Maison 5 pièces à vendre à Fontanières (23110)

Maison et grange en pierres à rénover – fort potentiel au cœur du bourg situé au centre du village, cet ensemble immobilier en pierres apparentes offre un beau potentiel de réhabilitation. Il se compose : d'une maison en pierres à rénover entièrement d'une grange indépendante en pierres, idéale pour un projet de transformation en habitation ce bien atypique, bâti par les réputés maçons de la creuse, séduira les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés. Emplacement central, charme de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement. Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Si vous savez vous projeter, ce bien mérite toute votre attention ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 916252.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Auzances, une maison pleine de charme avec dépendance et environ 1880 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon d'environ 30 m² avec cheminée et un espace bureau, des toilettes et une salle de bains avec douche. Quelques marches mènent à la cuisine (7,5 m² et seulement 1,70 m de hauteur) et, en dessous, à une cave où se trouve notamment la chaudière. À l'étage, vous trouverez deux chambres (18 et 25 m²) toutes deux équipées d'un lavabo. Au-dessus, un grenier spacieux où il est possible d'aménager d'autres pièces. Devant la maison, une cour pavée avec, de l'autre côté, une grange pouvant accueillir un garage, un atelier et un espace de rangement. Le terrain autour de la maison fait environ 1 880 m². Située dans un petit hameau avec quelques autres maisons. Calme et nature magnifique tout autour. Commodités à quelques kilomètres.

Référence 3784 : exclusivite orpi ! Située entre chateau sur cher et saint hilaire de pionsat dans les combrailles, dans un petit hameau au calme, vous trouverez cette maison, ses terrains, ses dépendances. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une véranda, buanderie et chaufferie au rez de chaussée. À l'étage, un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus accessible par la grange. Terrain environ 6 000 m² un atelier, une grange et une ancienne maison de deux pièces à rénover pour accueillir vos amis. Une belle dépendance avec four à pain et sa terrasse pour passer de belles soirée avec ces derniers. Un petit chalet avec son spa pour vous détendre dans le jardin. Sur l'arrière, une dépendance pour abriter vos animaux si vous le souhaitez. Terrain attenant avec son coin potager et un autre non attenant en face de la maison. Ce bien n'attend que vous. Classe énergie f pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 3784.

À vendre charmante maison en pierre avec dépendances et 2 800 m² de terrain – calme, espace et caractère dans la Creuse Au cœur de la nature de la Creuse, à proximité de la frontière du Puy-de-Dôme, se situe cette charmante maison en pierre pleine de caractère, accompagnée de deux spacieuses granges et d’un terrain d’environ 2 800 m². Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et de l’art de vivre à la française. La maison offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine-salle à manger (env. 24 m²) équipée d’une authentique cuisinière de la marque Rayburn avec fours intégrés. Le salon attenant (env. 22 m²), avec d’un poêle à bois, constitue un espace de vie convivial et accueillant. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier et au deuxième étage se trouvent quatre belles chambres (14,17, 18 et 19 m²). La salle de bains est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. La maison bénéficie en partie d’un chauffage au sol ainsi que d’un chauffage central au bois, assurant un confort agréable en toute saison. Grâce à la fibre optique, vous profitez d’une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail. Sur le terrain, deux granges d’une superficie d’environ 35 m² et 80 m² offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou beau potentiel. Le jardin est un véritable havre de paix : aménagé de manière naturelle, facile d’entretien et agrémenté de nombreux espaces de détente. Profitez des longues soirées d’été sur la véranda ou à l’ombre des arbres, dans un environnement calme et naturel. Avec ses deux puits et sa vue dégagée sur la campagne, cet endroit invite à la détente. Située dans un petit hameau paisible sans circulation, cette propriété garantit une parfaite intimité. À seulement 8 kilomètres se trouve Auzances, avec tous les commerces et services, ainsi qu’un marché hebdomadaire convivial. Un bien rare et plein de charme pour ceux qui recherchent calme, espace et authenticité au cœur de la campagne française.

