Maison 5 pièces à vendre à Fenioux (17350)

En exclusivité Capifrance, Au cœur du village, découvrez cette authentique maison en pierre de 120 m² habitables, un bien rare au charme incomparable, offrant un cadre de vie paisible et empreint d'histoire. Passé le seuil, vous serez immédiatement séduits par une cuisine aménagée, chaleureuse et fonctionnelle, ainsi que par un séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par de magnifiques volumes et des poutres apparentes. Cet espace de vie, véritable pièce maîtresse de la maison, invite au partage et à la détente. En mezzanine, un espace polyvalent — actuellement aménagé en coin lecture, bureau ou chambre d'appoint — offre une vue plongeante sur le séjour et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à l'accueil de vos invités. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, d'une terrasse couverte et d'un jardin verdoyant, parfaits pour les repas en plein air, les moments de repos ou la culture d'un petit potager aromatique. Pour un confort optimal, quelques travaux seront à prévoir (assainissement, isolation). En complément, plusieurs parcelles de terre viennent enrichir cet ensemble, ouvrant de nouvelles perspectives d'aménagement. Cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous pour poursuivre son histoire. Intéressés ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 932524.

À vendre : Charmante maison meublée en campagne avec piscine et véranda Située dans un hameau paisible, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie chaleureux. Profitez d'une belle véranda lumineuse qui s'ouvre sur une piscine, parfaite pour des moments de détente. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des toilettes. Un grand garage, un préau, un local piscine et une cuisine d'été complètent ce bien. Vidéos sur demande Pas de travaux à prévoir Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662.

À vendre (17350) : Lot de deux maisons de caractère en campagne. Découvrez cet ensemble de deux maisons entièrement rénovées et meublées avec goût, parfaites pour une vie paisible à la campagne. Première maison : 115 m² habitable, 5 pièces, avec piscine, belle véranda baignée de lumière, garage de 90 m² et cuisine d'été offrant un espace généreux et confortable La deuxième maison : 105 m² en pierre, 5 pièces, pleine de charme avec cour close et arborée. Cet ensemble est prêt à vous accueillir, pas de travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662.

Maison pierre rénovée et agrandie récemmennt au calme en lisière de forêt à 15min de Saintes avec beau jardin arboré. Offrant 6 chambres dont 3 de ppied. Tout est prêt à accueillir une pompe à chaleur. Beaux volumes et luminosité à terminer à votre goût. Double garage pour stockage. Assainissement conforme. Idéal grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison 327 m², située à Grandjean dans un cadre agréable et calme. Ce bien est composé de quatre chambres, d'un grand jardin avec rivière, de plusieurs terrasses et de pièces aux dimensions appréciables comme le séjour mesurant 110 m². Un bien idéal pour une résidence principal ou secondaire avec des dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 4283.

