Vente maison 5 pièces 120 m² Elven (56250)

En exclusivité entre monterblanc et elven, à 15 km de vannes, cette maison en pierre construite en 1916, avec bardage bois, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison comprend une parcelle de 1 656 m² de jardin, ainsi qu'une seconde parcelle boisée de 2 590 m² vendue avec le bien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour ouvert sur une véranda orientée ouest, une grande cuisine lumineuse, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande buanderie avec un second wc. À l'étage : un bureau et quatre chambres. Présence d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert. Assainissement individuel conforme, possibilité de construire un garage. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre naturel, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de vannes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélaine bordeau, tél. : 06 68 17 10 64, e-mail : melaine.bordeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 520 393 091.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Située dans le bourg d’Elven, cette maison de ville d'environ 115 m² allie l’authenticité de l’ancien et l’atypisme d’un espace repensé avec soin. Chaque détail a été préservé pour conserver le cachet d’origine, tout en offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une organisation sur trois niveaux Rez-de-chaussée : •Salon / séjour d’environ 40 m² organisé autour d’un escalier en bois témoin du temps et de l’histoire de la maison. •Demi-niveau : Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier • Une cave en sous sol Premier étage : •Deux chambres spacieuses •Salle d’eau avec douche et baignoire •WC indépendant. •Espace mansardé : Un coin polyvalent à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture, espace de stockage, etc.). Deuxième étage : •Deux grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Espace extérieur : une cour bucolique au calme Les atouts majeurs : - Authenticité - Charme - Unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Située dans le bourg d’Elven, cette maison de ville d'environ 115 m² allie l’authenticité de l’ancien et l’atypisme d’un espace repensé avec soin. Chaque détail a été préservé pour conserver le cachet d’origine, tout en offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une organisation sur trois niveaux Rez-de-chaussée : •Salon / séjour d’environ 40 m² organisé autour d’un escalier en bois témoin du temps et de l’histoire de la maison. •Demi-niveau : Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier • Une cave en sous sol Premier étage : •Deux chambres spacieuses •Salle d’eau avec douche et baignoire •WC indépendant. •Espace mansardé : Un coin polyvalent à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture, espace de stockage, etc.). Deuxième étage : •Deux grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Espace extérieur : une cour bucolique au calme Les atouts majeurs : - Authenticité - Charme - Unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine et atypique située en fond d'impasse dans une calme campagne d'Elven à 5 mn du centre bourg et de la RN166. Vannes moins de 25 mn. Cette maison de 2006 est construite en ossature bois et couverte de zinc, très bien entretenue et prête à vivre immédiatement, double vitrage ALU, volets élec, poêle à granules, VMI, garage attenant, véranda panoramique, terrasses, et un beau jardin arboré sans vis à vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, de quatre belles chambres chacune avec sa terrasse, d'une salle de bains (douche italienne et baignoire), d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Un bel escalier nous amène vers la grande pièce de vie (cuisine ouverte EQ / AM, salle à manger, salon, coin bureau) de 42 m², une véranda avec vue panoramique de 20 m² et une très belle terrasse en bois avec pergola de 20 m² qui surplombe la nature. La parcelle mesure 675 m², le jardin est arboré, sans vis à vis et clos. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 9.

En exclusivité entre monterblanc et elven, à 15 km de vannes, cette maison en pierre construite en 1916, avec bardage bois, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison comprend une parcelle de 1 656 m² de jardin, ainsi qu'une seconde parcelle boisée de 2 590 m² vendue avec le bien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour ouvert sur une véranda orientée ouest, une grande cuisine lumineuse, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande buanderie avec un second wc. À l'étage : un bureau et quatre chambres. Présence d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert. Assainissement individuel conforme, possibilité de construire un garage. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre naturel, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de vannes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 276 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélaine bordeau, tél. : 06 68 17 10 64, e-mail : melaine.bordeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 520 393 091.

