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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)
410 000 €

Maison 5 pièces Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Une maison 4 faces de 132 m² sur une parcelle de plus de 863 m². Faites la visite virtuelle 3D ! Cliquez sur le logo 360° de la photo de présentation ou le lien ci-joint ! Vidéo aérienne également disponible ! Au coeur du Parc Naturel des Pyrénées catalanes venez découvrir dans cette renommée station de ski cette grande maison fonctionnelle de plus de 132 m² habitables. Exposée sud, en position dominante, elle dispose d'une vue à coupe le souffle sur le massif du Puigmal ainsi que le massif catalan de Tossa d'Alp. Répartie sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée de cette bâtisse, un hall d'entrée desservant, toilettes, salle d'eau, grande cuisine indépendante et séjour exposé sud. Ce dernier s'ouvre sur une véranda filante et ensoleillée faisant office de belvédère pour diners et loisirs ! À l'étage, vous disposez d'un bureau, d'une grande salle de bain de plus de 10 m² ainsi que de deux chambres de plus de 13 m². L'une d'elle dispose d'une très appréciable petite terrasse privative. Au niveau inférieur, une troisième et immense chambre de plus de 25 m² peut accueillir deux lits doubles. Attenant, un garage de plus 40 m² pouvant accueillir deux voitures dispose de son propre accès sur l'extérieur. Vous apprécierez également la buanderie de plus de 7 m² et sont accès extérieur piéton. Possibilité d'acquérir un terrain constructible limitrophe à la maison à prix déjà négocié pour les futures acheteurs. N'hésitez pas à rapidement venir visiter cette maison pouvant faire office de villégiature ou d'habitation principale. Toiture doublement isolée. Panneau solaire de préchauffage d'eau chaude sanitaire. Chauffage électrique et cheminée bois. TF : 1860 euros Electricité : 90 euros / mois. Maison classé B en gaz à effets de serre et D au DPE soit 227 KWH / m2 / an. Thomas DECUPERE VIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 810 162 438 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 863 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 3 106 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 349490DECU
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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