Vente maison 5 pièces 112 m² Échiré (79410)

Idéalement situé en centre-bourg d'Échiré, à deux pas des commerces et des écoles, ce pavillon sur sous-sol offre des volumes généreux, une belle luminosité et une configuration idéale pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie selon vos envies. Ce premier niveau accueille également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement, permettant une vie de plain-pied au quotidien. Le niveau inférieur, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il se compose de trois chambres, d'une seconde salle de bain (douche et baignoire), d'un WC indépendant, d'un dressing, d'un espace buanderie ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente selon vos besoins. Un garage complète cet ensemble fonctionnel. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, agréable et facile à entretenir. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, cette maison offre une distribution rare et de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous les projets de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

L’office notarial BUCHETON et associé, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 136 Rue Berty Albrecht 79410 ECHIRE - Venez découvrir un bien rare sur le secteur, conjuguant prestations de qualité, volumes remarquables et emplacement stratégique. Dès l’entrée, le ton est donné : une majestueuse entrée cathédrale sublimée par un escalier au design unique, véritable signature architecturale. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente offrent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour-salon s’ouvre naturellement sur une terrasse. La cuisine équipée, aux lignes soignées, bénéficie d’une large baie vitrée laissant entrer la lumière et prolongeant l’espace vers l’extérieur. Une chambre avec placard, une salle d’eau élégante avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle d’eau avec toilettes. Un accès privilégié mène à un toit-terrasse, espace rare et recherché, offrant un potentiel d’aménagement exclusif. Cave partielle. Implantée sur un terrain de 926 m² composé de deux lots (division possible), la propriété allie rareté foncière et valorisation patrimoniale. Conditions de la vente interactive : • Prix de première offre : 215 000 € (honoraires de négociation inclus). • Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur la plateforme Immo-Interactif. • La participation à la vente est soumise à un agrément préalable délivré par le notaire après visite du bien. • Les visites sont organisées sur rendez-vous. • Le vendeur demeure libre d'accepter ou de refuser toute offre, même la plus élevée. - Visites : Sur rendez-vous Contact : 07 88 45 63 43 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 215 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 24 / 09 / 2026 à 12 : 00 au 25 / 09 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude BUCHETON et associé - Notaires à Montargis - N° SIRET : 77548581600042 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Échiré, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison sur sous-sol offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. L'étage principal se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, espace adolescent, bureau pour le télétravail ou salle de loisirs. À l'extérieur, le terrain clos offre un environnement préservé, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sur la commune prisée d'Échiré. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

À découvrir, agréable maison sur sous-sol, offrant de beaux volumes. Vaste salon lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, salle de bain et de nombreux rangements. Vous bénéficierez d'un grand garage, d'un cave et d'un terrain clos et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

En plein cœur d'Échiré, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant un cadre de vie pratique, lumineux et plein de possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante mais peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol complète idéalement les prestations de la maison avec une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau et de WC, parfaite pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou imaginer un espace indépendant. Vous y trouverez également une cuisine d'été, un vaste garage ainsi qu'une cave enterrée. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un environnement agréable, facile à entretenir et propice à la détente. Fonctionnelle, évolutive et idéalement située, cette maison s'adapte à tous les projets de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 06 83 33 22 13, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

Iad France - Julien Goubeau vous propose : Saint-Gelais- Maison dans le centre bourg d'une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 673 m². Dés l'entrée vous serez séduit par le séjour où on peut profiter du soleil au différentes heures de la journée sur les extérieurs, un salon avec ses poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un Wc avec lave mains et une chambre. Cette maison offre une vie de plain-pied. À l'étage une mezzanine vient desservir deux chambres mansardées dont une qui n'est pas comptabilisée dans la surface habitable (hauteur faîtage inférieure à 1,80 m). Au sous-sol se trouve une cave et une pièce servant de lingerie avec une porte donnant sur la rue. L'extérieur offre une belle terrasse en bois sans vis à vis, une cour pavée, une partie engazonnée avec différents arbres fruitiers, un garage avec la possibilité de stationner un véhicule, un débarras avec au dessus une pièce (chauffée mais pas comptabilisée dans la surface habitable) offrant une belle vue pouvant servir de bureau ou autre. Coté technique : chauffage assuré par un poêle à pellets, radiateurs électriques en complément dans toutes les pièces (radiateurs à inertie récents), chauffe -eau thermodynamique, tableau électrique récent, toitures entièrement révisées, portail automatique. Proche de toutes les commodités, la ligne de bus se trouve à environ 50 m de la rue, rue très peu passante et pour les amoureux de la nature, la rivière se trouve au bout de la rue. N’HÉSITEZ PAS A ME CONTACTER POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.