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maison 5 pièces 119 m2 à vendre à Coucouron (07470)

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Vente maison 5 pièces 119 m² Coucouron (07470)

299 500 €

Maison 5 pièces Coucouron (07470)

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france du plateau ardechois coucouron, son lac, son célèbre marché du mercredi matin, ses commerces et ses services a l'entrée de la commune, au coeur du charmant petit hameau de freydemeysous avec son four à pain et sa fontaine, grande ferme mitoyenne du côté droit, avec plusieurs bâtiments annexes; la partie habitation côté gauche vous offre aujourd'hui une surface habitable de 120 m² environ sur 2 niveaux; au rez-de-chaussée, cuisine salle à manger, salon séparé, souillarde, 1 chambre, salle d'eau et w. C. Séparé; a l'étage, 3 chambres et 1 pièce aménageable; chauffage central au fuel, ainsi qu'une cuisinière à bois; côté droit de la bâtisse, cave, local chaufferie et l'ancienne écurie authentique de 110 m² environ et, au-dessous, la belle fenière de 160 m² environ. En face de la ferme principale, une grange en pierres de 40 m² au sol, avec une pièce de stockage de 20 m² environ au-dessus; attenant sur l'arrière, le jardin clôturé de 200 m² environ, ainsi qu'un garage de construction récente de 22 m²; sur l'arrière de la ferme, un appentis couvert de 30 m² et la petite écurie des cochons de 30 m² environ. Et, au fond de la parcelle avec un portail d'accés donnant sur la route communale, un grand bâtiment des années 60 avec au rez-de-chaussée, une écurie de 160 m² et au-dessus, la fenière de 180 m² avec le grand portail pour l'accés des tracteurs et remorques; belle vue sur les montagnes environnantes ! Les bâtisses sont construites sur 2 parcelles de 1.540 m²; la propriété est vendue en un seul lot avec une surface cadastrale totale de 20,5 hectares dont 17 ha loués par bail notarié; les 8 autres parcelles d'une surface de 3,5 ha environ sont composées de futaies résineuses et non-attenantes ! Une belle opportunité pour de nombreuses activités agricoles, artisanales, accueils touristiques, etc., un prix de 299.500 eur à visiter avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c. I.F. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.010 eur et 4.120 eur par an. Cette annonce vous est proposée par bruno champetier - ei - norsac : 529 853 418, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Belle vue

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 204 095 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 010 et 4 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.