Maison de village à finir de restaurer l'intérieur, avec grange et terrain de 2644 m². Rez de chaussée : cuisine, ar cuisine, petit salon, séjour à terminer, salle de bains, wc. À l'étage 2 chambres en enfilade "possible de créer couloir, possible de créer 2 chambres en plus "10 m² chacune". Les combles de la maison son aménageables "velux posés". Grange attenante à l'habitation "40 m²" + petit local atelier. Toiture refaite, murs en bon état. Assainissement à mettre aux normes, électricité à revoir entièrement, double vitrage déjà réalisé, conduit de cheminée gainé. Avec aménagement des combles possible de rajouter 40 m² habitables en plus. Pas de vis à vis en façade, pas de mitoyenneté. Altitude 550m. Taxe foncière 139€. Ecole primaire à 4mn, bourg avec commerces, médecin, collège à 5mn. Montluçon 50mn "gare sncf ",Clermont-Ferrand 1h15 "aéroport",Paris 4h. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Située au cœur d'un village calme et authentique, découvrez cette propriété offrant de multiples possibilités pour les bricoleurs, les familles nombreuses pour les projets de gîtes. À seulement 8 mn de toutes les commodités ( écoles, collège, commerces, vétérinaires, garage) et également placée à 45 mn de Guéret et Montluçon 3h de Lyon et 1h30 de Clermont-Ferrand Une maison saine couverte en ardoises prête à accueillir votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée un séjour chaleureux menant à une cuisine à une cuisine équipée (sans appareils) une salle de bain avec double vasque et wc séparés. Trois belles chambres avec une avec un superbe parquet en chêne. Un grenier spacieux, déjà isolée sous pente, idéal pour une 4 ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. murs isolés Le véritable plus de ce bien réside dans ses volumes annexes, Une garage attenant, une grange monumentale comprenant l'espace chaufferie et une zone de stockage (toiture à prévoir). Une petite maison indépendante à restaurer entièrement, un potentiel locatif incroyable, ou une maison d'amis parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité. Fosse septique non conforme, Electricité conforme en partie; Toiture à revoir, chaudière bois à réviser Cette maison vous attend pour écrire un nouveau chapitre entre son charme authentique et et ses volumes à exploiter, c'est l'investissement idéal pour ceux qui veulent créer un lieu unique à leur image. Contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre est idéale pour un projet de résidence principale ou familial. Elle se compose de 156 m² par niveau : À l'étage : • 4 chambres, dont 2 en travaux avec une chambre parentale qui disposera d'une salle d'eau et d'un dressing. • Une grande salle de bain en travaux offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure. Au rez-de-chaussée : • Cuisine équipée ouverte sur le salon, espace de vie lumineux et convivial • Bureau ou 5ème chambre, selon vos besoins • WC indépendant Au sous-sol : • Garage • Buanderie • Pièce de stockage • Une pièce supplémentaire, pouvant servir d'atelier, salle de loisirs ou autre usage Le tout est implanté sur un terrain de 3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature, projets agricoles, équestres ou autres. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison à votre image. Les huisseries sont en double vitrage, et les matériaux choisis de qualité. Venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Nous avons ici une maison et son jardin arboré, sa grange, situé dans un hameau tranquille sans passage, mais à 5mn de toutes commodités, la maison se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une buanderie, de trois chambres et une salle de bain. Transaxia chambon sur voueize, lefevre hugues (ei) 07 63 24 27 75 rsac versailles 477 945 570 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un petit hameau, à la limite du puy de dôme et de l'allier, cette maison avec une grosse rénovation est proposée à la vente. Composée de l'habitation principale d'une grange et de deux jardins, cette maison abimée par le temps attend sa renaissance. Au sous sol, une belle cave de plus de 30 m², au rez de chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie et une autre ou vous pourrez aménager les pièces d'eau. Au 1er 3 chambre, avec possibilité de créer 5 pièces au total et enfin un grenier de 60 m². La toiture et la charpente sont à refaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 916483.

