Iad France - Brigitte Charbonnier (06 18 05 14 51) vous propose : Opportunité à Dreux - Maison avec 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée bénéficiant d'une jolie véranda de qualité Cette maison familiale à Dreux a été soigneusement conçue pour offrir un confort absolu à tous, avec un rez-de-chaussée entièrement adapté aux normes handicapés. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour entièrement rénové (nouvelle peinture et carrelage au sol actuel) donnant sur une spacieuse véranda pouvant également accueillir vos invités, ainsi qu'une cuisine dinatoire lumineuse. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC complètent cet espace, offrant praticité et confort pour tous. À l'étage, découvrez une très grande chambre de 45 m² environ, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le garage (avec grenier) attenant et accès depuis la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire pratique et accessible. À l'extérieur, un jardin avec arbres fruitiers et fleurs vous invite à profiter de la nature. La grande véranda équipée de double vitrage en aluminium et de stores bannes offre un espace idéal pour se détendre et profiter du plein air. Située dans un quartier calme en impasse, cette maison offre une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et la gare de Dreux, à seulement 20 minutes à pied, offrant un accès facile à Paris. Les volets roulants électriques, les doubles vitrages et le chauffage électrique assurent un confort optimal tout au long de l'année. Maison Adaptée aux Normes Handicapés Cette maison lumineuse attend sa nouvelle famille. Contactez moi dès maintenant pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.