Vente maison 5 pièces 135 m² Combaillaux (34980)

669 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - cindy regent vous propose : combaillaux – maison familiale lumineuse sur terrain constructible et piscinable de 1013 m² le prix est affiché à titre indicatif : toute proposition sérieuse, même inférieure, sera étudiée avec attention ! Située dans un environnement calme, familial et résidentiel, verdoyant et recherché, à quelques minutes des écoles, commerces de proximité, transports scolaires et à seulement 20 minutes de montpellier, cette maison r + 1 de 135 m² habitables, exposée sud-est, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie traversante, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un wc avec rangement, ainsi que d’un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec douche à l’italienne, une salle de bains avec double vasque, et un wc indépendant. La pièce de vie donne sur une terrasse d’environ 20 m², équipée en eau et électricité, ouverte sur un jardin de 1013 m², sans vis-à-vis, entièrement piscinable et constructible. Parfait pour imaginer une extension, une dépendance ou un espace de loisirs. Les plus : - chauffe-eau solaire - adoucisseur d’eau - portail et porte de garage manuels (motorisables) - grand garage commodités à deux pas : - école maternelle “les arbousiers” et école primaire “les cigales”, toutes deux publiques, à combaillaux même. - collèges publics à saint‑gély‑du‑fesc (≈ 3,5 km), tout comme les supérettes, boulangeries, banque, pharmacie, coiffeurs et autres commerces du quotidien. - supermarché ou hypermarché grand format à saint‑gély‑du‑fesc ≈ 3,5 km. - accès facile aux lignes de transports scolaires et navettes locales vers montpellier. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Inter-agence bienvenue honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 28 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Climatisation
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
4 chambres
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Sécurité: Alarme
Interphone