À vendre : Manoir de caractère – St-Maurice-près-Pionsat (Auvergne) Maison de caractère exceptionnelle à l’allure de petit château, offrant espace, intimité et tranquillité Située dans un petit hameau calme dépendant du village de Saint-Maurice-près-Pionsat, cette propriété unique attire immédiatement le regard. Par sa forme et son allure particulières, elle évoque de l’extérieur un petit château – une maison pleine de caractère, d’histoire et d’une atmosphère chaleureuse. La maison offre de très grands volumes. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs pièces spacieuses : une grande cuisine conviviale, une salle à manger, un salon, un bureau ainsi qu’une chaufferie / buanderie séparée. Derrière le bureau se trouve une pièce supplémentaire, officiellement enregistrée comme petite cuisine. À l’étage, la maison dispose de pas moins de six chambres et de trois salles de bains, ce qui la rend parfaitement adaptée à une grande famille, à l’accueil d’invités ou à un projet de chambres d’hôtes. Sous la maison se trouve une cave, idéale pour le stockage ou comme cave à vin. Le jardin est un véritable havre de paix : en grande partie clos de murs, offrant beaucoup d’intimité et de calme. Il comprend un magnifique jardin paysager avec de nombreuses fleurs et plantes, un grand verger avec divers arbres fruitiers ainsi qu’un potager. Les amateurs de vie en plein air y trouveront leur bonheur. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont : un fournil avec four à pain en état de fonctionnement, un atelier / grange, et un bâtiment / maisonnette supplémentaire équipée de l’eau et de l’électricité (fort potentiel ! ). Devant la maison se trouve encore une parcelle de terrain supplémentaire avec deux garages, complétant parfaitement l’ensemble. Un bien unique et polyvalent dans un environnement paisible, offrant d’innombrables possibilités et un charme authentique. Une maison à découvrir absolument.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : * Rare Maison de Maître du 19ème siècle à Saint-Maurice-près-Pionsat - Travaux de Restauration à Prévoir * Érigée en 1837, cette maison de maître, symbole d'histoire, est en attente de retrouver sa splendeur d'antan. Nichée au cOEur d'un domaine de charme, elle offre un potentiel de rénovation unique pour les amateurs d'authenticité et de caractère. D'une surface habitable de 136 m² répartie sur 2 étages, ce bien d'exception propose un cadre de vie spacieux et lumineux, à réaménager selon vos envies. Avec 6 pièces au total, cette demeure a le potentiel de devenir une résidence de caractère offrant des volumes généreux et une atmosphère hors du commun. Une grande grange Auvergnate partiellement rénover en habitation sur 82 m². La partie haute fait 250 m². La charpente et la toiture sont en très bonne état. L'ensemble est sur une superficie de 22 hectares Situé à 8Km de Pionsat, Auzances pour tous commerces. Situé à 45mn de Montluçon Situé à 3h30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à Sannat, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située sur un vaste terrain de 2178 m², cette maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une salle d'eau, des WC, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une chambre. À l'étage, une chambre et un espace pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel à bois ou pellets, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. La cuisinière peut-être utilisé pour la cuisson de plats mijotés et au four. Double vitrage, fibre optique qui passe à proximité, assainissement à revoir. Possibilité d'agrandir la maison sur l'arrière et où de construire un auvent sur la droite pour garer son véhicule. Coté extérieur, pas de vis-à-vis, une belle parcelle de terrain arborée vous offrira un véritable havre de paix. Profitez des beaux jours pour vous détendre dans le jardin, organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer en toute intimité. Situé à 10mn de Chambon-Sur-Voueize labellisé le plus beau village de France. Situé à 8mn d'Evaux-Les-Bains (supermarché, banque, la poste, médecin, pharmacie, dentiste, cinéma etc. ) Situé à 35mn de Montluçon pour tous types de commerces. Situé à 3h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception style manoir couverte en ardoise, située dans une commune thermale de la creuse, cette magnifique propriété de caractère vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible. Nichée dans un parc arboré, cette demeure de 320 m² habitable bénéficie d'une position surélevée offrant