Vente maison 5 pièces 112 m² Damgan (56750)

Damgan – À 100 mètres de la mer, maison néo-bretonne de 121 m² hors véranda et garage. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle se compose de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle véranda d'environ 25 m² exposé sud, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Un garage vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est parfaitement habitable en l'état et offre une belle base pour un projet de modernisation selon vos envies. Quelques touches de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image, dans un emplacement exceptionnel à deux pas de l'océan. Une opportunité rare à Damgan pour les amoureux du bord de mer, à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Belle maison familiale proche mer Découvrez cette charmante maison indépendante de construction traditionnelle offrant 128 m² habitables (148 m² au sol), idéalement située à seulement 650 mètres des plages et 800mètres des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : - Un salon-séjour lumineux avec cheminée insert - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une vie de plain pied avec chambre parentale - Un wc indépendant avec lave-mains - un cellier avec rangement - Un garage carrelé porte sectionnelle, ainsi qu' une cave A l'étage : - Un pallier desservant trois belles chambres - Un wc séparé avec lave-mains - Une salle d'eau A l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé et arboré, dans un environnement calme et agréable. Les + techniques : - Chauffage performant par aérothermie - Aspiration centralisée - Volets roulants éléctriques centralisés Construite en 2004, cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457600 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de damgan (56750) à 10 minutes à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des transports et des commodités. À l'extérieur, sur un terrain de 799 m² entièrement clos, cette maison contemporaine de 151 m² présente un bel espace, offrant ainsi praticité et confort pour ses résidents, tout en garantissant une certaine intimité grâce à sa clôture et son coin garage. À l'intérieur, cette demeure de 7 pièces se compose : rdc - 1 séjour / cuisine (26 m² ) - 1 salon (19 m² ) - 1 cuisine (7 m² ) - 2 chambres (12 m² chacune ) - 1 salle d'eau (4.18 m² ) - 1 toilette (2 m² ) - 1 véranda (14 m² ) - 1 cellier (5 m²) a l'étage - 1 chambre (11.5 m² ) - 1 chambre (9.50 m² ) - 1 salle d'eau + toilette (4.5 m² ) - 1 bureau (3.50 m² ) + appartement independant - piece de vie / cuisine équipée / salon / ( 30 m² ) - salle de bain + toilette (3.50 m² ) - avec la particularite d'avoir un appartement individuel a l'etage, offrant ainsi l'option d'un revenu locatif supplementaire. Un bien rare sur le secteur de damgan. * jardin clos de près de 799 m², sans vis-à-vis, avec terrasse carrelée, espace vert arboré et cour bitumée pour le stationnement de plusieurs véhicules. * 24 m² de dépendances complètent ce bien (jardin d'hiver, atelier et remise) ainsi qu'un carport (entreposer des véhicule) alors qu'attendez-vous ! Appelez-moi ! 06 63 76 63 70 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 496 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

Damgan – À 100 mètres de la mer, maison néo-bretonne de 121 m² hors véranda et garage. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle se compose de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle véranda d'environ 25 m² exposé sud, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Un garage vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est parfaitement habitable en l'état et offre une belle base pour un projet de modernisation selon vos envies. Quelques touches de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image, dans un emplacement exceptionnel à deux pas de l'océan. Une opportunité rare à Damgan pour les amoureux du bord de mer, à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Belle maison familiale proche mer Découvrez cette charmante maison indépendante de construction traditionnelle offrant 128 m² habitables (148 m² au sol), idéalement située à seulement 650 mètres des plages et 800mètres des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : - Un salon-séjour lumineux avec cheminée insert - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une vie de plain pied avec chambre parentale - Un wc indépendant avec lave-mains - un cellier avec rangement - Un garage carrelé porte sectionnelle, ainsi qu' une cave A l'étage : - Un pallier desservant trois belles chambres - Un wc séparé avec lave-mains - Une salle d'eau A l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé et arboré, dans un environnement calme et agréable. Les + techniques : - Chauffage performant par aérothermie - Aspiration centralisée - Volets roulants éléctriques centralisés Construite en 2004, cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457600 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier et visites assurés par wendy mousset - groupe propriétés-privées (fnaim). Contact : 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com. [a vendre - presqu'île de rhuys 56370 ] « nature et mer » - là où la terre bretonne embrasse la mer. Le tour du parc en est une lovée entre ciel atlantique et eaux tranquilles de la rivière de pénerf, à l'écart du monde sans en être coupée. C'est ici, sur un grand terrain arboré de 1 733 m² que se dresse cette maison traditionnelle avec vue sur la rivière de pénerf. Une terre chargée d'histoire : autrefois réserve de chasse des ducs de bretagne, la presqu'île de rhuys garde quelque chose de souverain dans ses paysages. Le tour du parc, 8ème commune