Vente maison 6 pièces 120 m² Trédion (56250)

Iad France - Albane Ropert vous propose : Hyper-centre ! Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située, à 12 minutes de l'entrée de VANNES. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger-salon avec poële à bois, wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce avec dressing pouvant faire office de bureau ou être transformée en chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc. Au dessus, un vaste grenier de 45 m² sur dalle béton offre un espace de stockage important ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. La maison dispose également d'un local à vélos et à bois, d'une grande buanderie, d'un garage et d'une cour. Concernant la performance énergétique, plusieurs solutions simples s'offrent à vous pour améliorer facilement la note du DPE : l'isolation du grenier, le remplacement de la chaudière ou l'installation d'une pompe à chaleur. Certains travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier, sous certaines conditions, d'aides financières. Les + de cette maison : - Très bon emplacement, à deux pas des commerces, écoles et services, - Beaux parquets anciens apportant charme et authenticité, - Double vitrage, - Garage et cour, des prestations rares en centre-ville, - Accès facile et rapide à la voie-express. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale au coeur d'Elven ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Elven, a 5 min en voiture des nombreuses commodités. Charmante maison en pierre des années 1870. Surface habitable de 72 m², située dans un hameau, sur un terrain arboré de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, avec de nombreux arbres fruitiers. Lumineuse et bien agencée, elle offre une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et WC, une agréable pièce de vie avec cheminée en pierre et insert à bois. À l'étage, deux belles chambres et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Habitable de suite, quelques travaux d'isolation et légère mise aux normes électriques à prévoir, ainsi que le remplacement de la fosse septique. Diagnostics rassurants : absence d'amiante, de plomb et de termites. Un bien plein de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 06 33 50 40 17, E-mail : julie.lemar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907592216.

Au calme, en campagne, charmante maison en pierres vous offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, buanderie / cellier, wc, placard. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Carport, dépendance à usage de garage et stockage de plus de 100 m². Le tout sur un terrain de 645 m². (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, à Plumelec (commune dynamique avec tous les commerces et commodités), vous serez séduits par le charme de la pierre de cette belle maison offrant une vie de plain pied avec hall d'entrée placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée et exposition idéale avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : couloir desservant 3 chambres, bureau ou petite chambre, salle d'eau, wc. Sous sol complet avec garage, cave, cuisine d'été, buanderie. Le tout sur un beau terrain d'environ 2 825 m² (dont environ 2 305 m² constructible) doté d'un chêne remarquable, avec dépendance en pierres, abri pour la basse-cour et verger. Pour les amoureux de la pierre et de la nature ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 30 minutes de Vannes, dans le centre de Plumelec (bourg tous commerces et commodités), cette maison traditionnelle idéale pour une grande famille vous offre de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant cuisine aménagée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier avec placard, 3 chambres, salle d'eau, wc, pièce grenier. Sous-sol complet avec accès sur le jardin. Le tout sur un terrain de 909 m². Ouvertures double vitrage, pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Située dans le bourg de Plaudren, à 20 minutes de Vannes, cette maison nantaise semi-enterrée de 132 m² environ n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour avec accès à une grande véranda de 25 m² orientée sud, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d’un WC séparé. Au premier étage, un pallier conduit à deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un double garage, un coin atelier, une cave et une chaufferie. La maison a un potentiel considérable qui demande une reconfiguration des espaces, des rénovations ainsi qu'un rafraichissement. Il est egalement possible d'aménager divers espaces sous les combles et le grenier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.