Iad France - Conrad Ganem (06 13 41 11 66) vous propose : Belle Maison Familiale de 4 Chambres à Évry-Grégy-sur-Yerre - Environnement Paisible et Verdoyant Dans un cadre verdoyant et paisible, à Évry-Grégy-sur-Yerre, cette belle maison familiale offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir toute votre famille. Construite en 1977 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface totale de 125 m², cette maison sur deux niveaux comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour garantir le confort de chaque membre de votre famille. Les deux salles de bains et les deux toilettes offrent une praticité supplémentaire au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, incluant un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle et offre un accès direct au jardin. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous pourrez ainsi organiser des barbecues en famille ou entre amis dans le jardin. L'environnement calme et verdoyant de la maison est propice à la détente et au bien-être, offrant un cadre de vie privilégié loin du tumulte de la ville. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connectivité optimale pour tous vos usages numériques. Évry-Grégy-sur-Yerre est une commune recherchée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités. Cette maison représente donc une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix pour toute votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Conrad Ganem EI (ID 68616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883834111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 570 m²
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.