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maison 5 pièces 156 m2 à vendre à Dareize (69490)

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Vente maison 5 pièces 156 m² Dareize (69490)

520 000 €

Maison 5 pièces Dareize (69490)

Iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose : Maison familiale avec piscine à Dareizé (commune de Vindry-sur-Turdine) Venez découvrir cette propriété familiale de 5 pièces offrant une surface habitable de 160 m² environ, située dans le village de Dareizé, faisant partie intégrante de la commune de Vindry-sur-Turdine. Cette maison de plain-pied, construite à la fin des années 1960, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son salon lumineux orienté sud-ouest, d'une surface de 27 m² environ, ainsi qu'une salle à manger généreuse de 28,6 m² environ. La cuisine semi-ouverte, offrant une vue sur les vignobles environnants, s'étend sur près de 16,5 m² environ, idéale pour préparer de savoureux repas en famille. La maison compte deux chambres principales, dont l'une de 13,4 m² environ orientée vers l'ouest, pourvue de sa propre salle d'eau et de son dressing, et une seconde chambre de 16 m² environ offrant une double exposition sud-est. De plus, un bureau spacieux de 20 m² environ, convertible en une troisième chambre selon vos besoins, offre une flexibilité d'aménagement appréciable. Une salle de bain spacieuse 8,7 m² environ, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'Italienne et d’un WC. Des espaces de rangement pratiques tels que des dressings, complètent ce niveau. Une mezzanine soupentée de 6,5 m² environ, pourvue d'une fenêtre orientée à l'ouest, peut être aménagée en une chambre supplémentaire ou en un espace polyvalent selon vos préférences. À l'extérieur, profitez pleinement du vaste terrain arboré de plus de 2000 m² environ, d’une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le bourg de Dareizé et les monts du Lyonnais. La piscine circulaire de 6 m de diamètre, équipée d'une pompe à chaleur, promet des moments de détente rafraîchissants en famille ou entre amis. Un chalet de 21 m² environ, doté de deux appentis utilisés comme atelier et pool house, offre des espaces de rangement supplémentaire, tandis qu'un bassin d'agrément ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Des places de parking sont disponibles à proximité de la maison pour plusieurs véhicules. La façade et les volets ont été repeints en 2022, et les portes-fenêtres ont été remplacées la même année. Cette maison est chauffée par un système électrique, complétée par une cheminée, assurant confort et chaleur pendant les mois d'hiver. L'assainissement est non-collectif, avec une fosse septique de 3000 L remplacée en 2015. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété offrant espace, confort et potentiel, dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon EI (ID 77504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 156 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 300 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.