Maison 5 pièces à vendre à Coly-Saint-Amand (24290)

24290 coly saint amand. Domaine : maison d'habitation, 2 gites, dépendances, 3 piscines, terrain d'environ 3438 m² prix de vente : 890 000 euros (honoraires : 3.97% ttc inclus charge acquéreur soit 856 000 euros hors honoraires). Située entre montignac lascaux et sarlat, sur les hauteurs de la commune classée parmi les plus beaux villages de france, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette magnifique propriété en pierres, rénovée avec goût, se compose d'une maison d'habitation de 206 m² (5 chambres) avec piscine ainsi que de 2 gîtes de location de 98 m² (3 chambres) et de 99 m² (4 chambres) agrémentés pour chacun des gîtes, de piscines clôturées et sécurisées. Et de terrasses couvertes. Les dépendances se composent d'un local technique / rangement et d'une buanderie / lingerie. Plein de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs, cet ancien corps de ferme rénové est actuellement proposé à de la location saisonnière avec une rentabilité avérée mais peut également convenir pour un regroupement familial. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classé en d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530 euros et 6190 euros (maison d'habitation) et classés en e pour les 2 gîtes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431161mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24290 coly saint amand. Propriété de caractère en pierres : maison d'habitation, grange, grange / appentis, terrain d'environ 625 m². Prix de vente : 475 000 euros (honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 456 800 euros hors honoraires). Située au coeur du périgord noir, à 7 kms de montignac lascaux et 20 kms de sarlat, au sein d'un village réputé pour son abbatiale du xii siècle, et son village classé parmi les plus beaux villages de france, cette magnifique propriété à finir de rénover se compose d'un ensemble de bâtiments en pierres du pays s'articulant autour d'un parc surplombant une petite vallée avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Elle se compose d'une ancienne maison d'habitation d'environ 180 m² agrémentée d'un escalier en pierres et d'une coursive donnant accès au 1er étage, d'une grange de 80 m² sur 2 niveaux et d'un appentis ouvert de 60 m² sur 2 niveaux ainsi que d'un très beau porche d'entrée. Sélectionnée parmi les biens d'exception par la fondation du patrimoine et missionné par m stéphane bern, ce bien de caractère a obtenu des aides qui ont permis la réfection de la toiture composée de tuiles et d'un coyau en lauzes. Cet ancien logis est composé au rez-de-chaussée d'une cave semi-enterrée donnant sur un passage couvert avec une belle porte d'entrée donnant accès sur la rue et d'un appartement à rénover (cuisine avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc) et au 1er étage une grande pièce à aménager très lumineuse de 80 m² au sol d'une belle hauteur sous plafond avec vue sur une admirable charpente traditionnelle. Les dépendances d'une surface totale d'environ 140 m² peuvent être rénovées en habitation. Au calme et sans vis à vis, à proximité des sites touristiques majeurs, ce bien d'exception plein d'authenticité, séduira les amateurs de belles pierres et du périgord noir. À visiter sans tarder. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428678mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24290 coly saint amand. Propriété en pierre de type périgourdin, maison d'habitation / gîte, piscine d'intérieure chauffée, buanderie, four à pain, terrain d'environ 622 m². Prix de vente : 414 750 euros (honoraires : 3.95% ttc inclus charge acquéreur soit 399 000 euros hors honoraires). Situé entre sarlat et montignac lascaux, périgord noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances et à poximité du village de saint amand de coly classé parmi les plus beaux villages de france, ce magnifique ancien corps de ferme rénové est composé d 'une maison d'habitation de 140 m² sur 2 niveaux (rdc : cuisine équipée, ouverte sur grand salon / salle à manger de 50 m², petit salon, chambre avec salle d'eau / wc et à l'étage : 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc et au rez de jardin une cave) d'une grange aménagée abritant un espace piscine, chauffée avec douche et wc, d'une buanderie, ainsi que d'une grande terrasse couverte avec accès à un four à pain pour profiter des soirs d'été. Ces bâtiments en pierres du pays s'articulent autour d'une cour fermée, agréable et sans vis à vis avec un accès à un parking extérieur. Proche des sites touristiques majeurs du périgord noir, cet ensemble peut convenir à une grande famille ou pour une résidence secondaire. Dpe : classe d ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2390 euros et 3300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427056mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24290 saint amand de coly. Propriété en pierres, maison d'habitation, granges et dépendances, terrain d'environ 4819 m². Prix de vente : 325 000 euros (honoraires charge vendeur). Située à 20 kms de sarlat et 7 kms de montignac lascaux, en périphérie du village de saint-amand-de-coly, classée parmi l'un des plus beaux villages de france, cet ancien corps de ferme typique du périgord noir, se compose d'une maison d'habitation de 111 m² sur 2 niveaux (rdc : entrée / véranda, cuisine avec cheminée / insert, séjour / salle à manger, wc, cave et à l'étage 4 chambres, sdb et wc), d'une grange de 80 m² au sol possédant un beau potentiel de rénovation, d'un four à pain et de dépendances agricoles dont un séchoir à tabac, le tout implanté sur une parcelle en zone constructible. La maison et la grange en pierres sont en excellent état et possèdent des toitures refaites récemment. Dans un environnement calme et sans nuisances, avec une belle vue sur le village et son abbatiale du xie siècle, le terrain est composé d'un parc avec verger et de bois de chênes. Proche des sites touristiques majeurs, cette charmante propriété peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe e ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1815 euros et 2455 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat réf : 420503mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

