Vente maison 5 pièces 125 m² Etaux (74800)

Étaux secteur calme et résidentiel recherché À vendre, superbe maison individuelle moderne, construite récemment, d'environ 130 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 680 m², cette maison bénéficie d'un grand jardin entretenu, d'une terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que d'un potager, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Agencement fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements WC indépendant Cellier D'une chambre avec salle d'eau Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin Étage : Grand dégagement pouvant servir de bureau ou coin lecture 3 grandes chambres avec placards intégrés sur mesure Salle de bain WC séparé Prestations et équipements : Chauffage au sol au gaz (chaudière thermodynamique) Garage fermé avec porte motorisée Stationnement privatif pour 4 véhicules Construction récente Quartier calme et résidentiel Cette maison allie design contemporain, volumes généreux et qualité de vie. Bien rare sur le secteur d'Étaux, à découvrir rapidement. Coup de c ? ur assuré ! Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 73 01 16 61- EMAIL : a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567.

Étaux secteur calme et résidentiel recherché À vendre, superbe maison individuelle moderne, construite récemment, d'environ 130 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 680 m², cette maison bénéficie d'un grand jardin entretenu, d'une terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que d'un potager, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Agencement fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements WC indépendant Cellier D'une chambre avec salle d'eau Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin Étage : Grand dégagement pouvant servir de bureau ou coin lecture 3 grandes chambres avec placards intégrés sur mesure Salle de bain WC séparé Prestations et équipements : Chauffage au sol au gaz (chaudière thermodynamique) Garage fermé avec porte motorisée Stationnement privatif pour 4 véhicules Construction récente Quartier calme et résidentiel Cette maison allie design contemporain, volumes généreux et qualité de vie. Bien rare sur le secteur d'Étaux, à découvrir rapidement. Coup de c ? ur assuré ! Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 73 01 16 61- EMAIL : a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567.

Superbe Chalet rare à la vente ! Niché dans un cadre de vie idyllique et paisible près d'Orange, cette charmante propriété se situe à seulement 10 minutes de l’autoroute menant à Genève, à 30 minutes de la frontière Suisse et à 30 minutes d’Annecy. Idéalement placé, à 10 minutes de la gare de La Roche-sur-Foron, avec un train direct vers Genève, ce chalet est un véritable atout pour les frontaliers. Ce bien rare sur le marché dispose de trois chambres confortables, d’une cheminée pour des soirées d’hiver chaleureuses, ainsi que d’un plancher chauffant basse température garantissant un confort optimal. De plus, le chalet est équipé de panneaux solaires, alliant confort et écologie. Un grand garage de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et accessibilité.

Iad France - Marie Hélène Mondié vous propose : Maison Coup de COEur à La Roche-sur-Foron Située dans un quartier résidentiel recherché de La Roche-sur-Foron, cette maison individuelle d’environ 171 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et de sérénité. Dès l’entrée, la sensation de volumes et de clarté séduit immédiatement. La splendide pièce de vie d’environ 54 m², baignée de lumière naturelle, constitue le cOEur de la maison. On y imagine les petits-déjeuners au soleil, les moments de partage en famille et les soirées conviviales autour d’une cuisine moderne et chaleureuse, ouverte sur le jardin et profitant d’une vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale composée d’une chambre confortable, d’une salle d’eau attenante et de WC séparés, un atout rare et recherché pour le confort et l’intimité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement avec quatre belles chambres aux surfaces très confortables, dont une chambre bénéficiant de son propre balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Un bel espace d’environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : coin bureau, espace jeux, salle de loisirs ou espace détente. L’étage dispose également de WC séparés et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, parfaitement adaptée à la vie de famille. Implantée sur un terrain de 714 m², la maison bénéficie d’un jardin intimiste, idéal pour les moments de détente et de convivialité en extérieur. Un garage double de 47 m², spacieux et fonctionnel, avec de nombreux rangements, complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Volumes généreux, luminosité, calme, vue et emplacement recherché : cette maison coche toutes les cases pour accueillir votre famille et vos projets de vie. Un bien rare sur le secteur, qui n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un domaine composé pour moitié d'espace vert, cette maison récente d'environ 105 m² de surface utile à la mitoyenneté non gênante est édifiée sur une parcelle ensoleillée et clôturée de 323 m². Parfaitement isolée (lettre B au DPE), elle est composée d'une vaste pièce à vivre très lumineuse (séjour / salle à manger / cuisine de qualité) donnant accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose également de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains, de deux toilettes, d'un cellier et d'un vaste garage de plus de 24 m² bénéficiant d'une porte motorisée. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour tous renseignements contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch AMG Immo au 04 50 25 64 51. Consommation énergie primaire : 74 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 574.

Cornier Villa familiale avec piscine 180 m² habitables Prix : 698 000 EUR Honoraires charge vendeur En exclusivité, l'Agence des 2 Vallées vous propose cette magnifique villa construite en 2002, en parfait état, implantée sur un terrain clos, arboré et sécurisé de 1 230 m² avec portail motorisé. Un cadre de vie agréable et soigné, agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine chauffée (8x4 m, traitement au sel, sécurisée). Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux Extension vitrée de 27 m² avec volets motorisés, offrant un espace supplémentaire pour les repas ou moments de détente Cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse Espace nuit et confort Demi-niveau supérieur : Grande suite parentale avec dressings sur mesure et salle de bains attenante (baignoire balnéo, douche, WC) Seconde chambre confortable Bureau idéal pour télétravail Salle d'eau supplémentaire Demi-niveau inférieur : Chambre avec baie vitrée donnant sur terrasse ouest Pièce attenante polyvalente (salle de sport, salle de soins, salle d'attente) avec possibilité d'accès indépendant, idéale pour une profession libérale ou indépendante Salle d'eau avec WC Buanderie et dégagement avec rangements Extérieurs soignés et sécurisés Terrain clos et arboré de 1 230 m² parfaitement entretenu Terrasse conviviale avec piscine chauffée (8x4 m, sel, sécurisée) Allée pavée et carport pour 2 véhicules Atouts supplémentaires Chauffage électrique (convecteurs et plancher chauffant) Cheminée avec insert Climatisation réversible dans l'agrandissement Raccordement au tout-à-l'égout Propriété entièrement fermée et sécurisée Cette villa séduit par son état impeccable, ses beaux volumes et ses finitions de qualité, idéale pour une famille à la recherche de confort ou pour combiner vie privée et activité professionnelle. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : Pour toute estimation ou pour organiser une visite, contactez Gabrielle et Isabelle, vos expertes de l'Agence des 2 ValléesTél. : 04 50 18 32 26.

Pers-Jussy, au cœur d'un environnement recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Annemasse et de Genève : découvrez cette maison de caractère offrant charme, confort et modernité. Située au calme d'une impasse, cette maison conjugue authenticité et prestations actuelles. Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer immédiatement. Au rez-de-chaussée, une large entrée de 17 m² vous accueille et ouvre sur un séjour chaleureux aux poutres apparentes, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine familiale entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une belle chambre parentale de plus de 21 m² avec une superbe hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire. Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour bureau ou détente. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, complétée par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique. Les diagnostics confirment la conformité électrique et l'absence totale d'amiante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et de plusieurs terrasses ensoleillées, ainsi que d'un garage indépendant et d'une remise pratique. Une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 592339 ).