Vente maison 5 pièces 120 m² Elven (56250)

Iad france - anthony guillo vous propose : 2 maisons en 1 a rénover avec fort potentiel - spécial investisseurs ou familles visite virtuelle possible sur demande je vous présente cette double maison de 135,2 m² avec 2 entrées distinctes édifiées sur une parcelle de 444 m² mais, avant cela, je vous présente la commune de larré. Effectivement, cette commune située à proximité de questembert (gare tgv) et à 20 minutes de vannes, présente des atouts comme ses commerces (coiffeur, épicerie, kiné / ostéopathe, un bar. ), son école et bien d'autres attraits. Dès l'entrée de la première maison, nous arrivons sur une pièce servant d'entrée. Cette pièce de 20,24 m² s'ouvre sur la véranda (exposée sud) de 21,34 m². Nous poursuivons la visite en accédant par la cuisine ouverte (10,47 m²) sur le salon / séjour de 29,71 m² avec sa cheminée. Sur ce même niveau, nous découvrons une salle d'eau de 3,72 m² (wc, douche, 1 vasque) ainsi qu'un petit sas avant d'aller sur le jardin. À l'étage, nous observons 2 chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une salle d'eau (wc, bidet, douche et 1 vasque) de 5,5 m². Ensuite, nous découvrons la seconde maison pouvant servir de studio ou t2 voir t3. Au rdc, nous découvrons une pièce principale de 27 m² avec un coin cuisine, un wc et 1 douche sur le même niveau. À l'étage, pour la même surface, nous observons 2 pièces servant de chambres. Au grenier, une belle surface pouvant être aménagé en chambre. En extérieur, nous remarquerons un beau terrain exposé. Ce qu'il faut noter sur les deux maisons : - chauffage électrique et cheminée, - ardoises naturelles, - proximité du bourg à pied, - double vitrage dans la première maison, simple vitrage sur la seconde, - gros potentiel sur ces deux maisons. N'hésitez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Trédion, à quelques pas du bourg, cette maison de 1983 offre un cadre paisible sans vis-à-vis, entourée de vergers. Bâtie sur un terrain de 832 m² agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques, elle développe environ 120 m² habitables. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux prolongé par une véranda donnant un espace de vie confortable de 55 m² (plus la véranda de 16 m²), trois chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain, une arrière-cuisine, ainsi qu'un étage avec chambre et espace aménageable de 33 m². Chauffage électrique complété par un poêle de masse avec accumulateur secondaire pour l'étage, plusieurs placards intégrés, assainissement collectif et fibre installée. Habitable en l'état, la maison nécessite des travaux de rénovation éligibles aux aides MaPrimeRénov' et un rafraichissement général. Un cabanon complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 06 33 50 40 17, E-mail : julie.lemar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 592 216.

À Larré, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Vannes, Questembert et du Golfe du Morbihan. Sur un beau terrain de 2 200 m² exposé plein sud, la maison principale d'environ 104 m² séduit par sa luminosité et son potentiel. Elle propose une agréable pièce de vie de 42 m² ouverte sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC offrent un espace familial confortable. Les dépendances constituent un véritable atout : une bâtisse de 90 m² à rénover pour créer gîte ou activité, un hangar de 200 m² aux multiples usages et une cave de 25 m². Un bien rare, aux volumes généreux et aux possibilités exceptionnelles, idéal pour un projet de vie ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas micout vous propose : charmante maison traditionnelle rénovée – 140 m² à sulniac découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 140 m², idéalement située à sulniac, à quelques minutes de vannes. Lumineuse et spacieuse, elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon, un séjour convivial, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’une belle suite parentale. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. L’ensemble est en parfait état, prêt à vous accueillir. Nichée dans un environnement paisible, cette maison exposée plein sud vous garantit un cadre de vie agréable et ensoleillé tout au long de la journée. Proche des commodités et facilement accessible, elle représente une opportunité rare à sulniac. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony guillo vous propose : nouveau a la vente - bien évolutif - 104 m² avec potentiel de 200 m² avec la dépendance. Visite virtuelle sur demande. Négociation possible. Bienvenue à larré, petite commune agréable où il fait bon vivre avec ses commerces (épicerie, bar, coiffeur et autres) et son école. Située à proximité de questembert et sa gare mais, également à 25min de vannes et 30 minutes des plages et du golfe du morbihan, cette commune est calme et agréable. Je vous présente cette maison mitoyenne de 104 m² habitable qui présente plusieurs particularités : - une maison de 104 m², - une dépendance à rénover (environ 90 m²), - un hangar (ancien bâtiment pour des veaux) de 200 m². Effectivement, dès votre arrivée sur la parcelle de 2200 m² exposée sud, nous percevons un joli terrain entretenu avec le hangar et, ensuite la dépendance accolée à la maison. Entrons dans cette maison et découvrons les différentes pièces : - une belle pièce de vie de 42 m² exposée sud. Cette pièce donne sur une véranda de 20,52 m² environ. - une chambre de 11,66 m² et un bureau de 7 m², - un wc finalise ce niveau. Continuons la visite avec ses 3 chambres de 10 m² à 13 m² ainsi que sa salle de bains de 3 m² (vasque simple et baignoire). Un wc termine ce niveau. Poursuivons avec la dépendance de 90 m² au sol à rénover entièrement et ses 3 espaces : - un espace entrée / chaufferie, - un espace pièce de vie, - un étage. Il est tout à fait possible d'envisager une location sur cette partie ou tout autre possibilité. En extérieur, nous découvrons un bâtiment de 200 m², autrefois utilisé pour des veaux. Ce bâtiment pourra laisser libre cours à votre imagination. Nous remarquerons également une cave de 25 m². Autres points : - chauffage fuel, - sol à terminer au rdc principal, - double vitrage quasiment partout sur la maison principale. Maison à potentiel intéressant alors, n'hésitez plus, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.