Découvrez cette propriété unique et enchanteresse de quatre chambres, nichée dans un cadre paisible et privé offrant une vue panoramique imprenable sur la rivière, la forêt et les jardins matures environnants. Cette maison offre un style de vie tranquille sans sacrifier l'accessibilité. Points forts et emplacement Intimité inégalée : emplacement stratégique avec terrain en face inclus, garantissant une intimité durable et protégée. Potentiel de revenus : de nombreuses dépendances, dont une petite maison, offrent une excellente opportunité de restauration et de conversion en gîtes rentables (locations de vacances). Accessibilité optimale : À 7 km de la charmante ville touristique de Saint-Savinien. À 10 km de Saint-Jean-d'Angély (bourg). À 19 km de la ville historique de Saintes. À sept minutes de la gare ferroviaire la plus proche. À quarante minutes de la magnifique côte atlantique. Accès facile à l'autoroute A10 nord / sud. À 90 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Aménagement intérieur (design unique) La maison se distingue par son style architectural particulier et ses espaces de vie généreux et bien aménagés : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant au salon principal. Salon impressionnant : il dispose d'une cheminée ouverte, d'un coin bar intégré et d'un espace salle à manger dédié, le tout bénéficiant d'une superbe vue sur la nature. Cuisine : espace fonctionnel avec une porte donnant directement sur la terrasse avant et un parking dédié. Grand bureau et salle de musique dédiée avec une mezzanine. Débarras et WC invités. Premier étage : un escalier en colimaçon caractéristique mène du salon à l'étage supérieur. Chambre principale : une pièce circulaire unique avec accès direct à la terrasse supérieure, offrant une vue spectaculaire. Chambre 2 : dispose également d'un accès direct à la terrasse supérieure. Chambres 3 et 4 : deux autres chambres bien proportionnées. Salle d'eau (douche, lavabo, WC) et salle de bains principale (baignoire / douche, lavabo). Sous-sol et commodités La propriété bénéficie d'un vaste sous-sol : Grand garage avec accès au jardin arrière. Buanderie. Cave à vin dédiée. Extérieur et potentiel Le terrain est l'un des atouts majeurs de cette propriété, alliant beauté et potentiel : Jardin arrière arboré : magnifiquement entretenu et clos, avec des plantations bien établies. Terrain privé en face : accès par un charmant petit pont, garantissant une intimité totale. Dépendances : ensemble de bâtiments, comprenant un garage et une petite maison qui se prête parfaitement à l'aménagement en gîte. Ils peuvent également être restaurés pour servir d'espace de stockage ou d'atelier. Puits sur la propriété. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une résidence isolée avec un potentiel de revenus, située dans un endroit recherché, à proximité des grandes villes et des réseaux de transport. Saint Jean d'Angely est une future station thermale avec un marché deux fois par semaine. À 45 minutes de la côte, 20 minutes d'une gare TGV, 5 minutes de l'autoroute A10 nord / sud et 45 minutes de La Rochelle et de son aéroport.

Offre acceptée en exclusivité ideal investisseur ou résidence principale avec un revenu locatif en complément ou ensemble locatif ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes situé au cœur d'un charmant village dans le triangle, st jean d'angely / saintes / st savinien. Lot 1 : maison sur 2 niveaux d'environ 150 m², avec garage, jardin, parking, cave, grand grenier aménageable. Au rdc, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, wc, pièce débarras. Au 1 er étage : 4 chambres, salle de bains assainissement individuel conforme, toiture récente chauffage central, menuiseries double vitrage pvc potentiel d'agrandissement dans le grenier lot 2 : maison sur 2 niveaux, d'environ 80 m², avec cour, jardin, auvent, garage actuellement louée (libre au 26 / 05 / 2026) au rdc, cuisine / séjour, cellier, wc, salle d'eau au 1 er étage : 2 chambres, wc assainissement individuel conforme, toiture récente menuiseries pvc double vitrage, chauffage electrique rendement locatif intéressant pour l'ensemble si projet d'investissement peut convenir comme habitation principale intergénérationnelle du fait des 2 maisons distinctes, mitoyennes. À venir découvrir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 930215.

Offre acceptée a découvrir en exclusivite proche de st jean d'angély, maison d'environ 140 m² avec jardin et grand parking (construction possible sur la parcelle) 2 garages, grand grenier aménageable cette maison comprend en rdc, une entrée (ou salon), un salon avec cheminée (ou chambre), cuisine, wc, placard, au 1er étage, 3 chambres, pièce, placard, salle d'eau cette présente un potentiel d'aménagement et agrandissement facilement réalisables. Toiture très récente, assainissement conforme, fenêtres et porte pvc, volet pvc, chauffage central, façade exposée sud. Venez la découvrir prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 926349.

