Iad France - Stephanie Sabban (06 18 22 54 19) vous propose : Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée de plain-pied, offrant un cadre idéal pour une vie paisible. Située dans un quartier verdoyant, cette maison bénéficie d'un jardin clos offrant intimité et tranquillité. D'une superficie d'environ 110 m² environ, cette maison offre un agencement fonctionnel. Le salon spacieux et lumineux ainsi que la salle à manger de plus de 32 m² environ offrent un espace convivial pour se détendre et recevoir. La cuisine ouverte d'environ 8 m² environ est entièrement équipée et aménagée, ce qui en fait un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de quatre chambres confortables, offrant amplement d'espace pour une famille. Deux salles de bains modernes complètent cette maison, offrant praticité et confort. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une terrasse accueillante, idéale pour profiter des repas en plein air ou se détendre en admirant le jardin verdoyant. Le jardin clos garantit la sécurité des enfants et offre un espace supplémentaire pour des activités de plein air. Idéalement située, cette maison rénovée de plain-pied se trouve à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement calme et confortable. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez par vous-même tous les charmes de cette propriété exceptionnelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 639.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Sabban EI (ID 54583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893142687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 359 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.