Vente maison 5 pièces 108 m² Drancy (93700)

Iad France - Kulasegarampillai Kulakrishna vous propose : Maison familiale 5 pièces – 114 m² – Quartier La Mare - Drancy Idéalement située dans le recherché quartier La Mare, à la limite de Bobigny, cette maison familiale développe 114 m² habitables, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié sa proximité immédiate des commodités. Trois chambres aux surfaces confortables de plus de 10 m² environs Un bureau aménagé en chambre d’enfant d'environ 7,5 m² Une chambre supplémentaire sous les combles (surface au sol totale d'environ 14,20 m²) Salle d’eau moderne avec WC suspendu. Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, créant un vaste espace de vie traversant, lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Un garage fermé complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kulasegarampillai Kulakrishna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 753909050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tatiana queval vous propose : * superbe maison familiale de 5 pièces à drancy avec un premier espace de vie t4 de plain pied ! Environnement paisible et confort moderne ! * bienvenue dans cette magnifique maison individuelle, idéalement située à drancy. Construite en 1995, cette maison de 117 m² de surface au sol sur un terrain de 414 m² offre un espace de vie spacieux et pratique pour toute la famille. * description des pièces : * - 4 belles chambres lumineuses - 1 bureau idéal pour le télétravail - 1 salle de bain + 1 salle d'eau pratiques - 2 toilettes pour un maximum de confort - cuisine equipée - salon accueillant - salle à manger conviviale * avantages de cette maison exceptionnelle : * - superficie généreuse offrant de multiples possibilités d'aménagement - quartier résidentiel calme, idéal pour les familles - proximité de commerces, écoles et transports - confort moderne : fibre optique, climatisation réversible, pompe à chaleur - sécurité renforcée avec porte blindée et alarme - double exposition optimale : nord / est, sud / ouest pour une luminosité maximale - bonne condition générale, pas de travaux à prévoir - terrain spacieux, idéal pour les loisirs en plein air - sous-sol total avec garage + vaste cour pour nombreuses places de stationnements cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible associé à un confort moderne. Profitez d'un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle, pour créer des moments inoubliables en famille. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante pour toute votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de charme traversante de 120 m² au sol (115 m² habitables) située dans le recherché quartier pavillonnaire des oiseaux à drancy, au calme et à 14 minutes à pied du rer b drancy. Édifiée sur 127 m² de terrain, elle offre au rez-de-jardin une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc, ouvrant sur une terrasse de 40 m² exposée sud-ouest sans vis-à-vis, dépendance de 6 m² et garage avec buanderie. Au 1er étage : double séjour lumineux, balcon sud-est, cuisine aménagée et équipée. Au 2e : trois chambres dont une de 8,8 m² idéale bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau avec wc. Escaliers en marbre, sols carrelés. Maison familiale lumineuse, fonctionnelle et idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Maison de charme traversante de 120 m² au sol (115 m² habitables) située dans le recherché quartier pavillonnaire des oiseaux à drancy, au calme et à 14 minutes à pied du rer b drancy. Édifiée sur 127 m² de terrain, elle offre au rez-de-jardin une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc, ouvrant sur une terrasse de 40 m² exposée sud-ouest sans vis-à-vis, dépendance de 6 m² et garage avec buanderie. Au 1er étage : double séjour lumineux, balcon sud-est, cuisine aménagée et équipée. Au 2e : trois chambres dont une de 8,8 m² idéale bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau avec wc. Escaliers en marbre, sols carrelés. Maison familiale lumineuse, fonctionnelle et idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Tatiana Queval vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Drancy ! Située à Drancy, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Sur un rez-de-chausée surélevé, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace salle à manger / séjour, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres utiles sont à votre disposition ainsi qu'une salle de bain avec WC pour votre confort. L'espace extérieur est un des atouts majeurs de cette propriété, avec un jardin aménagé pour profiter des beaux jours, une terrasse pour des repas en famille en plein air, et un garage traversant vous permettant de stationner de nombreux véhicules en toute sécurité. Un sous-sol total ainsi qu'un espace buanderie en fond de parcelle complètent cet ensemble immobilier. L'exposition sud-ouest de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et agréable. De plus, le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute la famille. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système d'assainissement sont également présents. L'état général de la maison est bon, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Drancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 90 m² – Centre-ville de Drancy – Jardin & pompe à chaleur récente En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale idéalement située à seulement 5 minutes de la mairie de Drancy, au cœur d'un secteur recherché et dynamique. Vous bénéficierez d'un environnement pratique et convivial, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Les transports sont également à proximité : 6 minutes de la gare de Drancy et 8 minutes de la gare du Bourget, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris et les environs. D'une superficie d'environ 90 m², la maison se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie, offrant des espaces fonctionnels et bien organisés. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un grand séjour lumineux idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte conviviale. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin privatif avec cabanon, parfait pour se détendre en toute intimité. La pompe à chaleur récente assure un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Un bien alliant emplacement central, À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 599198 ).