Située dans la charmante commune de Mazeray (17400), cette maison bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Construit en 2021, ce pavillon de plain pied de 112 m² sur un terrain de 757 m² propose 3 chambres spacieuses, pour accueillir une famille. Avec un total de 5 pièces, cet espace de vie offre confort et modernité. Une buanderie et un garage viennent compléter la maison. Pour votre confort vous retrouverez une climatisation réversible ainsi qu' un chauffe eaux thermodynamique ainsi que des radiateurs d'appoint dans les chambres. Idéal pour une résidence principale, cette maison récente saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien neuf et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

MAISON DE CAMPAGNE XVIIIe Idéalement située à 5 minutes de toutes commodités, au calme et adossée au Château dont elle dépendait, cette ravissante ferme du XVIIIe réhabilitée avec passion par son propriétaire offre un cadre de vie bucolique et apaisant. Cette ravissante maison de caractère d’environ 280 m², aux allures de cottage anglais avec son jardin foisonnant de fleurs, dispose d’une cuisine dinatoire ayant conservé son authentique four à pain, d’un cellier, d’un confortable salon avec cheminée, poutres apparentes et parquet, d’une salle à manger. La présence d’une salle d’eau à ce niveau de la maison peut permettre d’imaginer la création d’une chambre en rez-de-jardin. La plupart des pièces bénéficient directement d’un accès sur l’extérieur permettant ainsi une communication très fluide entre les espaces. L’étage est accessible par deux escaliers. À ce niveau de la maison règne un esprit calme et apaisant. Vous disposez de cinq chambres et un bureau, deux salles d’eau pour accueillir confortablement famille et amis. Le jardin champêtre et agréablement fleuri, clos de murs, vous assure d’une totale intimité tel un jardin anglais, il bénéficie du pigeonnier classé du domaine et de plusieurs dépendances : grange, écurie, atelier, remise. Ces différents bâtiments offrent l’opportunité de bénéficier de mètres carrés pour envisager, si vous le souhaitez, de nouvelles activités. L’ensemble du terrain représente une superficie d’environ 9380 m², constitué du jardin et de parties boisées. Vous pouvez vous détendre en toute quiétude dans cet environnement calme et serein. Un espace convivial permet de recevoir autour d’une piscine et avec son pool-house composé d’une pièce de vie équipée d’une cuisine d’été où se retrouver aux beaux jours. Si vous êtes à la recherche de charme et d’un environnement où vous pouvez vous projeter pour laisser libre cours à vos envies, venez rapidement visiter cette authentique maison familiale au potentiel indéniable. La simplicité, la douceur et la nature sont le fil conducteur de cet écrin romantique et tout en authenticité. Prix de vente honoraires inclus : 339.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 323.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.000 et 8.170 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à cinq minutes de la future station thermale de Saint Jean d'Angely, cette ferme du 18ème siècle est un véritable bijou. Cinq chambres, trois salles d'eau, réparties dans ce qui était à l'origine deux maisons, offrent un style de vie confortable dans cet environnement paisible, à côté du château local. C'est aussi l'occasion d'une vie de famille confortable, avec une intimité possible entre les deux propriétés si on le souhaite. Une piscine chauffée (7x3M) avec espace de détente, Un jardin très fleuri et un terrain attenant complètent cette magnifique propriété. La propriété se compose de ce qui suit : Hall d'entrée (6 m²) Salle d'eau (4 m²) avec douche, lavabo et wc Salon (41 m²) avec poêle à bois et vue sur le jardin Cuisine / salle à manger (28 m²) authentique avec un grand four à pain encore en place, porte. Salon avec coin cuisine (33 m²) Buanderie (7 m²) Deux escaliers en bois menant à l'étage. Chambre un (17 m²) avec rangement encastré et évier Chambre deux (15 m²) avec rangement Salle d'eau (3 m²) avec douche à l'italienne, évier et wc Bureau / Sixième chambre opportunité (16 m²) Chambre trois (22 m²) actuellement utilisée comme salle de loisirs Chambre quatre (16 m²) Salle d'eau (8 m²) avec douche à l'italienne, évier et wc Chambre cinq (26 m²) Deux escaliers en bois menant à l'étage. Cuisine d'été / espace barbecue Ateliers Un pigeonnier non classé, datant du 17ème siècle, constitue un merveilleux élément dans le jardin. La remise d'origine, dont le toit a été récemment rénové, constitue un garage idéal. Les écuries, à rénover, complètent le jardin Un terrain attenant d'environ 9380 m², pouvant accueillir des chevaux, fait de cette propriété un ensemble complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Saint-Jean-d'Angély est une ville riche en histoire et une sous-préfecture située dans le département de la Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Elle se trouve dans un méandre de la Boutonne et constitue un centre culturel et historique majeur pour la région environnante, connue sous le nom de Vals de Saintonge. Saint-Jean-d'Angély est située à l'intérieur des terres dans le département de la Charente-Maritime, mais elle est idéalement située pour accéder à plusieurs grandes villes et à la côte atlantique. À environ 40-45 minutes de la ville côtière la plus proche, Fouras (connue pour ses plages et sa vue sur le Fort Boyard). Rochefort, à environ 35-40 minutes - Célèbre pour son histoire navale, la Corderie Royale et l'Hermione. Royan, à environ 55-60 minutes, est une station balnéaire très prisée sur l'océan Atlantique, avec de grandes plages. La Rochelle, à environ 55 minutes - 1 heure 5 minutes de cette grande ville portuaire historique, célèbre pour ses tours et son vieux port, avec aéroport. Les Saintes, à environ 25-30 minutes, connues pour leurs importantes ruines romaines et leur cathédrale. Bordeaux : environ 1 h 25 à 2 h 15, grande ville au sud (via l'autoroute A10). Saint-Jean-d'Angély est bien desservie par l'autoroute A10 toute proche, ce qui rend les trajets vers Bordeaux et Paris (au nord) relativement faciles.