du morbihan selon le magazine notaire et breton, en est l'un des joyaux discrets : littoral préservé, marais vivants, sentiers côtiers, et cette lumière particulière que seule la bretagne atlantique sait offrir. [ visite guidée ] l'entrée s'ouvre sur un généreux plafond cathédrale. Le séjour, agrémenté de sa cheminée, invite à la douceur des soirées d'hiver, tandis que le salon d'été prolonge naturellement les journées ensoleillées. Une chambre avec salle de bain attenante, une salle à manger et une cuisine indépendante complètent harmonieusement ce rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, quatre chambres et un grenier aménageable, avec vue sur la mer, dessinent un espace nuit plein de possibles. En sous-sol, un vaste garage double et une cave offrent un potentiel d'aménagement. Ce qu'il faut savoir : des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous laisse toute liberté pour personnaliser cette maison selon vos envies. Aux portes de tout : - commerces et commodités à 3 min - sentier côtier gr-34 en accès direct - rivière de pénerf et marais de bourgogne à proximité - mouillages à 2 min, plage de rouvran à 5 min - sarzeau à 10 min, vannes à 25 min - port du crouesty à 20 min, nantes-atlantique à 1h15 votre nouvelle vie commence ici, au rythme des marées et du vent doux de la presqu'île. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 2097 euros et 2837 euros dpe : e | ges : b taxe foncière : 1 263 euros prix de vente : 550 000 euros hai dont 4 % honoraires à charge acquéreur soit 528 846 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440110 wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Charmante maison de caractère, idéalement située à PENERF DAMGAN - Vue mer- Cette maison de 103 m² répartie sur 2 étages offre la possibilité d'accueillir familles et amis. Au rez-de-jardin, avec son charme d'antan, se compose de vastes pièces, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse au sud, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, un placard. Au 1 er étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, il se compose de deux chambres, une salle d'eau avec wc Le terrain de 660 m² avec la maison plus le terrain de 5900 m² est un véritable atout. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour créer un jardin d'exception, planté d'arbres fruitiers, de fleurs colorées ou même d'un potager biologique. Imaginez vos soirées d'été sur votre transat offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'emplacement de la maison est idéal pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité. Profitez des balades le long des sentiers côtiers, de moments de détente sur les plages et découvrez les spécialités locales dans les restaurants typiques du village. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539760 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 19760 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [ a vendre ] je vous présente en exclusivité « flora », une maison située dans un quartier calme et recherché du tour-du-parc (56370), dans le sud du morbihan. Au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette maison invite à une vie paisible, bercée par la nature et la proximité de l'océan. À seulement 150 mètres de la mer, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, elle offre une véritable sensation d'évasion. Ici, chaque instant incite à ralentir et à profiter d'un cadre naturel d'exception. Un véritable havre de paix entre ciel et mer, au coeur de la presqu'île de rhuys l'acquisition d'un terrain attenant, préservé et non constructible de 2 258 m², proposé au prix de 54 000 euros hai, est également possible. Une opportunité rare de bénéficier d'un vaste espace sans vis-à-vis et de profiter d'un cadre de vie en toute discrétion et liberté. Cette maison de plain-pied s'organise autour d'un séjour avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un grenier aménagé en chambre complète les espaces nuit. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse, d'un préau et d'un jardin arboré, constitue un véritable écrin de verdure, à quelques pas du littoral. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Le tour-du-parc est une commune à taille humaine, bordée par la mer, où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin. Vous apprécierez le calme de ce quartier tout en restant à proximité des plages et des commerces. Si vous rêvez de prendre le temps, de profiter du microclimat ensoleillé de la presqu'île de rhuys, de savourer le calme et les longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus : votre futur lieu de vie vous attend ici. [ cadre de vie ] - calme absolu, en fond d'impasse - aucun vis-à-vis - accès immédiat à la mer et aux espaces naturels - environnement préservé et recherché - vie de village dynamique toute l'année (écoles, commerces) [ situation ] - a deux pas de la mer et des sentiers côtiers - a 10 minutes des plages à vélo - mouillages pour bateaux de plaisance à 3 minutes - a proximité des commerces et commodités : maison de santé, boulangerie, - carrefour contact, école maternelle et primaire, relais poste, marché dominical - a 10 minutes des plages de landrezac et de suscinio - côté ouest : marais de bourgogne et vaste espace naturel, calme et peu fréquenté, avec réserves naturelles - côté est : rives de la rivière de pénerf, offrant un cadre de vie exceptionnel - a 20 minutes de vannes - a 1 heure de l'aéroport de nantes dpe : e / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 384 800 euros honoraires d'agence 4% inclus, soit 370 000 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447215 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.