une vue dégagée et imprenable sur la station thermale et ses alentours. À seulement 30 minutes de Montluçon, 1h15 de Clermont et 3h de Lyon Au rez-de-chaussée vous découvrirez une spacieuse salle de réception avec un superbe marquet en bois, une pièce pouvant servir de bureau ou salon de lecture; une arrière cuisine et cuisine équipée de qualité, une petite salle d'eau, un wc adapté aux personnes en situation d'handicap, une grange terrasse couverte, ensoleillée, idéale pour savourer la tranquillité et admirer la vue. Un élégant escalier vous conduit à un terrain boisé à l'arrière de la maison apportant encore plus de cachet à l'ensemble. L'étage de compose de 3 appartements meublés tout confort (chacun avec salle d'eau, wc, kitchenette et salon) une buanderie fonctionnelle. À second étage 3 studios meublés, confortables et lumineux; une chambre équipée d'une salle d'eau, et wc. Un grenier non aménageable isolé Au sous-sol un garage, une cave pour plus de rangement. Emplacement privilégié à quelques pas seulement de la station thermale, du centre de bien être, de la piscine municipale et toutes commodités, écoles, banque, boulangerie, boucherie, casino, bureau de poste, garage, bars, salon de coiffure. ) Chauffage au fioul, Double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage. Toiture bon état, tout à l'égout. Ce bien a de multiples possibilités, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, location touristique ou accueillir des curistes (location régulière sur 8 mois de l'année) Ce lieu a déjà été exploité en tant que restaurant par le passé. Il convient également parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Fibre dans la commune. De nombreux sites touristiques se trouvent à proximité la parc aux daims, le parc des loups et des édifices historiques témoin du patrimoine des maçons de la Creuse. Opportunité rare, Fibre dans la commune Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Charmante maison tout en pierres, entièrement rénovée, située dans un petit village des Combrailles. Composée en rez de chaussée d'une entrée, salle à manger-cuisine, salon, une chambre avec son salon, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une grande pièce cuisine salle à manger salon, trois chambres dont une avec salle d'eau wc. Grenier au dessus. Trois caves avec un puits. Jardin sur l'arrière d'environ 380 m² exposition Sud Ouest. Possibilité de créer chambres d'hôtes. Les + Secteur calme Ecole primaire à proximité Travaux de rénovation importants Un puits dans une cave Possibilité chambres d'hôtes Classe énergétique E Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3917.

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Située dans les Combrailles, à moins de 15 minutes de toutes les commodités d'Auzances (23) et de Pionsat (63), coup de coeur assuré pour cette charmante et spacieuse maison de 155.72 m², entièrement rénovée (diagnostics sans anomalie) avec des matériaux de qualité, élevée sur un terrain de 307 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie très lumineuse (salon avec poêle à granulés, salle à manger, cuisine aménagée et équipée) de plus de 50 m² * Une chambre (16.50 m²) * Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC A l'étage, un très vaste couloir dessert 3 chambres (14,15. 50,17. 50 m²) ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable, une cave voûtée et un triple garage avec accès direct à la maison complètent ce bien. Une agréable terrasse de 16 m² et une petite parcelle engazonnée agrémentent l'extérieur sans trop d'entretien ! À la recherche d'une résidence principale, secondaire, ou un projet de locations saisonnières, cette magnifique maison saura vous séduire ! Je vous invite à me contacter pour vous communiquer toutes les caractéristiques de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rougnat et Auzances 23700 en Creuse Grande propriété de multi-habitations (Idéal projet de Gîte ou chambres d'hôtes) de loisirs issue d'une ancienne colonie de vacances (plus de 1300 m² couvert sous forme de chalets) et terrains privatifs attenants le tout sur 42127 m² (Possibilité d'acquérir 29339 m² supplémentaire). Possibilité d'Investissement à plusieurs et multi-habitations ou idéal pour couple et y faire sa résidence principale avec des revenus existants et à développer avec une très bonne rentabilité en vue. Prêt pour un investissement locatif de : location occasionnelle, week-end, semaine, mois et + pour séjour, vacances, entreprises en déplacement et autre. Également un Idéal en résidence secondaire dans un cadre agréable sur un très beau site et à 2 minutes de toutes commodités et activités de loisirs telles que un parc animalier, plans d'eau pour la promenade ou pêche, une guinguette à proximité, terrain de motocross et autres activités et visites de la région. 