Iad France - Samya Olivier (06 68 97 29 30) vous propose : Bienvenue à Saint-Escobille, entre Dourdan et Etampes, où se dévoile une charmante maison en pierre à découvrir sans plus attendre ! Au rez-de-chaussée, l'entrée vous guide vers un séjour spacieux baigné de lumière, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une salle d'eau, et une chambre avec cheminée, offrant un confort de vie exceptionnel. À l'étage, empruntez le double escalier en bois pour accéder à un espace de vie ouvert dominant le séjour, actuellement utilisé comme bureau. Une chambre peut être aménagée dans cet espace, profitant toujours de la belle luminosité caractéristique de la maison. Continuant votre exploration, l'escalier vous conduit à un couloir doté de rangements, desservant deux autres chambres. La grange adjacente sur deux niveaux offre un potentiel d'environ 60 mètres carrés environ à aménager, des ouvrants (grande baie vitrée) et une toiture récemment rénovés. Cette propriété propose également un garage, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire, ainsi qu'une cave, élargissant les options d’aménagement. En complément, une piscine extérieure vient parfaire ce tableau idyllique, s'insérant harmonieusement dans un jardin paysager d'environ 460 mètres carrés environ. Un véritable coup de cOEur vous attend dans cette maison qui stimule notre imagination, offrant un cadre idyllique et des possibilités infinies. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre nouveau chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samya Olivier EI (ID 68802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889352415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 460 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.