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maison 5 pièces 104 m2 à vendre à Fons (30730)
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Vente maison 5 pièces 104 m² Fons (30730)
345 000 €

Maison 5 pièces Fons (30730)

FONS, village plein de charme aux portes de Nîmes ! Laissez-vous séduire par cette ravissante villa contemporaine construite en 2015, offrant une superficie généreuse de 105 m² sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard, menant à un spacieux Salon / Séjour / Cuisine de 36 m², idéal pour des moments conviviaux, avec un accès direct à la terrasse. Vous découvrirez également une magnifique suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et des placards, WC indépendant. À l'étage, trois charmantes chambres avec placards vous attendent, offrant des espaces confortables de 10 m², 10 m² et 11 m². Deux de ces chambres s'ouvrent sur un solarium de 20 m², idéal pour profiter de la vue lors des douces soirées. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse de 29 m² donnant sur un jardin arboré, idéal pour envisager l'installation d'une piscine afin de savourer des moments de détente en plein air. Vous disposez également d'un garage carrelé et une buanderie. Cette maison réponds aux normes de la réglementation thermique 2012 donc elle bénéficie d'équipements modernes tels qu'un cumulus thermodynamique, la climatisation, des menuiseries PVC avec double vitrage, des volets roulants électriques, une VMC, la fibre internet. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables : commerces, services de santé, transports, écoles, gare, etc. Ne tardez pas à venir la découvrir avant les autres ! Elle est prête à vous charmer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 10811.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 450 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 317 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 069 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : BNN0-AEE-9GS
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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