Iad France - Daniela Marques De Jesus (07 82 85 71 90) vous propose : À VENDRE : Charmante maison à Evry-Grégy-Sur-Yerre de 140 m² environ AU SOL, nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Brie-Comte-Robert. Cette spacieuse maison est une invitation à la sérénité, avec sa luminosité naturelle accentuée par de généreuses baies vitrées et des pièces traversantes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert l'ensemble des espaces de vie. Une cuisine équipée et aménagée, un cellier pratique, et un séjour traversant de 34 m² environ avec son insert à granulés créent une atmosphère chaleureuse. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage, offrant un accès direct aux terrasses enveloppant la maison. À l'étage, un hall lumineux conduit à une chambre de 12 m² environ, un bureau et une salle de douche de 10 m² environ au sol, équipée d'un lavabo et d'un WC. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol totalement aménageable, comprenant 6 pièces, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins. De plus, les combles au-dessus de la cuisine sont également aménageables, dévoilant le potentiel inexploré de cette demeure. Sur un terrain de 699 m² environ, cette maison propose également la commodité de garer plusieurs véhicules, une pompe de relevage, et un système de chauffage avec régulateur de température. Ne manquez pas l'occasion de découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination quant aux possibilités d'aménagement qu'elle propose. DISPONIBLE 7 / 7 * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d'affaires Contactez moi pour connaître la procédure Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daniela Marques De Jesus EI (ID 66599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 910334093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 699 m²
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 2 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.