Vente maison 5 pièces 190 m² Eysines (33320)

Spacieuse maison familiale avec terrasse de 60 m² - Tramway D 'Simone Veil' - Quartier Le Derby - Eysines

Hosman vous propose cette maison de 190 m² habitables située dans le quartier Le Derby à Eysines, sur une parcelle de 665 m². Outre une généreuse terrasse de 60 m², vous disposerez d'un garage attenant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Le bien se compose comme suit : - Un grand séjour lumineux exposé sud-ouest - Quatre chambres spacieuses idéales pour une famille - Une cuisine semi-ouverte - Deux salles de bain modernes avec deux toilettes Système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 3 480 €. Commodités et points d'intérêt Le quartier du Derby à Eysines offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles. À deux pas du complexe du Pinsan, il bénéficie de nombreux équipements sportifs, d'espaces verts et d'un accès rapide au tram D. La proximité des écoles, commerces et axes routiers en fait un secteur pratique et recherché. Espaces verts - Profitez du Parc du Pinsan à quelques minutes ainsi que du parc Lamothe-lescure, parfait pour des moments de détente en plein air. Écoles - Le quartier est idéal pour les familles grâce à la proximité de l'école Jean Jaurès, du collège Émile Zola et de plusieurs crèches et établissements scolaires accessibles à pied. Transports6 - Bien desservi par les transports en commun : arrêt 'Simone Veil' du tram D à environ 8 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 000 euros à un pourcentage fixe à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 190 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr