Maison 5 pièces à vendre à Condé-en-Normandie (14770)

Belle maison d'architecte de 232 m² sur un terrain de 2 980 m² offre un cadre de vie agréable. Idéal pour une famille recherchant confort, calme et beaux volumes. Au Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un garage avec grenier aménagé. À l'étage : Une très grande chambre, pouvant être facilement cloisonnée pour créer deux chambres. Deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec deux entrées. Côtés confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une cheminée a bois. À l'exterieur, vous profiterez de terrasses, d'un parking, ainsi que d'un jardin arboré sans vis-à-vis, offfrant calme et intimité. Située a proximité de plusieurs villes : 9 min de Condé-en-Normandie 11 min de Clécy 14 min d'Aunay-sur-Odon 15 min de Thury-Harcourt 23 min de Villers-Bocage 30 min de Flers 32min de Vire 40 min de Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.

Située à Condé-en-Normandie, proche des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les actifs. La terrasse orientée sud-est permet de profiter du soleil. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des proches. Avec trois places de parking, un garage et une façade en enduit, cette propriété allie confort et praticité. À l'intérieur, cette maison contemporaine de 113 m² de plain pied, propose un total de 6 pièces. Une belle pièce de vie plus de 40 m² avec cuisine équipée et son ilot central, 4 chambres lumineuses, 1 salle de bain moderne, et une salle d'eau a créer, un wc séparé. Un poêle a granulés et des radiateurs dans les chambres servent de moyen de chauffage. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Avec une toiture en ardoises et un gros œuvre en parpaing 20 cm, enduits + isover, ce bien saura séduire les acheteurs en quête de confort et de modernité. Prêt a poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 06 67 22 12 31, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589.

Idéalement située a 2 minutes du centre de Condé, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces et écoles accessibles à pied facilitent le quotidien. Cette ravissante maison lumineuse de 136 m², érigée sur un terrain de 1062 m², offre un confortable espace de vie avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon-bibliothèque, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes et un débarras. À noter, les 60 m² restant à aménager selon les envies apportent un très beau potentiel. Volets électriques dans toutes les pièces, double vitrage, toiture neuve. Sous-sol complet comprenant un garage. Jardin arboré très agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Cette maison de 142 m², impeccable, de caractère saura vous séduire. Au RDC une belle entrée qui dessert une cuisine équipée donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle salon de 30 m² et un WC. Vous pourrez accéder au sous sol par un escalier intérieur dans lequel se trouvent une buanderie et une grande pièce pour du rangement. Un superbe escalier monte aux étages ou vous trouverez au premier : une salle de bain avec douche, baignoire et wc, 2 belles chambres, 1 dressing et un bureau. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur une cour pavée et un petit jardin d'agrément. Le tout clôturé avec rambardes et barrière électrique. Un garage avec porte électrique complète ce bien. Mode de chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation 2022), VMC, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques. Prêt a poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 06 67 22 12 31, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589.

Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Pour investisseurs ! Maison de ville de 110 m², 5 pièces principales comprenant trois niveaux. Au rez-de chaussée se trouve le séjour, la cuisine, les toilettes et un placard. Au premier étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bains avec toilettes, des placards. Au second étage, vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes et un placard. Un garage et un atelier complètent ce bien La maison est louée 800 € par mois. Le bail de location court jusqu'en Octobre 2026. Le congé n'a pas encore été donné aux locataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Belle opportunité en Normandie, proche de la Suisse Normande À Condé en Normandie : maison de 7 pièces / 159 m² spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes et beaucoup de charme, centre ville, situation paisible, vue dégagée. En plus de sa situation optimale combinant vue dégagée / accès à la promenade de la Druance et proximité de la place de l'hôtel de ville, cette maison vaste et lumineuse, équipé de double vitrages PVC de 7 pièces offre de très beaux volumes. Elle vous charmera par la noblesse de ses matériaux, notamment ses magnifiques parquets anciens, en très bon état. Elle n'attend que vous pour donner vie à ses espaces, son salon de 21 m² pouvant s'ouvrir sur une salle à manger de 20 m², sa cuisine de 18 m², aménagée avec des meubles de qualité, ses 5 chambres dont 2 proposant une surface de 20 m² susceptible d'accueillir une suite parentale et une de 17 m². Au sous-sol, la maison dispose d'une cave à vin en terre battue et d'un parking couvert sur dalle pour 1 ou 2 véhicules, ainsi qu'un emplacement où se trouve la cuve et la chaudière. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour une activité de chambres d'hôtes ou pour l'exercice d'une profession libérale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Oyez investisseurs, c'est aussi un bien idéal pour une exploitation en colocation. Nb : une boutique attenante de 42 m², avec entrée séparée disposant d'un espace de stockage (25 m²) et un parking couvert en sous sol, est aussi disponible à la vente ou à la location, par le même vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'histoire du Moulin remonte au XVe siècle, peut être même au XIe siècle Il était la propriété des seigneurs locaux et était soumis à l'impôt pour sa production, le passage du gué et le bac. L'édifice était un moulin à blé actif jusqu'à la Première Guerre mondiale, avant de devenir un hôtel-restaurant très renommé qui recevait une clientèle aisée du haut de ses 3 étoiles au Gault et Millau ou certaines personnes célèbres y avaient séjourné, comme Jeanne Moreau, Jean Gabin a tourné un film près d'ici et il est pris en photo sur les marches. Sans compter les peintres impressionnistes (Pissaro, Hardy) qui ont peint le Moulin. » Il y avait aussi une activité de pêche en 1776, notamment du saumon. Niché en plein cœur de la suisse Normande, il se compose de 4 maisons sur un parc de 1,6 hectares dans un cadre exceptionnel. Une salle de réception d'une capacité d'accueil de 220 personnes en places assises et 300 en mode cocktail, l'espace traiteur, le bar et sa réserve. Terrasse champêtre de 400 m² avec vu imprenable sur l'Orne. Une maison en résidence principale comprenant au rez-de-chaussée une réception, un espace personnel composé d'un salon, et de deux chambres, une cuisine, une salle petit déjeuner avec vue, 10 chambres d'Hôtes avec chacune leur salle de bain réparties sur deux étages. une grand garage en sous-sol. Une maison avec jardin capable de recevoir jusqu'à 9 personnes, salle de bain, cuisine, salon avec cheminée. Une autre maison avec une capacité maximum d'accueil de 6 personnes, cuisine, salon avec cheminée, salle de douche. Le moulin possède également un droit d'eau, droit fondé en titre. Grand parking. L' exception est au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 588343 ).