5 chalets de 68 m² (avec terrains à usage privatifs) 2 chambres, salon salle à manger cuisine ouverte, salle d'eau, wc, avec un assainissement relié au tout à l'égout. habitables de suite en résidences de loisir ou habitations. Chaque chalet a son sous-compteur pour le calcul des consommations au tarif en vigueur de chaque fournisseur. (prévoir changement d'affectation pour habitation) (possible de vente à l'unité sous condition de ventes liées de 6 lots dans une copropriété de 15 lots) -1 chalet loft à finir d'aménager plus dépendances attenantes à aménager à son goût. (avec terrain à usage privatif) -1 grand logement avec 5 chambres habitable de suite et à finir d'aménager.(prévoir changement d'affectation) (avec grands terrains à usage privatifs) -6 autres grands bâtiments à réhabiliter soit en habitations pour certains ou en box de stockage ou garages pour d'autres. (avec terrains à usage privatifs) -1 autre grand bâtiments en 2 annexes de 14X8 chacune faisant un bel ensemble à l'écart de tout avec un cadre unique sur une parcelle attenante avec possibilité d'aménagement après obtention du CU positif. Rentrées locatives occasionnelles actuelles à développer avec un prévisionnel possible à plus de 50ke l'an (Possibilité de revente partielle ou en lots avec forte rentabilité). Dans un idéal de confort et d'économie Prévoir travaux sur le mode de chauffage qui est électrique et bois, l'idéal serait de faire installer des petits poêles à granulés pour une meilleure efficacité ainsi que l'amélioration de l'isolation tout en restant sur le fait que ces chalets sont prévus pour la belle saison mais certains sont actuellement habités à l'année. Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les Visites sont possible en week-end sur rendez-vous. Financement possible via notre partenaire Cafpi. Prix : 357 500 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10 % ttc), prix hors honoraires : 325 000 EUR. Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. logement a consommation excessive classe G CLASSE ENERGIE : G 569 kwh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 23 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3560EUR et 4850EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023 Abonnements compris. Diagnostic établi le 03 / 04 / 2026 Bâtiments à consommation d'énergie excessive. concernant les risques naturels et technologiques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs Didier HERVE Tel : 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo Agent commercial RSAC GUÉRET 324 608 488 00155 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Maison de maître avec jardin et vue, Creuse (Limousine) Située dans un hameau calme, proche d’Auzances, cette maison immédiatement habitable dispose d’un jardin et d’un balcon / terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Commodités à 10 minutes. La maison a été entièrement rénovée il y a environ 10 ans : électricité, plomberie, fosse septique conforme et chauffage central au fioul récent. Sous-sol complet avec garage et atelier. Séjour lumineux avec cheminée et portes-fenêtres, cuisine équipée, buanderie. À l’étage : 4 grandes chambres et une salle d’eau. Grand grenier. Terrain de 1 154 m². Idéal résidence principale ou maison de vacances – à poser ses valises ! Points forts : Maison immédiatement habitable Environnement calme 4 chambres Sous-sol complet Internet disponible.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison située dans la ville thermale d'Evaux-les-Bains d'une superficie de 126 m² avec 6 pièces, un garage, nombreuses dépendance sur un vaste terrain d'environ 1488 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, et une salle d'eau avec WC, l'ensemble donne sur une véranda pleine de lumière. À l'étage, un palier qui dessert quatre chambres dont deux sont en enfilade. L'une des chambres possède ses propres WC et un lavabo. Tout à l'égout, chauffage centrale au gaz, les toitures sont en bonnes états Un garage indépendant de 70 m², nombreuses dépendance de près de 200 m² vous apporterons un bon espace de rangement, tandis que le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin à votre image. À proximité vous trouverez, des commerces, des écoles, une pharmacie, une banque, la poste, médecin. Situé à 6mn de Chambon-Sur-Voueize pour le collège. Situé à 28mn de Montluçon pour tous commerces Situé à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia chambon sur voueize, lefevre hugues (ei) rsac versailles n°477945570  tel  07 63 24 27 75vous trouverez ici un maison de 76 m², dans le centre d'un bourg thermal, proche des commerces et écoles, comprenant une cour, un cave,  une dépendance, deux chambres, un bureau un salon, une cuisine ouverte sur pièce vie, il est également possible de créer deux autres pièces dans le grenier. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est au fioul, les fenêtres en double vitrage, une ancienne maison bourgeoise à rafraichir ! Ci après une vidéo -w « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - regis boursaud vous propose : maison de 101 m² en plein centre d'evaux-les-bains. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon, une salle de bain avec wc, une cuisine non équipée, une grande buanderie pouvant également servir de chambre. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2éme étage, une grande chambre très lumineuse grâce aux grandes fenêtres de toit. Chauffage électrique mais possibilité d'utiliser la cheminée. Fenêtres double vitrage avec stores électriques individuels, tout à l'égout, toiture en bonne état, il n'y a pas de cours. Tous commerces à pieds, ainsi que de la poste, banque, mairie, écoles primaires, médecin. Station thermale à 3 mn avec navette. Collège à chambon-sur-voueize à 10 mn lycée à montluçon à 30mn honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 656 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m regis boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur hauteurs d'une commune paisible de la Creuse, cette authentique maison en pierres offre un cadre de vie agréable, à seulement 80 km de Clermont-Ferrand et 50 km de Guéret, 45 km de Montluçon, 15 km d'Evaux les Bains. Les commodités se trouvent à 10 minutes : écoles (primaire et collège), bars, supermarché, garages, salon de coiffure, fleuriste. La maison nécessite une rénovation complète, mais possède un fort potentiel pour les amoureux de travaux et d'espace. Au rez-de-chaussée : une cuisine non équipée, salon et salle à manger, une cave A l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, wc. Une porte intérieure mène à l'ancienne étable, repartie sur deux niveaux offrant de superbes possibilités d'aménagement. Une seconde entrée donne accès directement à l'étage supérieur. À l'extérieur des dépendances à restaurer viennent compléter l'ensemble et apportent un réel atout pour un projet familial, artisanal ou de gîte. Double vitrage sauf quelques fenêtres au rez-de-chaussée, Fosse sceptique non conforme, Electricité à remettre aux normes, Toiture à faire suivre. Idéal pour bricoleurs, amateurs de rénovation, projet de résidence principale, ou personnes en recherche d'espace et de tranquillité. Venez visiter et laisser libre cours à votre imagination. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison de village à restaurer dans village calme à 7 mn bourg avec commerces, médecin, maison médicale, écoles primaires et collège, commerces, restaurants. Maison composée en rez-de-chaussée, cuisine "cheminée" ar cuisine, salon, séjour. Verrrière en hall d'entrée. À l'étage 3 chambres de 13 à 17 m² dont 2 en enfilade, wc, petite salle de bains. Combles 50 m² aménageables, une cave de 25 m² complète l'habitation. Une grange composée hall 84 m², étable 56 m², hangar mitoyen avec accès à la grange 75 m², celui ci donne accès à un terrain de 6000 m². Un garage de 18 m² avec local de 15 m² l'ensemble avec grenier, 3 autres dépendances complètent le bien. Une seconde parcelle de 4150 m² mitoyenne à l'habitation. 2 puits sur la propriété, un avec pompe installée dans la cave. Gros oeuvre en bon état, fenêtres bois double vitrage 4x6x4, assainissement fonctionnel mais à mettre aux normes, prévoir système de chauffage, revoir électricité. Taxes foncières 615€. Localisation : Clermont-Ferrand 1h, Montluçon 45mn, Aubusson 35mn. Me contacter pour avoir accès aux vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Belle maison en pierres sous crépi et parpaings, couverte en tuiles mécaniques, située sur les hauteurs d'un charmant village, idéale pour une famille nombreuse ou toute personne à la recherche de grands espaces et un cadre naturel. cette maison vous séduira par sa vue imprenable sur la campagne et son environnement paisible sans vis-à-vis. Proche