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Maison 5 Pièces 129 m² à vendre à Coulounieix-Chamiers (24660)
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Vente maison 5 pièces 129 m² Coulounieix-Chamiers (24660)

315 000 €
-4 %

Pavillon de Plain-Pied ,5 pièces surface 129 m² ,Proche Périgueux (24)

Véronique bascon vous présente ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 129 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. À coulounieix-chamiers (bas) un intérieur spacieux et lumineux la maison, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de : espace de vie : une cuisine aménagée et équipée de 20 m² ouverte sur un vaste ensemble salon-séjour de 40 m². Espace nuit : deux chambres de 11 m² et une suite parentale de 15 m² avec dressing. Salle de bain : une grande salle de bain de 9 m². Atout supplémentaire : une pièce de 8 m² à l'étage, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Extérieurs et prestations de qualité édifiée sur un terrain de 850 m² entièrement clos, arboré et paysagé, la propriété offre : terrasse d'exception : 66 m² en lames composite (sans entretien) avec pergola, parfaite pour vos moments de détente. Stationnement et stockage : un garage de 30 m² (construit en 2022) et 4 places de parking privatives. Accessibilité : deux entrées distinctes avec portails électriques. Sécurité : maison sécurisée sous alarme et vidéo-surveillance. Emplacement stratégique vous profiterez d'un quotidien facilité par la proximité immédiate (à pied ou bus) : écoles, collèges et administrations (mairie, poste). Commerces de proximité : alimentation, boucherie, boulangeries, pharmacie. Équipements : fibre optique installée, récupérateurs d'eau de pluie. Infos clés : taxe foncière : 2 200 euros aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Au prix de 315000e charge vendeur inclus. Dpe : classe énergétique c et ges c usage standard entre 1700 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique bascon, au 06 70 87 11 64 ou par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique bascon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 418616bcv- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Jardin
  • Bien d'exception
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 315 000 € (soit 2 442 € / m²) -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 09/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 418616BCV
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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