Iad France - Rafik Madi vous propose : Ancien corps de ferme plein de charme à Cauville – Suisse Normande Situé dans un environnement naturel préservé au calme absolu et sans aucun vis-à-vis à seulement 7 kilomètres de Clécy, au cOEur des paysages prisés de la Suisse Normande, ce magnifique corps de ferme au fort potentiel offre un véritable havre de paix. Il saura séduire les amoureux de la pierre, des poutres apparentes et de l’authenticité. Maison principale – 150 m² habitables ( + 84 m² de combles aménageables) • Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte et superbe cheminée en pierre, salon avec insert, salle d’eau, WC séparé, arrière-cuisine / buanderie, 1 pièce au-dessus à aménager. • Étage : palier avec placard desservant 2 grandes chambres avec rangements, grande salle de bain, WC séparé. • Combles (2ᵉ étage) : déjà isolés et divisés en deux espaces, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou un espace loisirs. Dépendance de 45 m² à rénover : salon avec cheminée, cuisine, salle d’eau avec WC, chambre à l’étage. Extérieurs et annexes : Deux garages Grande grange spacieuse Hangar pour stockage de bois Terrain de 15 040 m² Un bien rare, au calme total, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un environnement naturel privilégié. Une opportunité à ne pas manquer – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêver de changer de vie, vous avez un projet d'installation pour la création d'un gite ou de chambre d'hôtes ensemble immobilier type corps de ferme en plein coeur de la suisse normande vous attend : comprenant une maison d'habitation de 7 / 8 pièces principales. Travaux à prévoir. Nous avons aussi trois dépendances en pierres à aménager et aussi trois grands garages attenants pour bricoleurs. Ici nous sommes proche du premier site nominé comme un des plus beau site de randonnée de france avec un dénivelé de 2495m et long de 132km dpe : g ges : g vendu au prix de 262 500 euros fai - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7950 euros et 10 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard marguerite, au 06 50 27 00 14 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard marguerite agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 1416506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ancien moulin en pleine nature aux portes de la Suisse Normande. Complètement rénové à 12 km de Condé en Normandie, 8 km de Vassy et 25 mn de l'A84. Avec ses 330 m² habitables, ce charmant moulin rénové tout en gardant son âme, saura vous séduire. Au RDC une grande pièce à vivre de 67 m² avec sa cuisine toute équipée, et un poêle à granulés de 14kw. Une pièce de 24 m² (chambre, salon d'hiver) à votre convenance donnant sur une terrasse en bois sur pilotis plein sud avec vue sur le jardin. À l'étage, un pallier mezzanine de plus de 26 m² avec un bureau (fibre idéal télétravail) dessert une salle de bain wc de 6,80 m², 3 chambres (24,15, 30 et 13,60 m²). Sur ce même niveau une chambre de 21,30 m²avec un lit mezzanine. Une suite parentale de 34,60 m² avec salle d'eau wc donnant sur un balcon et un pallier avec dressing. Au Rez de jardin vous disposerez de deux grandes caves ateliers, d'un coin buanderie avec wc. Une grande pièce lumineuse, carrelée avec chauffage pouvant servir pour vos hôtes. Un garage et des places de parking Pour compléter ce bien un logement refait à neuf de 61 m² avec courette attenant au moulin mais avec une entrée indépendante. Cette dépendance pouvant servir de gite ou pour vos invités possède une cuisine équipée, une pièce à vivre avec un poêle à bois, une chambre et une salle d'eau wc. Pour la partie terrain, 5263 m² autour du moulin, aménagés en petits espaces cosy, avec des arbres fruitiers et bordé de la petite rivière. Un bief de 3920 m² et une parcelle au bout de celui-ci de 11470 m². Ce bien est équipé d'une fosse phytoepuration aux normes qui date de 2023. Amoureux de la nature n'hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOUDART, Tél. : 06 67 22 12 31, E-mail : sandrine.houdart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 439 585 589.

Dans un environnement exceptionnel au bord de l'orne, en plein coeur de la suisse normande. Charmante maison ancienne comprenant un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier aménageable de 105 m². Terrain de 2425 m² avec une maison à restaurer et de nombreuses dépendances à usage de cave, garage, atelier, carport. Prix : 271 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2100 Euros et 2890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité de la commune de Valdallière, au cœur d'un somptueux parc paysagé, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère datant du début du XXe siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Édifiée en pierre et granit et recouverte d'ardoises, cette maison de maître s'élève sur trois niveaux plus une cave, offrant une surface généreuse et une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier distribue trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse surplombant le parc. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. La cave, saine et spacieuse, vous offre un bel espace de stockage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de nature. Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres. 15 Kms de VIRE et de FLERS. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 588230 ).

Iad France - Rafik Madi vous propose : Cerisy-Belle-Étoile, proche de Flers – Authenticité et sérénité au cOEur de la nature. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre une cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un vaste salon baigné de lumière, une salle de bain. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine modulable (bureau, coin lecture ou espace détente), et trois garages offrant un grand potentiel de rangement ou d’aménagement. Atout majeur : un gîte indépendant vient compléter l’ensemble — idéal pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif. La toiture est neuve et en cours de finition. • Un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort et multiples possibilités, à seulement quelques minutes de Flers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété a vendre dans un environnement champetre au calme, et sans vis a vis, la propriété fait 150 m² et est exposée sud. 185 m² utiles. Très ensoleillée. Avec un terrain de prés de 5000 m² entièrement constructible (certificat urbanisme a l'appui) a ecorcheboeuf a 15mn d'aunay sur odon et 12mn de vire. Prix de la propriété 233200 euros hai honoraires charge acquéreur (6%), soit net vendeur 220000 euros la propriété est composée d'un grand séjour salon, d'une cuisine parfaitement agencée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie pouvant être facilement transformée en salle de douche. Nous avons 3 garages de 70 m² et d'un préau de 35 m² ecoles et commerces a 10mn. La propriété est habitable de suite. Aucun travaux a prévoir a visiter rapidement. Bien vivre en normandie. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2370 euros. Et. 3280. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou, par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426770 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Située dans une charmante commune à 20 minutes au sud de Caen, 15 minutes de Falaise et 8 minutes de Thury-Harcourt. Cette maison ancienne d'avant-guerre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 139 m² sur une parcelle de 2200 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : un salon de 28 m², un séjour lumineux de 18 m² créé dans une extension réalisée en 2006, une cuisine, une buanderie et des wc. Au 1er étage : deux grandes chambres (plus de 15 m² et 14 m²), une grande salle de bain avec baignoire et wc, un petit dressing. Sous combles : une grande chambre de 24 m² disposant d'un cabinet de toilette privatif. À l'extérieur, une grande dépendance comprend 3 garages et 3 caves. Jardin arboré avec un petit ruisseau. Terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

À Athis-de-l'Orne, certaines maisons ont ce petit quelque chose qu'on remarque dès l'entrée. Celle-ci en fait partie. Derrière sa façade en pierres, cette maison rénovée offre des espaces lumineux et une vraie sensation de maison de famille… avec en plus un emplacement ultra pratique : à seulement 200 mètres du collège Collège René Cassin et des commerces. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de pièces de vie agréables et communicantes : - Une cuisine équipée de 18 m², conviviale et fonctionnelle - Un séjour lumineux ouvert sur le jardin - Un salon traversant de 23 m², baigné de lumière - Buanderie et WC séparé - Escalier du rez-de-chaussée refait en 2025 Au premier étage, place à l'espace nuit : - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Bureau / dressing de 8,1 m² (facilement transformable en chambre) - Deux chambres de 10 m² et 11 m² Au second étage, une chambre de 16,5 m² avec salle d'eau privative vous attend, avec une vue dégagée sur les jardins d'Athis. Côté pratique, la maison repose sur une cave de 24 m² où se trouvent : - Une chaudière gaz à condensation installée en 2024 - Un puits raccordé au réseau domestique, permettant de choisir entre l'eau du puits ou celle du réseau. À l'extérieur, le terrain de 235 m² comprend un jardin d'environ 100 m² à l'arrière, un vrai espace de respiration pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme, entretenue et améliorée au fil du temps, idéale pour ceux qui veulent tout faire à pied tout en profitant d'un jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 947658.

À 3 km de la Roche d'Oêtre, 20 min de Flers et Falaise, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée il y a 3 ans avec des prestations de qualité (toiture, électricité, plomberie, isolation, huisseries, fosse toutes eaux…), vous emménagez sans aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, la vie quotidienne s'organise autour d'une grande cuisine conviviale aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et accueillant, est équipé d'un insert à granulés. Un cellier, W.C. séparé et une première salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Sous les combles entièrement aménagés, deux chambres supplémentaires actuellement, facilement séparables selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété séduit par ses espaces généreux et bien agencés : une cour d'entrée entièrement clôturée avec enrobé récent, un jardin verdoyant à l'arrière pour profiter des beaux jours, une seconde cour et une charmante dépendance à usage permettant de mettre une voiture à l'abri, ainsi qu'un autre terrain à quelques pas de la maison, le tout représentant environ 1 500 m² au total. Un bien rare dans ce secteur prisé de la Suisse Normande, alliant nature, authenticité et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour une visite un seul numéro le 02 33 39 71 30. Prix : 189 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 Euros et 3320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Olivier mare vous propose cet ensemble de deux maisons, centre bourg d'athis val de rouvre, mitoyenne de deux côtés. Maison 1 rez de chaussée : _ une cuisine _ une salle à manger 1er étage : _ une chambre _ une salle de douche avec wc. 2ème étage : _ deux chambres. 3ème étage : _ grenier aménageable _ une chambre. Loyer possible après remise au goût du jour : 500-550€ maison 2 de plain pied : _ cuisine _ wc _ salle à manger _ chambre loyer possible après travaux : 300-350€ tout à l'égout. Proximité toutes commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Mélanie fiault vous propose cette jolie et spacieuse maison en pierre de 192 m², implantée sur un terrain de 1469 m² avec deux dépendances en pierre, dans le bourg de cerisy belle étoile avec écoles. Au rez de chaussée : - entrée avec coin bureau et placards - une salle d'eau et un wc - une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert - une cuisine aménagée et équipée avec espace repas - une arrière cuisine / chaufferie au 1er étage : - trois belles chambres - un wc séparé - une salle de douche au 2ième étage : - deux chambres mansardées. - une salle de bain - un wc séparé. Ses extérieurs : - terrain clos avec espace parking, terrasse. - allées goudronnées - assainissement collectif - portail motorisé - puits - deux dépendances en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