Entre saint jean d'angely et saintes, idéalement située à quelques kilomètres de l'autoroute a10, maison de caractere de type 8, d'une superficie habitable de 226 m² sur 3834 m² de jardin clos et arboré avec dépendances. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes ? Cette propriété non mitoyenne va sans doute retenir votre attention… edifiée sur une parcelle de 3834 m², elle se compose comme suit : rez de chaussee : cuisine amenagee et equipee de 27 m², sejour lumineux de 42 m² avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond, degagement (avec espace lingerie), placard, wc, salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres, un vaste bureau ouvrant sur l'auvent et le jardin, chaufferie et une piece à aménager à la suite. À l'etage : le couloir dessert 3 chambres avec placards dont une avec cabinet de toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré sur lequel il sera possible d'y creuser une piscine. Un auvent de 90 m² idéal pour le stationnement des véhicules et une dependance de 32 m² complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le gros œuvre est en parfait état : toiture de 2020, assainissement individuel aux normes de 2023 et menuiseries en double vitrage. Une visite s'impose, venez découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 894177.

Superbe ferme du XVIII ? siècle à 5 min de la future station thermale de Saint-Jean-d'Angély. Découvrez le charme authentique de cette magnifique propriété située au calme, à proximité immédiate du château local. Composée à l'origine de deux maisons réunies, cette ferme rénovée propose aujourd'hui un cadre de vie spacieux et confortable, avec la possibilité de préserver l'intimité entre les deux habitations. Caractéristiques principales : 5 chambres + 1 bureau / 6? chambre possible 3 salles d'eau modernes Deux salons chaleureux dont un avec poêle à bois Cuisine authentique avec grand four à pain Buanderie pratique À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin fleuri, d'un espace détente autour d'une piscine chauffée (7x3 m), ainsi que d'un grand terrain d'environ 9 380 m², idéal pour accueillir des chevaux. Dépendances de charme : Cuisine d'été et espace barbecue Ateliers Remise avec toiture récemment refaite (parfait pour un garage) Pigeonnier classé du XVII ? siècle Anciennes écuries à rénover. Un véritable havre de paix chargé d'histoire, parfait pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire pleine de charme. Assainissement individuel. Belle opportunités, contactez moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

