Secteur recherché : maison de 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée; entrée, séjour-double avec cheminée, cuisine équipée, cellier-buanderie, wc lave-mains. Etage : palier, grande salle d'eau (possibilité d'une baignoire en plus), wc, 3 grandes chambres avec penderie. 1 emplacement de parking couvert. Au calme et proche des grands espaces verts. Commerces - marché couvert et centre de santé à 3 minutes à pied. Ecoles 5 minutes transport : gare de brunoy 12 à 15 minutes à pied. Dpe : g 456 ges d 36 logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Surface total au sol (carrez et hors carrez) : 99.18 m² prix : 249 900 euros honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3020 euros entre 4120 euros conso réelle 1064 euros / an logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Contact : olivier aubligine 06 89 18 56 62. o.aubligine@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier aubligine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 790011738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 355732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier aubligine agent commercial - numéro rsac : evry 790011738- copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 2884 euros. Olivier aubligine (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 790 011 738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²

Surface carrez : 99 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 85 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: Construit en 1970

Etat general : Très bon état