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maison 5 pièces 165 m2 à vendre à Cramant (51530)
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Vente maison 5 pièces 165 m² Cramant (51530)
382 500 €

Maison 5 pièces Cramant (51530)

PROCHE DE REIMS - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : à CRAMANT (51530), découvrez ce pavillon de 7 pièces de 165,53 m². Il est organisé comme suit : une entrée, un beau séjour de 35 m², quatre chambres de 12 m² à 17 m², une cuisine aménagée et un bureau. Il compte aussi deux salles de bains et deux toilettes. Il y a aussi une mezzanine. Le pavillon de plain-pied comporte également un grenier. Il est équipé de volets. Gagnez en espace et en confort avec le balcon, la terrasse de 40 m² et le jardin qu'il offre. Le terrain du bien s'étend sur 1 106 m². Il s'agit d'une maison datant de 1990 et de standing. Elle est en très bon état général. Deux places de stationnement en extérieur et trois garages sont prévus pour stationner votre véhicule. Il est équipé d'un interphone. Cette maison est située à une minute des écoles. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Épernay et Ay) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant, une boulangerie, un commerce et une épicerie à proximité du logement. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 238 kWh / m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 770 € et 2 450 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 399 000 €. Le prix net est de 382 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,18 % soit 8 500 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de ce pavillon à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence agence : 897.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 106 m²
Etat
  • Etat general : correct
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 382 500 € (soit 2 318 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 1 471 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : I6UY-HIX-6HG
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