Vente maison 5 pièces 145 m² Ferrières (17170)

À 20 minutes des portes de La Rochelle, avec toutes les commodités et un accès à la voie rapide à portée de main, venez découvrir cette maison située à Ferrières (17170), dans un environnement calme et agréable, construite en 2018 sur un terrain de 940 m² entièrement clos, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec un grand séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Elle propose également : - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Un bureau (idéal télétravail ou cinquième chambre) avec vue sur le patio - Une seconde salle d'eau - 2 WC indépendants - Un cellier A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin sans vis à vis ni mitoyenneté avec une piscine de 35 m² fermée. Vous trouverez également un garage de 35 m², un carport et une dépendance de 15 m² avec électricité. Pour un confort optimal cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un adoucisseur d'eau. Une maison clé en main prête à accueillir votre famille ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DORBAIS, Tél. : 06 70 70 39 23, E-mail : audrey.dorbais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876.

À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur l'axe La Rochelle Niort, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale et dommages ouvrage. Une maison récente de 137 m², impeccable et parfaitement entretenue, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée avec dressing, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond (3m) d'environ 50 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées, offre un espace convivial et chaleureux tourné vers la terrasse et la piscine. La maison a été pensée pour le confort de la vie de famille avec deux espaces nuit bien distincts. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle d'eau et de ses WC pour une surface d'environ 23 m². Le second espace accueille trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement et de buanderie très pratique. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse en bois et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également vous installer dans le patio, très agréable en période de fortes chaleurs, il apporte charme et intimité à l'ensemble. Un garage de 26 m² avec porte motorisée complète les prestations. Maison récente, décoration soignée, pompe à chaleur, aucun vis-à-vis, environnement paisible… le tout à proximité des commerces, de la zone commerciale et des écoles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 951420.

Idéalement située au coeur du village de ferrieres, hors lotissement, à quelques pas des commerces, école et des services, cette maison non mitoyenne de plain-pied de 130 m² offre un cadre de vie rare : un jardin paysagé de 900 m², parfaitement clos et à l'abri des regards, où calme et intimité se conjuguent au quotidien. Un intérieur lumineux, pensé pour le confort, la pièce de vie traversante de 60 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant avec lave main. Un extérieur soigné, propice à la détente le jardin, minutieusement paysagé, offre une atmosphère sereine et confidentielle. Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée, d'un cellier buanderie, d'un abri de jardin en bois, d'une grande terrasse exposée sud, dont une partie fermée, parfaite pour prolonger les soirées en toute saison. Un bien rare, prêt à vivre, cette villa combine emplacement privilégié, prestations soignées et confort moderne. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Classe énergie a, chauffe eau thermodynamique solaire, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol, aspiration centralisée, fibre. Prix : 410 800 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 395 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie a classe climat a cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur l'axe La Rochelle Niort, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale et dommages ouvrage. Une maison récente de 137 m², impeccable et parfaitement entretenue, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée avec dressing, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond (3m) d'environ 50 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées, offre un espace convivial et chaleureux tourné vers la terrasse et la piscine. La maison a été pensée pour le confort de la vie de famille avec deux espaces nuit bien distincts. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle d'eau et de ses WC pour une surface d'environ 23 m². Le second espace accueille trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement et de buanderie très pratique. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse en bois et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également vous installer dans le patio, très agréable en période de fortes chaleurs, il apporte charme et intimité à l'ensemble. Un garage de 26 m² avec porte motorisée complète les prestations. Maison récente, décoration soignée, pompe à chaleur, aucun vis-à-vis, environnement paisible… le tout à proximité des commerces, de la zone commerciale et des écoles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 951420.

Iad France - Etienne Aimon vous propose : À Ferrières d'Aunis, cette maison très récente de 139 m² avec 4 Chambres, double garage, jardin et terrasse. Construite en 2021, cette maison pratiquement neuve est une vraie pépite pour les familles en quête de confort moderne et de sérénité. Dès l’entrée, le salon lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée donnent le ton : La double exposition Sud-Ouest inonde les pièces de lumière naturelle toute la journée. Au rez-de-chaussée, une chambre, un WC indépendant, un cellier et une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le double garage traversant complète parfaitement l’ensemble. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain haut de gamme avec baignoire balnéo, double vasque et douche italienne. Chaque espace a été pensé pour le confort et l’intimité de chacun. Côté énergie, la pompe à chaleur avec plancher chauffant partout meme a l'étage ! . La fibre optique, l’interphone et la porte anti-intrusion sont déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison pratiquement neuve, prête à accueillir votre famille. Tout y est il n'y a plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Aimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 938728482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes des portes de La Rochelle, avec toutes les commodités et un accès à la voie rapide à portée de main, venez découvrir cette maison située à Ferrières (17170), dans un environnement calme et agréable, construite en 2018 sur un terrain de 940 m² entièrement clos, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec un grand séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Elle propose également : - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Un bureau (idéal télétravail ou cinquième chambre) avec vue sur le patio - Une seconde salle d'eau - 2 WC indépendants - Un cellier A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin sans vis à vis ni mitoyenneté avec une piscine de 35 m² fermée. Vous trouverez également un garage de 35 m², un carport et une dépendance de 15 m² avec électricité. Pour un confort optimal cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un adoucisseur d'eau. Une maison clé en main prête à accueillir votre famille ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DORBAIS, Tél. : 06 70 70 39 23, E-mail : audrey.dorbais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876.

EXCLUSIVITE ORPI Idéalement située en plein cœur de Ferrières, à deux pas des commerces, de la mairie et de l'école, découvrez cette superbe maison neuve aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, développant plus de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir. La maison a été pensée pour le confort de toute la famille avec une distribution idéale en deux espaces nuit distincts : - Une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau et WC - Un second espace comprenant trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec plus de 100 m² de terrasse, une piscine et un jardin exposé plein sud, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Maison neuve aux normes actuelles Excellente performance énergétique (DPE A) Emplacement privilégié, tout à pied Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Référence agence : 9517.

* sous offre d'achat acceptee * catherine bruguier vous présente cette maison d'exception. Située dans un environnement calme et recherché du village de st sauveur d'aunis avec commerces et école, cette villa récente de 150 m² offre un niveau de confort et de finitions rare. Pensée pour une vie familiale harmonieuse, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à granulés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'un électroménager qualitatif, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit propose 4 chambres, réparties en deux ailes distinctes avec une suite parentale dressing et salle d'eau privative, offrant intimité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine 8×4. Les terrasses en ip et travertin prolongent élégamment les espaces de vie pour des moments de détente en toute sérénité. Classe énergie : b ges : a une villa clé en main, idéale pour une installation immédiate dans un cadre privilégié. Prix : 479 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 461 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.