Vente maison 5 pièces 120 m² Florensac (34510)

Idéalement située en plein centre de Florensac, à deux pas des commerces et des commodités, cette charmante maison de village séduit par ses beaux volumes et son authenticité. D'une surface habitable d'environ 165 m², elle se compose : Rez-de-chaussée : un garage, une agréable cour, une spacieuse chambre avec dressing et poêle à bois, une salle d'eau ainsi qu'une cave. 1er étage : une chambre avec salle d'eau privative, une grande cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant. 2ème étage : une troisième chambre avec salle d'eau, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une mezzanine. Dernier étage : une superbe terrasse offrant une vue dégagée à 360 ° sur la ville, son clocher. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'espaces généreux. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Un bien rare pour les amoureux des maisons de caractère Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison de village à Florensac de 159 m² environ, offrant de beaux volumes et des matériaux authentiques tels que travertin, tomettes et carreaux de ciment, nécessitant des travaux pour la mettre à votre goût. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage avec accès à une cour extérieure, ainsi que d'une première chambre avec dressing, salle d'eau et poêle à bois. Le premier étage comprend une seconde chambre avec salle d'eau et une grande cuisine équipée. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau et un spacieux séjour avec un magnifique poêle à bois et une mezzanine. Enfin, au dernier étage, une belle terrasse de 25 m² vous offrira une vue imprenable sur le Mont Saint Loup (Cap d'Agde) et le clocher de Florensac. Cette maison au cachet unique, avec ses trois chambres et ses espaces de vie généreux, est une opportunité à ne pas manquer ! Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630.

Florensac, maison de village de 126 m² environ avec cour et terrasse au calme. Au rez de chaussé un séjour avec cheminée plus une cuisine us de 35 m² donnant sur une cour, une salle d'eau, un wc, un atelier et une remise permettant de garer moto et vélo. Au 1er étage 2 chambres dont une parentale de 31 m² avec douche et un wc indépendant, un dressing. Au 2ème étage une chambre de 22 m² donnant sur une terrasse de 20 m² et un wc. À visiter sans tarder. Contact : bruno jourdas - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 honoraires inclus de 5.83% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

FLO Immobilier, charmante maison de village de 91 m², nichée au coeur de Florensac ! Cette demeure vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'établir dans une région dynamique et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures Aluminium et double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans cet espace de vie convivial, invitant à partager des moments de bonheur en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre reposant pour des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC, en excellent état, complètent ce tableau harmonieux. Profitez également de la terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté stationnement, vous disposez d'un garage de 31 m², un atout non négligeable pour votre confort quotidien. Florensac, avec ses nombreuses commodités, vous offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où charme et fonctionnalité se rencontrent. Contact : Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Avis aux amoureux de volumes et d'authenticité ! Située au coeur de Florensac, cette maison vigneronne (DPE D) cache bien son jeu. Au rez-de-chaussée, on commence fort avec un hall qui dessert un garage monumental de 53 m². Le paradis des bricoleurs en centre-ville ! C'est ici que se trouve notre premier coup de coeur : les anciennes cuves à vin ont été transformées en placards géants. Un recyclage historique et ultra-pratique qui donne le ton. Au premier étage, place au confort immédiat. La pièce de vie est lumineuse, climatisée (indispensable chez nous ! ) et s'ouvre sur une cuisine américaine moderne. Pour l'espace nuit, ce niveau propose une belle chambre, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et une seconde petite chambre, parfaite pour un enfant ou des invités. Mais la vraie cerise sur le gâteau, c'est le second étage. Les combles ont entamé une sacrée métamorphose sous une charpente magnifique. Le placo et les joints sont faits, vous offrant une base idéale. C'est l'opportunité parfaite pour installer l'isolation, les fenêtres et le système de chauffage / climatisation de votre choix, avant de passer aux finitions et aux peintures. L'espace est déjà configuré pour accueillir deux chambres de plus, un second salon, une salle d'eau avec WC et un petit bureau pour télétravailler au calme. Alors oui, il n'y a pas d'extérieur, mutuellement compensé par un tel volume sous plafond à personnaliser, on oublie vite le reste. On choisit ses matériaux et on valide la maison familiale parfaite ! Une pépite pareille, ça ne court pas les rues. On va la visiter ? Contactez-moi, Stéphanie de l'Agence R Immobilier Florensac au O61O9O63O5 ! 1.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * florensac - villa t3 - plain pied - garage - terrain - secteur calme * je vous propose cette villa dans une impasse de plain pied sur 3 faces mitoyenne par le garage sur la commune de florensac. Elle se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage. Le terrain est arboré et coloré. Le quartier est très calme. À visiter sans tarder et si les vacances etaient votre quotidien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.