Vente maison 5 pièces 103 m² Coullons (45720)

262 500 €

Propriété de campagne 103 m² hab. - 1ha26 terrain -

Coullons campagne- 170 km paris via a77- 60 kms orléans - 20 mns gien (gare) - propriété de campagne équestre avec 12648 m² terrain -calme garanti - pavillon 1970 rénové- 103 m² habitable (isolation des murs exterieurs en 2021) sur vide sanitaire composé d'une entrée avec grand placard penderie, cuisine aménagée équipée, salon-séjour donnant sur une grande terrasse avant (avec pergola), insert (couplé avec le chauffage central), trois chambres dont une avec salle de bains, un bureau, une salle d'eau, wc - garage attenant avec chaufferie (chauffage central avec chaudière à granulés récente) - double auvent - cellier- 4 boxes pour chevaux et parc- piscine 10 m 5m sécurisée avec electrolyse- terrain clos arboré 12648 m² réf. 23219 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 par an. Honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (250 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Belle vue
Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 5 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Cour
Environnement: Environnement : campagne
Orientation : Sud est
Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat: Etat general : Isolation récente murs et grenier
A proximité: Proximité : école, commerces, autoroute, gare