À quelques kilomètres de la ville de saint jean d'angely et ses commerces, dans le village de bignay, maison de caractere d'une superficie de 268 m² avec jardin, piscine et garage. Vous recherchez une propriete familiale avec de beaux volumes, habitable de suite dans un environnement agréable à seulement quelques minutes des commerces ? Ce bien va sans doute retenir votre attention il se compose d'une entree en bow-window, un sejour chaleureux de 39 m²avec mezzanine et poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver ! Une cuisine lumineuse de 32 m² entièrement aménagée et équipée, avec de belles hauteurs sous plafond, une buanderie avec un monte-charge et cellier à la suite. Wc avec lave-mains, bureau (ou chambre), degagement, salle d'eau et une chambre avec dressing vous permettant si nécessaire de vivre de plain-pied. À l'etage, le coin nuit dispose d'un large palier / mezzanine avec bibliotheque, 3 belles chambres dont 2 avec dressings, une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc. Côté jardin : vous pourrez vous détendre dans la cour clôturée de murs et arborée en façade de la maison ou profiter de la piscine et de la terrasse avec auvent sur l'arrière. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 750 m². Le portail est automatique. Ce bien est équipé d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau. Plusieurs dépendances seront à votre disposition : garage de 65 m² avec galta, grange, auvent et petit toit. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 921435.

Propriété de charme du 19ème siècle, renovée avec soin, Dépendance habitable entièrement renovée, piscine 5X10, prestations de qualité. Un cadre de vie rare et paisible à 5 min en voiture de St Jean d'Angély, Idéal grande famille ou maison d'hôte, Une propriété pleine d'âme ou l'on se sent tout de suite chez soi. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Saint-hilaire-de-villefranche proche, sur la commune d'ecoyeux. Découvrez cette propriété unique, offrant une belle habitation principale, une maison indépendante et de nombreuses dépendances, le tout sur un vaste terrain d'environ 7 000 m². Maison principale (166 m²) : un séjour un salon une cuisine 4 chambres une salle d'eau un bureau un wc un dégagement une chaufferie seconde maison (126 m²) : un séjour une cuisine 3 chambres une salle d'eau un wc dépendances : bâtiments en pierres d'une superficie de 600 m² au sol hangar métallique de 300 m² implanté en zone ua pour 2 800 m² environ, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Que ce soit pour un projet personnel ou professionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 897482.

Située au calme de la campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et idéalement placée entre Saint-Jean-d'Angély et Saintes. D'une superficie habitable de 100 m² elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol total de 100 m² propose de beaux volumes : espace de rangement, coin buanderie, garage et local technique avec chaudière fioul. Les huisseries en double vitrage et l'assainissement individuel complètent les prestations. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, à seulement quelques minutes des services du quotidien. ? Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Visite virtuelle sur demande proche de saintes et saint-jean-d'angély, cette maison de 246 m² sur 485 m² de terrain propose : -10 pièces dont 5 chambres (possibilité de plus), 4 salles de bain et 4 wc. -jardin clos, terrasse couverte de 21 m², garage et atelier. -potentiel pour 2 logements distincts ou un grand espace familial. -à proximité des écoles et commerces. Idéale pour une grande famille ou projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

