier rapidement, cette belle longere ancienne en pierres, avec de nombreuses dependances, ideal camping car atelier bricolage le bien dispose d'une grande véranda (avec volets motorisés) d'environ 40 m² idéale pour vos réceptions et recevoir vos plantes exotiques (jardin d'hivers ), et communique directement sur une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son poêle à bois de belle facture. Un dégagement nous amène à la chambre (env 21 m²), à la salle d'eau (baignoire et douche) et aux wc indépendants toujours accessible par la véranda (et par la cuisine), on trouve un très grand salon avec sa mezzannine, actuellement utilisée en salle de billard, mais conviendra parfaitement pour y faire son bureau, ou bien un espace de projection t. V. Ou salon lecture. Chauffage egalement au bois par ancienne cuisiniere a bois. À l' étage : un dégagement avec une petite salle d'eau (lavabo) et 2 grandes chambres sur parquet soit 3 chambres au total. Attenant à la maison, vous disposerez de la fraicheur de la cave, une ancienne écurie, parfait pour stoker le bois, un débarras, une chaufferie (chaudière à pellets) et une immense pièce isolée par panneaux (ancienne chambre froide) et un grand cellier. Non attenant, diverses dépendances, garages, atelier, pouvant recevoir votre van fourgon aménagé ou camping car (grande hauteur sous linteau) soit au total plus de 300 m² de dépendances ! Terrain entièrement clos (portail motorisé et accès bitumé) avec un verger très productif (abricotiers / pechers / pommiers / poirier / pruniers / cerisier / figuiers. Et 1 kaki ! ) coté technique : *surface habitable : environ 166 m² * grand volumes de dépendances ! *chauffage bois et chaudière à pellets * volets roulants électriques (solaires) * courant triphasé * ouvertures pvc double vitrage contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei # agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

Je vous propose de découvrir cette jolie maison de 86 m² avec 4 chambres et véranda située à Fontenay le Comte (85). Elle comprend au RDC : - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 arrière cuisine - 1 belle véranda avec vue sur le jardin, véritable pièce de vie pour recevoir la famille et les amis - 1 salle de bains - 1 wc indépendant L'entrée qui communique avec le salon et la cuisine permet d'accéder à l'étage par un escalier. Sur ce niveau se trouvent : - 4 chambres de 7 à 11 m² - 1 espace toilette indépendant comprenant wc / vasque et placard En plus des pièces principales, la maison possède un cellier de 10 m², une dépendance de 20 m² et un garage de 15 m². Tous sont accessibles sans sortir de la maison. Ces espaces permettent de se projeter dans des configurations d'agrandissement. Le terrain est entièrement clos et accueille un beau jardin avec des arbres, un puits et un préau pouvant servir de terrasse et prolonger les soirées d'été à l'ombre et profiter de la verdure. Il est possible d'y construire une piscine. La situation géographique de la maison dans Fontenay est un atout considérable grâce à la proximité des commerces. Une école primaire et un collège se trouvent à 5mn à pied. La piscine municipale est également toute proche à pied. Ses atouts : - le très bon état général de la maison : pas de travaux à effectuer - le chauffage par pompe à chaleur - le diagnostic DPE en B et GES en A qui valident une dépense énergétique faible - le tout à l'égout - la fibre optique - les volets roulants électriques - la proximité des équipements municipaux, des écoles et des commerces Contactez moi au plus vite pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 916954.

Fontenay-le-comte, à proximité du parc baron et du marché des halles : découvrez cette charmante maison de ville d'une surface habitable de 127 m² à terminer de rénover offrant une agréable cour privative et un grand espace de stockage de 60 m² ! Au rez-de-chaussée, elle propose : une vaste entrée, un salon, une salle à manger / cuisine avec le charme de son mur en pierre apparente. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et une salle d'eau / buanderie. Vous profiterez également d'un grand espace de stockage de 60 m² sur chape béton avec des ouvertures existantes. Après quelques travaux à terminer (installation du mode de chauffage central sur le réseau en attente, quelques travaux de plomberie et d'électricité), vous pourrez poser vos valises dans ce bien à l'agencement fonctionnel et à la localisation idéale ! Une visite vidéo est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : isolation refaite entièrement, toiture remaniée, installation électrique récente, double vitrage, tout à l'égout conforme, vmc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.