Iad France - Matthieu Roque vous propose : Maison coup de cOEur – Quartier Les Oiseaux à Drancy 3 chambres • Jardin plein sud • Cheminée • Sous-sol total Il y a des maisons qui cochent des cases. Et puis il y a celles qui dégagent quelque chose dès l’entrée. Dans le quartier très recherché des Oiseaux, connu pour son calme, son esprit familial et sa proximité immédiate des écoles, commerces et parcs, cette maison offre bien plus que des mètres carrés : elle offre une sensation. Dès les premiers pas, la lumière traversante enveloppe les espaces. La décoration est douce, soignée, harmonieuse. On s’y sent immédiatement bien. Comme une évidence. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : 90 m² au sol – 140 m² de surface utile Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 30 m² devient le cOEur de la maison : cheminée insert pour les soirées d’hiver grande baie vitrée ouverte sur la terrasse lumière naturelle omniprésente La cuisine, spacieuse et conviviale, invite aux repas partagés et aux moments simples du quotidien. À l’étage, l’espace nuit a été parfaitement optimisé : trois chambres chaleureuses une salle d’eau moderne une atmosphère douce et reposante Aucun travaux à prévoir : toiture saine et révisée, électricité aux normes. Une maison entretenue avec soin. Un extérieur pensé pour profiter Le jardin exposé plein sud est un vrai privilège. Grande terrasse pour les déjeuners d’été, espace vert pour les enfants, coin détente au calme… Ici, les saisons se vivent pleinement. Un sous-sol total : le luxe rare à Drancy 53 m² supplémentaires modulables selon vos envies : garage, atelier, salle de sport, buanderie, stockage… Un véritable atout qui fait la différence dans le secteur. Un cadre de vie idéal Écoles (maternelle, primaire, collège + école catholique) Commerces de proximité Parcs et clubs sportifs RER B Drancy à moins de 5 minutes. Paris en moins de 30 minutes. Accès rapide Roissy–Charles-de-Gaulle Ce que cette maison raconte On imagine les petits-déjeuners ensoleillés sur la terrasse. Les enfants qui jouent dans le jardin en toute sécurité. Les soirées d’hiver au coin du feu. Une maison simple, lumineuse, fonctionnelle, mais surtout vivante. Un lieu où l’on ne fait pas qu’habiter. On crée des souvenirs. Une opportunité rare dans le quartier le plus recherché de Drancy. Une maison prête à écrire votre prochaine histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943471490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katiba Arfiche vous propose : Idéal investisseur – Fort potentiel locatif à Drancy Situé dans le recherché quartier des Oiseaux, à Drancy, découvrez ce pavillon entièrement aménagé en 6 logements, idéal pour un investissement clé en main avec rentabilité immédiate. Composition du bien : •4 studios : - 2 studios d’environ 15 m² - 1 studio d’environ 20 m² - 1 T1 d’environ 22 m² avec coin nuit de 5 m² refait à neuf •2 appartements F2 : - 1 appartement d’environ 40 m² comprenant une pièce annexe en plus de 8 m² environ, - 1 appartement en cours de travaux, d’environ 40 m² comprenant une pièce annexe en plus de 8 m² environ. Les logements sont équipés : ️ d’une cuisine aménagée, ️ d’une salle d’eau avec douche et WC ou d’une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Les atouts : •Secteur recherché et dynamique •Forte demande locative •Typologie variée facilitant la location •Idéal pour optimiser le rendement et sécuriser vos revenus Une opportunité rare pour constituer ou développer un patrimoine immobilier solide dans un secteur à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katiba Arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose : Charme et Tradition à Drancy : Maison traditionnelle de 90 m² environ sur une parcelle de 400 m². Construite en 1960, cette demeure vous séduira par son charme unique. Secteur Petit Drancy. Un espace de vie lumineux, une petite entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie (salon / séjour) pour un quotidien pratique et bien organisé. Un WC, ainsi qu'un cellier. Les plus : Une chambre au rdc, une buanderie pouvant également servir de salle de bain (raccordement fait). À l'étage : Deux chambres dont une avec un dressing et l'autre avec un bureau. Une salle de bain également, avec douche, baignoire, WC, lave main et sèche serviette. Le jardin attenant à la maison vous permettra de créer un espace de détente en plein air pour profiter des beaux jours. Les équipements sont complets avec une installation de chauffage individuel via une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse en hiver. Volets roulant électrique dans toutes les pièces. Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, vous disposerez d'un parking ainsi que de 3 box. La maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.