Vente maison 5 pièces 142 m² Elne (66200)

Iad France - David Alves Pereira vous propose : EXCLUSIVITÉ Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort, modernité et qualité de vie ? Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Saint-Cyprien, des plages de Collioure et de Perpignan, découvrez cette magnifique villa 3 faces de 142 m² habitables, construite en 2011 et entretenue avec un soin remarquable. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une belle cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, cette villa répond parfaitement aux besoins d’une famille, d’une résidence secondaire confortable ou même d’un projet de vie au soleil toute l’année. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat : jardin parfaitement aménagé, grande terrasse, cuisine d’été, vue dégagée sur le Canigou… sans oublier la superbe piscine maçonnée chauffée, pensée pour être utilisée été comme hiver. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible à chaque niveau, cheminée, matériaux de qualité, entretien irréprochable, grand garage de 20 m² et deux places de stationnement privées. Classe énergétique : C Un bien rare où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Les maisons de cette qualité sur le secteur sont peu nombreuses. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 151 m², récente et de très bonne qualité, se déploie sur deux niveaux et offre 6 pièces bien réparties, dont 4 chambres / bureau. Elle dispose d'un vaste séjour, d'une salle à manger distincte et d'espaces de vie confortables, complétés par un grenier aménageable qui ouvre encore des possibilités d'organisation ou de stockage. Le tout s'inscrit sur un terrain d'environ 509 m², avec un jardin généreux qui prolonge naturellement la vie de la maison vers l'extérieur. La pièce de vie principale, associée à la salle à manger, forme un ensemble convivial, lumineux et facile à meubler. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et permet de profiter pleinement du quotidien. Une buanderie vient en renfort pour la gestion pratique de la maison. La présence d'un bureau offre une vraie pièce dédiée au travail ou à un usage polyvalent, selon les besoins de chacun. Les 3 chambres et le bureau bénéficient de rangements intégrés avec placards et dressing, pour un intérieur bien organisé. La maison dispose d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et d'un couloir qui distribue les pièces de façon fonctionnelle. Les finitions soignées, le carrelage au sol et les volets roulants électriques renforcent l'impression de confort général. Le double vitrage contribue également à la qualité thermique et acoustique de l'ensemble. Côté équipements, la maison est climatisée (gainable) et chauffée par pompe à chaleur individuelle, avec une production d'eau chaude par ballon électrique, ce qui permet une gestion maîtrisée des consommations. L'isolation performante se reflète dans d'excellents résultats énergétiques, avec un classement A en consommation et en émissions de gaz à effet de serre. La connexion à la fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un balcon, créant plusieurs espaces pour profiter du jardin au fil des saisons. Le terrain, largement exploitable, laisse la place à diverses envies d'aménagement paysager ou de détente. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble et facilitent le quotidien, tandis qu'un garage n'est pas prévu, l'accent ayant été mis sur les espaces de vie et le jardin. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté de nombreux espaces verts et équipements scolaires. Le Parc de Jeux de l'Ancienne Gendarmerie se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc Joseph Néo est à environ 500 m et le Parc du bassin d'orage à environ 600 m. On trouve aussi le Parc Rosa Parks à environ 800 m, ainsi que la place du Planiol à environ 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Dolto à environ 200 m, de l'école maternelle Françoise Dolto à environ 300 m, de l'école maternelle Louise Michel à environ 300 m et de l'école primaire Joseph Néo à environ 500 m, qui composent un environnement scolaire complet autour de la maison. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2458 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Magnifique Maison de 177 m², 5 Chambres, Bureau, Jardin, Terrasse, Balcon à Elne Découvrez cette superbe maison à Elne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une superficie de 177 m², cette maison spacieuse propose 5 chambres, un bureau, un jardin, une terrasse et un balcon pour profiter pleinement du plein air et du soleil du sud. À l'intérieur, vous trouverez un agencement optimal avec une grande entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux salles d'eau et des espaces de rangement pratiques. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et intimité, idéal pour toute la famille. Le jardin offre un espace extérieur verdoyant pour vos moments de détente, tandis que la terrasse et le balcon vous permettent de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison située à Elne est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les balades en plein air, les moments de convivialité en famille et les instants de relaxation seront au rendez-vous dans ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison exceptionnelle à Elne. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages et le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david alves pereira vous propose : en exclusivité & coup de cœur à elne – opportunité rare à seulement 10 minutes de saint-cyprien, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied qui coche toutes les cases 100 m² habitables parfaitement agencés 640 m² de terrain pour profiter pleinement de l’extérieur 3 chambres + coin buanderie véranda lumineuse pour vos moments de détente toute l’année grand garage le vrai + : une piscine avec forage, économique et idéale pour les beaux jours ! Emplacement privilégié : proche des commerces, dans un environnement calme et recherché classe énergétique : c ce type de bien part très vite sur le secteur… ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 151 m², récente et de très bonne qualité, se déploie sur deux niveaux et offre 6 pièces bien réparties, dont 4 chambres / bureau. Elle dispose d'un vaste séjour, d'une salle à manger distincte et d'espaces de vie confortables, complétés par un grenier aménageable qui ouvre encore des possibilités d'organisation ou de stockage. Le tout s'inscrit sur un terrain d'environ 509 m², avec un jardin généreux qui prolonge naturellement la vie de la maison vers l'extérieur. La pièce de vie principale, associée à la salle à manger, forme un ensemble convivial, lumineux et facile à meubler. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et permet de profiter pleinement du quotidien. Une buanderie vient en renfort pour la gestion pratique de la maison. La présence d'un bureau offre une vraie pièce dédiée au travail ou à un usage polyvalent, selon les besoins de chacun. Les 3 chambres et le bureau bénéficient de rangements intégrés avec placards et dressing, pour un intérieur bien organisé. La maison dispose d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et d'un couloir qui distribue les pièces de façon fonctionnelle. Les finitions soignées, le carrelage au sol et les volets roulants électriques renforcent l'impression de confort général. Le double vitrage contribue également à la qualité thermique et acoustique de l'ensemble. Côté équipements, la maison est climatisée (gainable) et chauffée par pompe à chaleur individuelle, avec une production d'eau chaude par ballon électrique, ce qui permet une gestion maîtrisée des consommations. L'isolation performante se reflète dans d'excellents résultats énergétiques, avec un classement A en consommation et en émissions de gaz à effet de serre. La connexion à la fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un balcon, créant plusieurs espaces pour profiter du jardin au fil des saisons. Le terrain, largement exploitable, laisse la place à diverses envies d'aménagement paysager ou de détente. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble et facilitent le quotidien, tandis qu'un garage n'est pas prévu, l'accent ayant été mis sur les espaces de vie et le jardin. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté de nombreux espaces verts et équipements scolaires. Le Parc de Jeux de l'Ancienne Gendarmerie se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc Joseph Néo est à environ 500 m et le Parc du bassin d'orage à environ 600 m. On trouve aussi le Parc Rosa Parks à environ 800 m, ainsi que la place du Planiol à environ 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Dolto à environ 200 m, de l'école maternelle Françoise Dolto à environ 300 m, de l'école maternelle Louise Michel à environ 300 m et de l'école primaire Joseph Néo à environ 500 m, qui composent un environnement scolaire complet autour de la maison. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2458 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une description fidèle et compréhensible. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Gregory Azema vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Piscine chaufée et Terrasse à Elne Située au cOEur d'Elne, cette spacieuse maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 202 m² sur trois étages, elle se présente comme un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de plus de 50 m², idéal pour accueillir un un couple d'ami ou une personne à mobilité réduite. Ainsi qu'une piscine chauffée, abrité, vous pouvez y profiter toute l'année. Montez le large escalier vous y trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale une cuisine et une salle d'eau. Deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs. L'étage supérieur abrite 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un espace buanderie pratique qui peut être aménagé en 3e chambre. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un jardin arboré, une terrasse abritée avec cuisine. Ainsi qu'un bâtiment supplémentaire qui peut servir d'espace de stockage ainsi qu'un atelier de bricolage. Profitez pleinement des journées ensoleillées dans cet espace extérieur paisible et verdoyant. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation. En hiver, vous apprécierez la chaleur diffusée par les radiateurs à inertie, faible en consommation et la climatisation réversible. Pour les véhicules, une belle cours intérieure peut servir d'espace de parking, assez grande pour y stationner 4 voitures aisément. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison de ville à Elne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.75€ par mois (soit 225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Azema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750214157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : EXCLUSIVITÉ Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort, modernité et qualité de vie ? Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Saint-Cyprien, des plages de Collioure et de Perpignan, découvrez cette magnifique villa 3 faces de 142 m² habitables, construite en 2011 et entretenue avec un soin remarquable. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une belle cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, cette villa répond parfaitement aux besoins d’une famille, d’une résidence secondaire confortable ou même d’un projet de vie au soleil toute l’année. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat : jardin parfaitement aménagé, grande terrasse, cuisine d’été, vue dégagée sur le Canigou… sans oublier la superbe piscine maçonnée chauffée, pensée pour être utilisée été comme hiver. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible à chaque niveau, cheminée, matériaux de qualité, entretien irréprochable, grand garage de 20 m² et deux places de stationnement privées. Classe énergétique : C Un bien rare où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Les maisons de cette qualité sur le secteur sont peu nombreuses. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale avec piscine et potentiel locatif Située dans un environnement calme à Elne, cette belle maison équipée de panneaux photovoltaïques séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, formant un espace de vie idéal pour la famille et les moments de partage. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur, où vous pourrez profiter pleinement d'une piscine, parfaite pour les beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et wc séparés. Un véritable atout de cette propriété : une partie locative indépendante, comprenant une chambre, un espace salon avec une cuisine et une salle d'eau. Cet espace communique avec la maison principale et offre plusieurs possibilités : Revenus locatifs (location longue durée, saisonnière), ou la possibilité de réunir l'ensemble pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing. À quelques minutes seulement commerces, écoles, bus, trains sont à votre disposition plus la plage pour le farniente. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Julie, 06 50 95 68 57, julie.vibert@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC en cours Perpignan (66000). Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julie VIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.