17 st jean d'angély, au coeur de la saintonge dorée, on découvre depuis une grille majestueuse, l'allée bordée de tilleuls et animée de deux sauts aux loup, une ancienne seigneurie, à l'architecture sobre, qui dévoile l'équilibre et l'élégante composition du bâti. De son pavillon central orné d'un fronton triangulaire, deux ailes se font écho pour offrir 350 m² habitables, sur 2 niveaux. De beaux éléments témoignent encore de la richesse des mises en scène, confortée par l'inscription à l'ismh. Une chapelle veille sur l'édifice qui s'annexe d'un gîte d'environ 100 m²,. Un verger et un potager encadrent la dépendance. La prairie de 4 hectares, ouverte vers l'ouest offre des ambiances multiples, et attend de nouvelles rencontres pour restaurer son charme d'antan. Dossier sur demande contre justificatifs d'identité. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine meunier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 423244 au prix de 572.000 hai à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 550.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située entre à 20 minutes Saintes et 15 minutes de Saint Jean d'angély, cette propriété offre un cadre enchanteur. Appréciée pour son calme et sa tranquillité, cette charmante commune bénéficie de la proximité de la nature environnante tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Dotée d'un parc de 12 000 m², cette maison charentaise séduit par son authenticité et son cadre verdoyant, offrant un véritable havre de paix à ses occupants. D'une surface habitable de 155 m², cette maison spacieuse et lumineuse propose 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, cuisine séparée du sejour. Un garage et des dépendances, une piscine et un pool house, cette propriété allie confort et raffinement, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Chauffage : chaudière fioul et poel à bois. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Cette maison déborde de charme et de personnalité. Nichée dans le paisible village d'Annepont, cette propriété mêle l'authenticité française à la chaleur d'un chalet suisse. Les pièces baignées de lumière, les murs en pierre d'origine et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale offre environ 145 m² de surface habitable, comprenant trois chambres dont une au rez de chaussee, deux salles de bains, une cuisine et salle à manger exposées plein sud, ainsi qu'un vaste salon à l'étage qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre ou un grand bureau. Une terrasse ensoleillée à l'étage surplombe le jardin arboré, exposé au sud. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement — parfaits pour des projets créatifs, une conversion en gîte ou logement d'amis, ou tout simplement pour disposer de plus d'espace. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 000 m², avec une partie séparée potentiellement constructible (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien à fort potentiel, que ce soit pour une résidence familiale, une maison de campagne, ou un projet de rénovation original. Elle bénéficie d'une menuiserie partiellement en double vitrage et d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de Taillebourg, charmant village au bord de la Charente réputé pour ses bons restaurants et ses paysages pittoresques, à 15 minutes de Saintes, à environ 45 minutes de la côte atlantique, et à moins d'une heure de La Rochelle. Si vous cherchez quelque chose de différent — une maison qui vous fait sourire dès que vous passez la porte — celle-ci pourrait bien être faite pour vous.

Juicq : maison F5 (114 m²) à vendreEmplacement privilégié -  À Juicq (17770), maison neuve à vendre de 5 pièces, 114 m² de surface sur 1 400 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Savinien), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 48 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 273 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence MCA Saintes (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison de 7 pièces (145 m²) à juicqemplacement privilégié -  à découvrir à juicq (17770) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 145 m² sur 1 400 m² de terrain. Son intérieur propose cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (saint-hilaire-brizambourg et saint-savinien), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Océan atlantique à 48 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 323 000 €.Contactez notre agence mca saintes (olivré patrick : o6-72-31-16-34) pour toute question sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons mca saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située entre Saintes et Saint-Jean-d'Angély, cette maison charentaise entièrement rénovée au cours des dix dernières années offre un subtil mélange d'authenticité et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, complété par un cellier fonctionnel et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, radiateurs à inertie, assainissement individuel récent et conforme (1 an). Un grand garage de 53 m² au sol vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un jardin non attenant avec une dépendance, situé juste en face de la maison. Idéale pour un premier achat, pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Maison de 5 pièces (100 m²) à vendre à JuicqEmplacement privilégié -  À découvrir à Juicq (17770) : maison neuve 5 pièces en vente, 100 m² et 1 400 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Savinien), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et supérettes. Océan Atlantique à 48 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 214 000 €.Contactez notre agence MCA Saintes (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour plus de renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons MCA Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .