Vente maison 5 pièces 159 m² Coutras (33230)

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle à la croisée de la gironde, de la dordogne et de la charente. Cette spacieuse maison, à quelques minutes seulement du centre ville de coutras et de ses commodités, vous promet un quotidien serein et pratique. Imaginez-vous : courses au marché couvert, trajets facilités par la gare (à 1 km) desservant libourne en 10 mn et bordeaux en 30 mn environ, établissements scolaires de qualité pour vos enfants (jusqu'au bts sur libourne, école infirmière. ) de retour chez vous, profitez d'un espace de vie convivial de 58 m² où la cuisine moderne entièrement équipée devient le théâtre de vos moments partagés. Quatre chambres confortables, une salle d'eau élégante, et à l'extérieur, un terrain arboré de près de 4000 m² en limite de zone naturelle, sans vis à vis, des terrasses pour savourer chaque instant, et un garage double pour votre confort. Classée b / a, elle allie économies et respect de l'environnement. N'attendez plus pour vivre ce rêve ! Posez vos valises, cette maison vous accueille sans travaux. Le terrain de 4000 m² peut aisément être divisé est en deux parcelles de 2000 m², la parcelle ainsi détachée, en partie constructible (plus de 600 m²) vous pourriez donc envisager la revente de cette parcelle (pour environ 70 000 euros) ou envisager la construction d'une seconde habitation aspects techniques : pompe à chaleur récentes, panneaux solaires, portail électrique dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 319 000 euros honoraires charge vendeur inclus valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.

Ensemble immobilier comprenant une maison principale en pierre et une annexe à finir de réhabiliter. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée, à l'étage 4 chambres et 1 bureau. L'annexe se compose d'un salon, une chambre, cuisine, salle d'eau et garage. Située à 5min de Coutras centre Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison trationnelle spacieuse de plain pied d'environ 134 m² composée d'une cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres avec placard, une salle de bain rénové et un garage attenant. Le jardin est clôturé et arboré dans un environnement calme. Commodités et transport à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Coutras (33230), cette charmante maison se situe dans un quartier calme et familial, à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, collèges et crèches. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une véranda, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en famille. Vous bénéficierez également de 4 places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir vos invités sans contrainte. À l'intérieur, cette maison offre 110 m² de surface habitable avec 4 pièces, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée de marque SCHMIDT, un séjour, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, des toilettes, une véranda et un grand cellier. À l'étage, une chambre supplémentaire offre de l'intimité et de l'espace. Visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Grande Maison périgourdine de 210 m² avec piscine, double garage et dépendance sur un terrain de plus de 1 hectare. La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux avec une belle cheminée avec insert intégré, une salle à manger, un couloir desservant, un dressing, un WC, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire, doubles vasques et WC. À l'étage une grande pièce de 70 m² pouvant servir de chambre, de bureau et un grenier aménageable. Les principales pièces sont équipées de climatisations réversibles et des radiateurs électriques servent d'appoint. Au sous sol se trouvent un double garage avec atelier d'environ 58 m² et une buanderie. Terrain entièrement clos et paysagé avec piscine de 5x10 et terrasse de 40 m² idéalement située Sud-Est. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Infos et visites 7J / 7. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 182, soit D, GES : 7, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84377.

– Maison contemporaine de plain-pied de 130 m² sur terrain clos de 795 m² – Coutras (33230) Idéalement située sur la commune de Coutras, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie, tabac, etc.), cette magnifique maison de plain-pied construite en 2024 allie modernité, confort et qualité de vie. Des prestations de qualités et un agencement optimal : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle que procure cette maison grâce à ses grandes ouvertures. Un vaste espace de vie de 52 m² regroupant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine ouverte de 15,5 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offrant de nombreux rangements et un ilot central convivial. Deux chambres de 12,5 m² avec placards, parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une suite parentale de 24 m² comprenant un bel espace nuit, un dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasque. Un confort thermique optimal toute l'année : La maison est équipée d'un système de chauffage gainable réversible, assurant une température agréable en été comme en hiver, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une consommation énergétique réduite. Des extérieurs pensés pour votre bien-être : Une grande terrasse carrelée de 27 m², exposée de manière idéale pour profiter des repas en plein air ou de moments de détente. Un terrain entièrement clos de 795 m², offrant sécurité et intimité, idéal pour les familles avec enfants ou animaux. Un garage attenant de 35 m², avec accès direct à la maison, pouvant accueillir un véhicule et offrant un bel espace de rangement. Cadre de vie recherché : Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux, des écoles, commerces, et de la gare de Coutras, facilitant les déplacements vers Libourne, Bordeaux ou Périgueux. Une maison neuve, sans aucun travaux à prévoir, alliant fonctionnalité, élégance et performance énergétique. Une opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 06 08 72 44 62, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302.

Iad France - Jeanne Saunier vous propose : Agréable Maison de 140 m² sur un Terrain de 1480 m² à Coutras Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison de 140 m² répartis sur 2 étages propose 4 chambres spacieuses et lumineuses (dont deux chambres au sous-sol), un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire et douche. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. L'exposition sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter des beaux jours sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté commodités, cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses infrastructures telles que les écoles, le collège, le centre-ville, et des supermarchés, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement tout-à-l'égout, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et cheminée, ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. En résumé, cette maison est un havre de paix offrant de belles perspectives d'aménagement, le tout dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception à Coutras, ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.