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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Eyzin-Pinet (38780)

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Vente maison 5 pièces 113 m² Eyzin-Pinet (38780)

379 900 €

Maison 5 pièces Eyzin-Pinet (38780)

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison individuelle de PLAIN PIED à vendre dans le Sud Est de Lyon. Venez poser vos valises à Eyzin-Pinet, 10 minutes de Vienne, 35 mn de Bourgoin-Jallieu et 40 mn de Lyon. Magnifique villa de 113 m² édifiée sur un terrain plat de 1000 m² paysagé et clôturé avec piscine balnéo chauffée et sécurisée par volet roulant électrique et son pool house comprenant une cuisine d'été, WC et douche. Une cour goudronnée pouvant accueillir 3 voitures et un portail électrique. Vous serez séduit par son emplacement privilégié dans un secteur résidentiel, au calme et à 5 minutes à pied de tous commerces, bar tabac, alimentation, boulangerie, école, transport scolaire. Ce 5 pièces offre des prestations de qualités, des aménagements fonctionnels, un entretien irréprochable. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie comprenant un poêle à granules, lumière traversante et 3 portes fenêtres donnant sur une grande terrasse carrelée avec une avancée de 20 m², spots encastrés pour profiter pleinement des soirées d'été. Ensuite nous trouvons 3 chambres dont 2 avec placard intégré, un WC séparé, une salle de bain rénovée récemment entièrement carrelée comprenant une baignoire, une douche italienne et une double vasque. Au bout du couloir se trouve le garage transformé en bureau avec mezzanine. De nombreux atouts sur les équipements : Volets roulants électriques en aluminium et fibre de verre pour une meilleure isolation thermique, moustiquaires coulissantes, alarme, double vitrage, spots encastrés dans toutes les pièces, bandeaux et lambris sous face toit en pvc blanc, rénovation crépit récent, cabane et petit chalet en bois. DPE classe énergie D Impôt locaux 770 € Coûts annuels électricité 1800€ avec piscine chauffée comprise. Prix de vente 379 900 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Fabienne ISTACE responsable secteur Rhône Alpes au 06 68 19 67 75 istace@ev-immo.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²

Surface carrez : 113 m²
Extérieur: Surface jardin : 1 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Sécurité: Interphone