Vente maison 5 pièces 107 m² Dunes (82340)

Située dans un environnement calme et sans nuisance, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état général, sa faible consommation énergétique et son confort immédiat. Implantée sur une parcelle arborée de 2 140 m², la propriété bénéficie d'une autorisation pour l'aménagement d'une piscine avec pool house, offrant un potentiel exceptionnel pour profiter des beaux jours. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. L'intérieur se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 42 m² équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'étend sur 10 m². La salle de bain est moderne et dispose d'une grande baignoire balnéo. Deux WC séparés apportent un confort supplémentaire pour la vie familiale. Un cellier complète les espaces de rangement. Le système de chauffage, économique et performant, associe climatisation réversible, radiateurs dans les chambres et cheminée dans le séjour. Classée en catégorie C au DPE, la maison profite d'une isolation thermique et acoustique de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. La vente est proposée partiellement meublée, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer rapidement. Ce bien rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, allie confort, espace et potentiel dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 915765.

Située dans un environnement calme et sans nuisance, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état général, sa faible consommation énergétique et son confort immédiat. Implantée sur une parcelle arborée de 2 140 m², la propriété bénéficie d'une autorisation pour l'aménagement d'une piscine avec pool house, offrant un potentiel exceptionnel pour profiter des beaux jours. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. L'intérieur se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 42 m² équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'étend sur 10 m². La salle de bain est moderne et dispose d'une grande baignoire balnéo. Deux WC séparés apportent un confort supplémentaire pour la vie familiale. Un cellier complète les espaces de rangement. Le système de chauffage, économique et performant, associe climatisation réversible, radiateurs dans les chambres et cheminée dans le séjour. Classée en catégorie C au DPE, la maison profite d'une isolation thermique et acoustique de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir. La vente est proposée partiellement meublée, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer rapidement. Ce bien rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, allie confort, espace et potentiel dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 915765.

– Superbe maison récente de 123 m² à Caudecoste – Prestations modernes & grand terrain de 1 890 m² Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine, entièrement terminée, sans aucun travaux à prévoir, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une maison clé en main : Grande pièce à vivre lumineuse, avec de beaux volumes Trois chambres, dont une avec dressing Suite parentale avec salle d'eau privative Spacieuse salle de bain supplémentaire Volets roulants électriques pour un confort optimal Matériaux récents, finitions impeccables Un extérieur unique : Sur une parcelle de 1 890 m², vous profiterez d'un cadre rare et apaisant : Charmant bassin extérieur, véritable havre de tranquillité Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Grand espace permettant encore de nombreux projets (piscine, jardin, loisirs…) Les plus : Maison récente, très agréable à vivre Quartier calme et recherché Proximité des commerces, écoles et services Aucun travaux : posez vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 933114.

Iad France - Cedric Vidalot vous propose : maison traditionnelle à Donzac dans un quartier recherché, cette maison de 118 m² saura vous séduire, dès l'entrée vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux traversant comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour muni d'une climatisation réversible. côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. un grand garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble pour stationner votre véhicule en sécurité. muni d'une belle terrasse avec store électrique, vous pourrez profiter d'une jolie piscine dans son jardin arboré et clôturé pour des moments de détente dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Vidalot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989276696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EXCLUSIVITE CAPIFRANCE * Maison bourgeoise de charme au cœur de Donzac (82) Il y a des maisons qui se visitent… Et d'autres qui se vivent dès le pas de la porte. Au cœur du village de Donzac, à deux pas des commodités, cette élégante maison de style bourgeois vous invite à ralentir, respirer, et vous projeter. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un lieu chaleureux, inspirant et profondément authentique, niché au sein d'un parc arboré de plus de 2 000 m². Ici, le charme de l'ancien n'est pas un détail : il est l'âme de la maison. Poutres apparentes, volumes généreux, lumière naturelle… tout y est. On pousse la porte ? Rez-de-chaussée : des espaces qui racontent une histoire - Une chambre de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien (actuellement en petit salon / bureau) - Une cuisine séparée, ouverte sur la terrasse avec vue directe sur le jardin, parfaite pour les petits-déjeuners d'été - Un superbe salon, véritable pièce maîtresse de la maison, avec belle hauteur sous plafond et mur en pierre de Garonne, donnant accès à une seconde terrasse plus intimiste - Une salle à manger lumineuse, pensée pour les repas partagés, les rires et les longues soirées entre amis -> Un espace évolutif, qui laissera libre cours à vos projets : atelier, extension, pièce de vie supplémentaire… à vous d'écrire la suite. À l'étage : le charme continue - Une grande chambre de plus de 25 m², avec vue sur le jardin, propice au calme et au repos - Une seconde chambre de plus de 20 m², dotée d'un dressing atypique, plein de personnalité Chaque pièce a son caractère, son ambiance, son supplément d'âme. Extérieurs : un écrin de verdure en plein village Le parc de plus de 2 000 m², ponctué d'arbres centenaires, est une véritable invitation à la détente. On s'y imagine sans effort : un livre à la main sous le grand pin, le chant des oiseaux en fond sonore, le sentiment rare d'être ailleurs… tout en restant au cœur du village. * Points techniques - Double et simple vitrage - Chauffage : gaz (citerne extérieure), électrique (dans le grand salon) et cheminée bois avec insert - Puits et arrosage automatique (à remettre en fonctionnement) - Assainissement collectif - Taxe foncière : 867 € Une maison de caractère des années 1800, rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet de vie alliant authenticité, confort et nature, sans renoncer à la proximité des services. Contactez moi pour une visite guidée… certaines portes méritent vraiment d'être poussées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 935595.

Sur un beau terrain de plus de 1000 m² à proximité des commerces de Caudecoste, venez découvrir cette jolie maison en pierre avec sa vaste dépendance au beau potentiel et sont charmant pigeonnier. Dès l'entrée vous serez séduits par l'escalier typique, vous accéderez à une grande cuisine équipée très fonctionnelle, ainsi qu'a un chaleureux salon avec un beau parquet. Parquet que vous retrouverez à l'étage composé de deux chambres de belles dimensions, d'un bureau et d'une jolie salle d'eau. Les équipements ne sont pas en reste avec des menuiseries double vitrage, une pompe à chaleur réversible (climatisation) et en plus une belle surface de dépendance à aménager permettant de multiples possibilités. Un classement en C vous permettant de seulement profiter d'une vie paisible et agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Maison de 4 pièces (100 m²) en vente à CuqEmplacement privilégié -  À découvrir à Cuq (47220) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² sur 918 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche tennis et commerce. Autoroute A62 à 12 km. Agen à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 207 000 €.Contactez notre agence (LAGARDERE Alexandra : O6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .