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Maison 5 Pièces 77 m² à vendre à Étaules (17750)
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Vente maison 5 pièces 77 m² Étaules (17750)

273 000 €

Maison Etaules 5 pièce(s) 77 m2

Etaules. Maison récente de 77 m² avec jardin arboré de 426 m² a découvrir sans tarder ! Située dans un environnement agréable, cette jolie maison de 77 m² construite en 2023 vous séduira par sa luminosité, son excellent état et ses prestations modernes. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin clos et arboré de 426 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les plus : .Construction récente sous garantie décennale. Terrain clos et arboré de 426 m². Terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Climatisation réversible. Carrelage sur toute la maison. Volets roulants électriques. Parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Maison parfaitement entretenue cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Visites ouvertes sur rendez-vous. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Dpe. À ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 et 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454934 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Meublé
  • Jardin
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface carrez : 77 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : proche centre
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 273 000 € (soit 3 545 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 260 000 €
  • Taxe foncière : 145 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 454934JOZ
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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