de toutes commodités école primaire à 4 km, collège, banque, boulangerie, supermarché, assurances, magasins de bricolage, vétérinaires, à 7 km., 45 km de Clermont-Ferrand, 1 h de Guéret et Montluçon, 3h de Lyon Cette propriété spacieuse se compose de deux parties avec deux entrées distinctes dont l'une plus ancienne, 1 ère partie vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine non équipée avec un cuisinière à bois, deux chambres, salle d'eau, wc, une grande pièce de vie d'environ 20 m², sols carrelés, des escaliers mènent au garage, chaufferie, cave, buanderie, un grenier isolé au sol, La seconde partie ancienne se situe une grande cuisine non équipée de 25 m² environ, une arrière-cuisine, douche à l'italienne, wc, Des escaliers vous amènent à trois lumineuses chambres dont une plus petite qui pourra servir de bureau, un dressing, parquet chêne. Grenier isolé au sol mais aménageable. Grand hangar pour vos rangements et atelier, un autre garage non attenant, poulailler. Assainissement à mettre aux normes, Système de chauffage par poêle à granulés, Double vitrage sur une partie de la maison, électricité conforme. Une belle opportunité pour un projet familial ou résidence secondaire en creuse., ou encore faire du locatif. Fibre dans le village Belle occasion à saisir, contactez moi vite pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Au cœur d'un village préservé, là ou le calme n'est interrompu que par le chant des oiseaux, se cache une perle rare. Construite en 1981 et entretenue avec soin. Cette maison incarne la douceur de vivre à la campagne. Que vous cherchiez une résidence secondaire pour vos week-ends au vert ou un petit cocon douillet à l'année, elle faite pour vous. Imaginez-vous passer le portail motorisé jusqu'à votre future chez-vous. Deux entrées desservent cette propriété. Sur un terrain de 1348 m², le jardin est une véritable invitation à la flânerie. Un verger généreux pour vos propres fruits, une terrasse avec store banne, idéale pour de longs déjeuners conviviaux à l'abri du soleil. De petites dépendances pour vos outils; parfaites pour les amoureux du jardinage. Non loin de toutes commodités à 5 mn (supérette, boucherie, école primaire, restaurant, cabinet médical, garage, artisan, salon de coiffure, MAM) et à 10 mn (collège, banques, assurances; bars, vétérinaires, artisans, pharmacie supermarché. ) à 20 mn d'une station thermale réputée, 1h15 de Clermont-Fd, 45 km de Guéret et Montluçon, 3 h de Lyon. À rez-de chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec son arrière-cuisine pratique, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage une troisième chambre attend vos proches ou enfants. L'agencement a été pensé pour une fluidité de circulation. Grenier isolé non aménageable. Isolation des murs, fosse septique (1981), chauffage électrique et bois (insert).Toiture en bon état. Garage motorisé pour votre confort quotidien. Cette maison dégage un charme sincère et atmosphère apaisante qu'il faut ressentir sur place. Elle n'attend plus qu'une nouvelle histoire à raconter. N'hésitez pas à contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À visiter rapidement ancien corps de ferme avec terrain de 13182 m² attenant. Maison d'habitation entièrement rénovée composée au rez de chaussée d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chaufferie avec accès extérieure, un salon de 16 m². Au premier étage : 3 belles chambres, un dressing de 13 m² et un wc séparé. Au 2 ème étage : 2 chambres et un espace grenier. Cave sous le salon accessible par la cuisine ou par l'exterieur chauffage central avec double chaudière bois et fuel. Ballon tampon de 1500 l qui assure un rendu de chaleur de plusieurs heures après l'extinction du feu. Magnifique grange avec porche en pierres de taille de près de 100 m² sur deux étages. Cette grange avait commencé à être rénovée pour en faire une habitation. Sol décaissé, murs dégradés, plancher de l'étage refait à neuf. Cet espace peut être destiné à un gite ou chambres d'hotes. Un fournil avec un four à pain avec une cave voutée en dessous ajoute une note de charme supplémentaire a cet ensemble immobilier. Une ancienne écurie surmontée d'un hangar de 90 m² offre une surface pour stocker ou exercer une activité artisanale. Présence d'un puits dans l'écurie terrains attenants de près d'un hectare et demi (idéal chevaux) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 169 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37904) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.