Vente maison 5 pièces 147 m² Ferrières (17170)

À 20 minutes des portes de La Rochelle, avec toutes les commodités et un accès à la voie rapide à portée de main, venez découvrir cette maison située à Ferrières (17170), dans un environnement calme et agréable, construite en 2018 sur un terrain de 940 m² entièrement clos, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec un grand séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Elle propose également : - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Un bureau (idéal télétravail ou cinquième chambre) avec vue sur le patio - Une seconde salle d'eau - 2 WC indépendants - Un cellier A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin sans vis à vis ni mitoyenneté avec une piscine de 35 m² fermée. Vous trouverez également un garage de 35 m², un carport et une dépendance de 15 m² avec électricité. Pour un confort optimal cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un adoucisseur d'eau. Une maison clé en main prête à accueillir votre famille ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DORBAIS, Tél. : 06 70 70 39 23, E-mail : audrey.dorbais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876.

Idéalement située au coeur du village de ferrieres, hors lotissement, à quelques pas des commerces, école et des services, cette maison non mitoyenne de plain-pied de 130 m² offre un cadre de vie rare : un jardin paysagé de 900 m², parfaitement clos et à l'abri des regards, où calme et intimité se conjuguent au quotidien. Un intérieur lumineux, pensé pour le confort, la pièce de vie traversante de 60 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette indépendant avec lave main. Un extérieur soigné, propice à la détente le jardin, minutieusement paysagé, offre une atmosphère sereine et confidentielle. Vous profiterez également d'un garage avec porte motorisée, d'un cellier buanderie, d'un abri de jardin en bois, d'une grande terrasse exposée sud, dont une partie fermée, parfaite pour prolonger les soirées en toute saison. Un bien rare, prêt à vivre, cette villa combine emplacement privilégié, prestations soignées et confort moderne. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Classe énergie a, chauffe eau thermodynamique solaire, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol, aspiration centralisée, fibre. Prix : 410 800 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 395 000 euros) dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451289 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur l'axe La Rochelle Niort, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, encore sous garantie décennale et dommages ouvrage. Une maison récente de 137 m², impeccable et parfaitement entretenue, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée avec dressing, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond (3m) d'environ 50 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées, offre un espace convivial et chaleureux tourné vers la terrasse et la piscine. La maison a été pensée pour le confort de la vie de famille avec deux espaces nuit bien distincts. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle d'eau et de ses WC pour une surface d'environ 23 m². Le second espace accueille trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement et de buanderie très pratique. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse en bois et une piscine, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également vous installer dans le patio, très agréable en période de fortes chaleurs, il apporte charme et intimité à l'ensemble. Un garage de 26 m² avec porte motorisée complète les prestations. Maison récente, décoration soignée, pompe à chaleur, aucun vis-à-vis, environnement paisible… le tout à proximité des commerces, de la zone commerciale et des écoles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 951420.

Dans un secteur résidentiel serein et prisé, cette belle maison contemporaine construite en 2019 offre une surface habitable généreuse de 145 m² sur un terrain clos et arboré de 355 m², parfaitement entretenu. Au cœur de la maison, une vaste pièce de vie de 60 m², idéalement exposée sud-ouest et inondée de lumière naturelle, intègre une cuisine équipée moderne aux finitions soignées et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse spacieuse, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, conçu avec soin, comprend quatre chambres spacieuses toutes dotées de rangements pratiques, dont une superbe suite parentale pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC et d'un dressing intégré. Une seconde salle d'eau moderne avec WC, un cellier fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cette distribution optimale et confortable. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clos invite à la détente avec sa piscine pour profiter des beaux jours, tandis qu'un garage attenant de 24 m² et plusieurs places de stationnement privatives devant la maison assurent praticité et tranquillité au quotidien. Propriété récente, raffinée, sans aucun travaux à prévoir et idéale pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement calme. Pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 606327 ).

À 20 minutes des portes de La Rochelle, avec toutes les commodités et un accès à la voie rapide à portée de main, venez découvrir cette maison située à Ferrières (17170), dans un environnement calme et agréable, construite en 2018 sur un terrain de 940 m² entièrement clos, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec un grand séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Elle propose également : - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Un bureau (idéal télétravail ou cinquième chambre) avec vue sur le patio - Une seconde salle d'eau - 2 WC indépendants - Un cellier A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin sans vis à vis ni mitoyenneté avec une piscine de 35 m² fermée. Vous trouverez également un garage de 35 m², un carport et une dépendance de 15 m² avec électricité. Pour un confort optimal cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un adoucisseur d'eau. Une maison clé en main prête à accueillir votre famille ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DORBAIS, Tél. : 06 70 70 39 23, E-mail : audrey.dorbais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876.

* sous offre d'achat acceptee * catherine bruguier vous présente cette maison d'exception. Située dans un environnement calme et recherché du village de st sauveur d'aunis avec commerces et école, cette villa récente de 150 m² offre un niveau de confort et de finitions rare. Pensée pour une vie familiale harmonieuse, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à granulés. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'un électroménager qualitatif, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La partie nuit propose 4 chambres, réparties en deux ailes distinctes avec une suite parentale dressing et salle d'eau privative, offrant intimité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine 8×4. Les terrasses en ip et travertin prolongent élégamment les espaces de vie pour des moments de détente en toute sérénité. Classe énergie : b ges : a une villa clé en main, idéale pour une installation immédiate dans un cadre privilégié. Prix : 479 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 461 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Catherine bruguier vous propose - saint sauveur d'aunis 17540 - demeure de 312 m² habitables répartis sur 2 niveaux, 6 chambres, 4 salles d'eau, 1 logement indépendant de 40 m², garages, préau, implanté sur une parcelle de 1540 m². Prix : 530 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 508800 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com, pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie d classe climat b descriptif : en plein centre du village avec les services et commerces à pied, cette bâtisse offre 312 m² habitables répartis sur deux niveaux, une spectaculaire pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée magistrale, 6 chambres très spacieuses sur parquet, dont deux avec leur salle d'eau privative, cuisine et son office, buanderie, dressing, 4 sde, 3 wc, chaufferie, cellier. Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m², elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et privilégié. Deux jardins clos, un logement indépendant à rafraichir d'environ 40 m², un vaste préau, des garages et un grenier aménageable complètent cette propriété. Un système de chauffage central avec chaudière à granulés permet de chauffer cette demeure agréablement et économiquement. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans la manière d'utiliser et optimiser cette propriété. Mais sans aucun doute, elle ne vous laissera pas indifférent. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.