Exclusivité courpière 63120 - maison 120 m² environ / pac / isolation intérieir / extérieur / panneaux photovoltaïques dans un quartier calme, avec une vue magnifique sur les crêtes du haut forez à 2 min du centre ville et des commerces maison sur sous-sol arboré d'un terrain de 2850 m² environ avec point de vue magnifique. Cette maison est composée d'un sous-sol avec isolation des murs par l'intérieur, comprenant 1 garage double, cuisine d'été, buanderie wc et cave. L'habitation est composée d'une belle cuisine équipée avec accès direct sur le balcon terrasse, un grand espace salon / séjour muni d'une cheminée avec insert donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres dont une avec accès direct sur le balcon, wc indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Fibre en place. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1200 euros à 1500 euros et bénéficie d'une toute nouvelle pompe à chaleur qui modifiera la note dpe dans l'avenir. Pour accompagner ce changement l'isolation extérieur a été faite sur les façades nord ouest. Note dpe : " classe energie "d"- classe climat " f" réaliser le 30 / 11 / 2020. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état 1759 euros. (année de références des prix de l'énergie 15 / 08 / 15)". Dpe réalisé avant la mise en place de la pac et de l'isolation par l'extérieur celui-ci sera refait pour la vente. Terrain arboré, avec une dépendance pouvant service à votre convenance d'abri de jardin, de garage,. Visite vidéo sur demande ou en cliquant sur le lien ci après : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 883363533 au 07 71 88 96 32 ou par courriel : étés-privées. Com. Mandat exclusif vip ref : 347888jui, avec garantie revente (protection des acquéreurs en cas de revente dans les 2 ans à perte, sous conditions) sas propriétés privées zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 850 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est