Olivier mare vous propose en exclusivité, ce pavillon de près de 112 m², construit en 1982, implanté sur un terrain arboré et en partie clos de 969 m². Celui ci est composé de plain pied d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger / salon avec poêle à granulés, de deux chambres dont une utilisée actuellement comme salle de jeux, d'une salle de bain et douche, et d'un wc séparé. Sous sol total composé de deux chambres dont une avec dressing et d'un garage carrelé. Assainissement collectif. Système de chauffage électrique et poêle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823 627 328.

Située à Saint-Georges-des-Groseillers, dans une rue calme, à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de Flers, cette belle maison moderne de plain-pied offre une surface habitable de 217 m² sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 863 m². Elle se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour lumineux, aux beaux volumes, ouvert sur une cuisine moderne. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de deux terrasses, idéales pour les moments en famille ou entre amis. Très bien isolée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un excellent confort de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Charmante Maison de Campagne à Bonnemaison - Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur une surface habitable de 169 m², comprenant au rdc une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cusiisne aménagée et équipéé, 2 chambres, une salle de douche et un toilette A l'étage un palier deservant 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec un toilette ! Chacune des pièces a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison est en bon état général et offre un potentiel pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Implantée sur un vaste terrain de 1937 m², cette maison de campagne vous offre la possibilité de profiter d'un jardin arboré et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air. Une dépendance en pierre à réhabiliter viendra compléter ce bien ! Vous disposerez en exterieur d'un terrain de pétanque, d'un poulailler, et d'un puits en état de fonctionnement ! Chauffage : pompe à chaleur et un poêle à bois Assainissement : fosse septique Huisseries : double vitrage PVC, volets électriques à l'étage, volets en bois battant au rdc ! La région de Bonnemaison est réputée pour son cadre naturel préservé, ses paysages verdoyants et son atmosphère calme à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes des commerces, de la crèche, de l'école et du collège, sur l'axe Vire-Caen. Sur une parcelle clôturée d'environ 853 m², avec un jardin, une dépendance en pierre comprenant au rez-de-chaussée un appentis, une cave, et à l'étage plusieurs pièces. Je vous présente cette charmante maison de 6 pièces et 133 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine fermée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, un salon et une buanderie. À l'étage, un couloir desservant un WC, une chambre avec dressing, une salle de bain, une deuxième chambre ainsi qu'une troisième chambre avec mezzanine à terminer de rénover. Maison à terminer de rénover, mais déjà largement achevée à l'intérieur, avec seulement 1 pièce restante à finaliser. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité et un sens esthétique remarquable alliant charme de l'ancien et praticités du moderne. Idéale pour une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Située à Vassy, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant à ses habitants un environnement calme et verdoyant. À proximité se trouvent des écoles, un collège, une crèche, les commerces et un arrêt de bus. À l'extérieur, ce pavillon se distingue par ses nombreux aménagements, comprenant une terrasse exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées, un jardin arboré avec potager et poulailler, ainsi qu'un garage double avec sol carrelet et porte automatique pour un stationnement pratique. Un abri pour le bois, un puit, une cabane et balançoire les pour enfants et un portail électrique viennent compléter les équipements extérieurs, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel le tout sur une parcelle clôturé de 1927 m² environs. À l'intérieur, cette maison de 139 m² offre un agencement agréable avec six pièces réparties sur deux niveaux. Le rdc comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, un w-c, une chambre avec placards et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un w-c. Dans le garage un espace buanderie et une chambre avec dressing à l'étage, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Située dans la campagne de Valdallière (14410), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue panoramique magnifique. À l'extérieur, cette maison comprend un vaste jardin fleuri et arboré d'arbre fruitier d'environ 5372 m² agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'un abri-jardin, d'une serre, d'un poulailler, d'une bâtisse en pierre et d'une cave. L'espace extérieur est aménagé avec soin pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 179 m² dispose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine équipée, un w-c, un second salon avec baie vitrée, une buanderie, et un garage. À l'étage, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un w-c offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités. L'ensemble de la propriété combine charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.