Charme et potentiel pour cette longère de caractère à 20 minutes de Vannes Nichée au cœur de la campagne morbihannaise, à seulement 20 minutes de Vannes, cette authentique longère s'épanouit dans un environnement paisible et verdoyant, sur plus de 3 hectares de terrain. Un lieu rare, propice aux projets de vie au vert, équestres ou familiaux, où règnent calme et sérénité. La maison, à rafraîchir, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée Une belle entrée dessert harmonieusement : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, permettant une vie de plain-pied très appréciable. La cuisine communique avec une chaufferie / buanderie d'environ 16 m², pratique et fonctionnelle. À l'étage L'espace nuit se compose de : 4 chambres, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, une salle de bains à rénover, un WC indépendant, et un grenier, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dépendances et équipements À proximité immédiate de la maison, vous découvrirez un hangar fermé de plus de 100 m², édifié sur dalle béton, disposant de l'eau et de l'électricité — idéal pour un artisan, du stockage, un atelier ou un projet agricole. Les menuiseries sont en aluminium extérieur / bois intérieur, équipées de volets roulants électriques centralisés, alliant confort et praticité. Vie quotidienne facilitée La propriété bénéficie de la proximité des transports scolaires, desservant : les écoles primaires de Trédion, les collèges d'Elven, ainsi que les lycées vannetais. L'ensemble des commerces et services de proximité (supermarchés, santé, écoles, restaurants…) se situe sur la commune d'Elven, accessible en 7 minutes en voiture. Un bien rare, conjuguant calme de la campagne, potentiel d'aménagement et proximité des commodités, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, entre Vannes et Ploermel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 598301 ).

Idéalement située dans la commune de Larré, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Les 15523 m² de terrain, offre ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la propriété bénéficie d'une maison fonctionnelle, sans vis-à-vis, offrant une réelle intimité à ses habitants. La tranquillité de la campagne tout en étant à 5 minutes de la gare de Questembert et des commodités de la ville. La maison construite en 1989 s'étend sur 157 m² habitables répartis sur trois niveaux. En entresol, un grand garage, une buanderie, un cellier et une cave offrent un espace de rangement appréciable. Au rdc, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie de 70 m² environs avec poêle à bois, un bureau avec coin dressing, une chambre, une salle d'eau et un wc offrent un confort optimal. À l'étage supérieur, une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc complètent cet agencement fonctionnel et familial. Assainissement conforme et chauffage PAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Iad france - anthony guillo vous propose : 2 maisons en 1 a rénover avec fort potentiel - spécial investisseurs ou familles visite virtuelle possible sur demande je vous présente cette double maison de 135,2 m² avec 2 entrées distinctes édifiées sur une parcelle clôturée entièrement de 1452 m² mais, avant cela, je vous présente la commune de larré. Effectivement, cette commune située à proximité de questembert (gare tgv) et à 20 minutes de vannes, présente des atouts comme ses commerces (coiffeur, épicerie, kiné / ostéopathe, un bar. ), son école et bien d'autres attraits. Dès l'entrée de la première maison, nous arrivons sur une pièce servant d'entrée. Cette pièce de 20,24 m² s'ouvre sur la véranda (exposée sud) de 21,34 m². Nous poursuivons la visite en accédant par la cuisine ouverte (10,47 m²) sur le salon / séjour de 29,71 m² avec sa cheminée. Sur ce même niveau, nous découvrons une salle d'eau de 3,72 m² (wc, douche, 1 vasque) ainsi qu'un petit sas avant d'aller sur le jardin. À l'étage, nous observons 2 chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une salle d'eau (wc, bidet, douche et 1 vasque) de 5,5 m². Ensuite, nous découvrons la seconde maison pouvant servir de studio ou t2 voir t3. Au rdc, nous découvrons une pièce principale de 27 m² avec un coin cuisine, un wc et 1 douche sur le même niveau. À l'étage, pour la même surface, nous observons 2 pièces servant de chambres. Au grenier, une belle surface pouvant être aménagé en chambre. En extérieur, nous remarquerons un beau terrain exposé sud ainsi qu'un hangar de 28,23 m² et un abris de jardin de 10,14 m². Ce qu'il faut noter sur les deux maisons : - chauffage électrique et cheminée, - ardoises naturelles, - proximité du bourg à pied, - double vitrage dans la première maison, simple vitrage sur la seconde, - gros potentiel sur ces deux maisons. N'hésitez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.