Vente maison 5 pièces 87 m² Dijon (21000)

Lysi Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison T4 avec un fort potentiel, sur 773 m² de terrain, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, secteur Montagne Saint-Anne. Avec ses 97 m² habitables à rafraîchir, ses combles aménageables et son sous-sol total de 115 m², cette maison sans mitoyenneté offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour en faire un cocon sur-mesure. Jusqu'à 200 m² à réinventer selon vos envies ! Disposition actuelle de l'intérieur : + 3 chambres lumineuses (9,5 à 12 m²) dont deux avec placards et rangements intégrés + Combles à exploiter pour créer une pièce en plus ou une suite parentale + Salon / séjour spacieux de plus de 30 m² avec cheminée + Cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant + Sous-sol complet avec garage (pour plusieurs véhicules), cave, buanderie, stockage bois : idéal bricoleur, collectionneur ou entrepreneur Extérieurs généreux et piscinables : > Jardin arrière de 250 m² : potager, jeux pour enfants, animaux. ou future piscine (terrain piscinable) > Bassin d'eau & végétation existante à l'avant pour un cadre verdoyant et accueillant > Terrasse exposée Ouest de 8 m² pour profiter des beaux jours > Cour avant avec stationnement pour 2-3 voitures Au coeur d'un quartier recherché, pavillonnaire et verdoyant : - 200 mètres de l'arrêt de bus Divio - 500 m de la Combe Trouhaude : balade, vélo, nature,. - 2 km des commodités (primeur, pharmacie, supermarché) - 5 km de l'hyerpcentre de Dijon (gare, mairie, commerces) - 10 km de la rocade : mobilité optimale dans toute la Métropole La maison, classée F, nécessite des travaux de rénovation, et décoration de certains éléments (cuisine, salle de bain, etc.) pour en faire votre nouvelle maison, sur mesure et à votre image. DPE F / GES D Taxe Foncière 2024 : 2 500EUR Bien en pleine propriété, pas de charge. Prix : 274 900 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur : 14 900 EUR, soit 5,5 %) Votre futur projet commence ici : une maison à moderniser selon vos goûts, dans un environnement calme et proche de tout : idéal pour une famille ou un investisseur averti. Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : M. Cyril PETETIN Agent mandataire SIREN : 821 398 690 Carte T CPI82012022000000013 Réseau LYSI Immobilier - 130 chemin de la Boissonnade - 82000 Montauban Assurance RC MMA no148331349. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence : 178 Bien en pleine propriété. Honoraires d'agence de 6% à charge acquéreur 1.

À seulement 5 minutes de dijon, sur la commune de neuilly les dijon, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² au calme avec véranda sur sous-sol complet. Celle-ci comprend : entrée avec placard, cuisine de 7,77 m² avec accès véranda de 16,54 m², salon / séjour de 25 m² (possibilité de faire une troisieme chambre de 9 m² dedans), 2 chambres de 9,40 m² et 10,50 m², salle d'eau de 3,50 m² et wc indépendant de 1 m². Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - sous-sol complet : espace chaufferie, pièce avec un lavabo, buanderie de 10,50 m², salle d'eau avec wc de 1,96 m², garage de 33 m² et cagibit de 4 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 378 m² au calme. Son prix : 250000eur honoraires charge vendeur. Dpe : d (216kwh / m2 / an), ges : d (46 kgco2 / m2 / an). Energie finale : 209kwh / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1187eur et 1607eur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805 045 648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue beranrd laureau 21110 genlis. Informations sur les états des risques naturels et technologiques sur .

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur de l'écoquartier de Dijon, allie modernité et mode de vie durable dans une ville aux multiples atouts économiques, touristiques et culturels. À proximité immédiate du tramway T2 et de la cité de la Gastronomie, ce projet innovant s’inscrit parfaitement dans un environnement résolument tourné vers l’avenir. Les maisons neuves, à ossature bois, de 4 et 5 pièces ainsi que les appartements de 2 et 3 pièces, parfois en duplex, sont conçus pour offrir confort et sécurité, notamment grâce à des visiophones. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, alliant esthétique, durabilité et respect de l’environnement. Les prestations de standing incluent des cuisines ouvertes sur des salons lumineux, agrémentés de larges baies vitrées et volets électriques, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque espace. Les surfaces généreuses offrent une liberté totale d’aménagement, avec des sols en parquet stratifié et des chaudières individuelles pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – dans un cadre végétalisé, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Des places de stationnement sont également prévues, faisant de ce programme immobilier neuf à Dijon une opportunité unique pour vivre dans un environnement durable et confortable. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parc de la Colombière, dans un secteur résidentiel. Maison individuelle de quatre pièces, sur deux niveaux, composée d'une entrée, séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, deux wc. Une cave complète ce bien qui a été totalement rénové (charpente, toiture, façade, huisseries, installation électrique, système de chauffage, etc. ). L'ensemble sur un terrain de 300 m² clos. À visiter rapidement !

BOURROCHES - Maison individuelle de 1951 composée d'une entrée, cuisine ouverte salle à manger / séjour, 3 chambres en parquet chêne dont deux avec grand dressing, salle de douche / wc. Sous-sol complet avec espace buanderie, 4ème chambre d'appoint avec salle d'eau, wc espace buanderie et stationnement voiture. Chauffage gaz, panneaux solaires produisant entre 1700 € et 1900 € / an, façade rénovée. Au clame et proche de toutes les commodités, des écoles et du TRAM.

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Maison 6 pièces située dans un quartier calme de DIJON Découvrez cette charmante maison de 104 m², offrant un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Elle dispose d'un garage de 43 m² et d'une grande buanderie. Caractéristiques principales : - Maison en copropriété - Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées en extérieur. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une salle de bains moderne et deux WC séparés pour plus de commodité. À l'extérieur, un joli jardin d'environ 45 m² vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour se détendre Emplacement : Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des médecins, des commerces, des transports en commun et des espaces naturels, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 900218.