À vendre sur la commune de coly, 24120, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 110 m² environ en très bon état et de bâtiments annexes à rénover, ( granges, étables. ) environ 120 m², le tout sur un terrain clos de 2500 m². Position centrale entre montignac, condat sur vézère. Proche ligne ferroviaire brive / bordeaux. La maison d'habitation bâtie sur deuxniveaux comprend au rez de chaussée une cuisine moderne équipée ouverte sur salon et salle à manger. L'étage est occupée par trois chambres dont une avec salle d'eau. Une salle de bains complète ce niveau. Chauffage par convecteurs électriques récents. Possibilité installer poele à bois ou à granules. Double vitrage. Portail électrique. Habitable en l'état. Prévoir quelques travaux d'embellissement. Classe energe dpe d : 2.9kwh / m2 / an classe energie ges a : 5 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1303 euros par an prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' prix 192000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de jean-claude beauvais agent commercial indépendantde la sarl côté france (sans détention de fonf) agent commercial pour la dordogne. Tel : 06 42 44 49 53 immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 378 676 993, titulaire de la carte de démarghage immobilier pour le compte de la sarl côté france cette annonce vous est proposée par jean-claude beauvais - ei - norsac : 378676993, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bergerac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

24290 aubas. Maison en pierres, garage, terrain d'env. 3400 m². Prix de vente : 295 000 euros (honoraires charge vendeur). Située à proximité de montignac lascaux, périgord noir et 25 kms de sarlat, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette propriété est composée d'une maison en pierres de taille de 172 m² de style périgourdin sur 3 niveaux (rez de jardin : garage, cave, cellier rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante avec terrasse / barbecue, salon avec cheminée / poêle à bois, salle à manger avec accès à une terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc et à l'étage : palier / mezzanine, chambre avec salle de bain / wc, grand grenier isolé pouvant être aménagé en appartement) et d'un garage indépendant. Le terrain fleuri et arboré de bois de chênes, est orienté plein sud avec une belle vue sur la campagne environnante. Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à une famille nombreuse ou pour de l'investissement locatif. Dpe : classe e ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2341 euros et 3141 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat réf : 420588mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Charmante propriété entièrement rénovée entre 2020 et 2025 avec goût et située dans un environnement paisible, à la campagne et sans vis à vis. Vous serez séduits par ses nombreuses prestations : Elle est située à proximité immédiate de Montignac-Lascaux, dans le Périgord Noir, au coeur de la Vallée de la Vézère et ses nombreux sites touristiques (Lascaux, Les Eyzies, Sarlat,. ) et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, etc. ) avec accès A89 à 10 mns. La maison principale de 162 m² se compose en rez de jardin d'un appartement indépendant comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon, une suite parentale et un WC indépendant. Il y a également un cellier, une petite chambre de service et un hall d'entrée. L'étage comprend une cuisine ouverte sur un salon / séjour, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Le gîte en pierre de 37 m² comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche et WC, à l'étage, une grande chambre. Vous profiterez d'un terrain plat paysager de 4 919 m², clôturé avec portail automatique et parfaitement entretenu. Vous pourrez vous détendre au bord d'une piscine au chlore 8 x 4 pouvant être au sel avec bâche sécurisée, une douche solaire et un pool house. La cour est entièrement bitumée. Côté confort, la maison principale est équipée d'une pompe à chaleur (air / eau) et d'une climatisation réversible avec 10 panneaux solaires de 2024 (contrat de revente), d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et l'installation électrique est aux normes. Le gîte est équipé d'une climatisation réversible reliée aux panneaux solaires. L'appartement en rez de jardin et le gîte peuvent rapporter un rendement locatif d'environ 19 000 € à l'année. Assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 906095.

Située à Aubas (24290), cette magnifique maison est un petit havre de paix à moins de 5 minutes du centre-ville de Montignac / Lascaux. Au calme, elle offre un environnement sans nuisance sonore ni visuelle tout en restant proche des commodités. Construite en 2016, cette propriété de 178 m² dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, et d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, un poêle à bois, et un système de chauffage au sol à compléter si désiré. Une piscine hors sol et 4 terrasses viennent compléter le charme de cet endroit. Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une piscine, des terrasses offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage. Le stationnement est aisé avec une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 178 m² répartie en 6 pièces. Les 3 chambres offrent tout le confort nécessaire, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes assurent la praticité au quotidien. L'exposition est idéale avec une orientation Est-Ouest. Cette maison climatisée, proche d'écoles, collèges et crèches, est un véritable bijou en pleine campagne, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.

Venez découvrir cet ancien bar du village ! Gros potentiel pour chambres d'hotes et autres activités touristiques. En pierre, cette maison comprend 7 chambres. Dépendances diverses : ancienne bergerie en pierre, sous-sol. Jardin d'un hectare environ. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmante maison en pierre et couverte d'ardoise de pays de 126 m², 9 pièces, double vitrage, chauffage gaz. Une cour, un garage et une petite maison en pierre. Située dans un village typique du Périgord Noir, avec commodités à pied. Idéal résidence principale ou secondaire. Authenticité et potentiel au rendez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Située à proximité d'une gare SNCF et des axes autoroutiers, cette maison élevée sur sous-sol total allie confort, emplacement et opportunité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'huisseries en double vitrage et volets roulants électriques et offrant 4 chambres. Prévoir un rafraichissement, mais le potentiel est indéniable ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison en pierre au coeur d'un village historique du Périgord Noir, avec grange, préau à colombages et jardin clos en bord de rivière. Elle se compose de 4 chambres, cuisine équipée avec poêle à bois et granulés. Charme authentique, cadre paisible. Idéal résidence principale ou maison de vacances ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Posez vos valises. Dans un cadre privilègié ancienne perigourdine en pierre, rénovée avec goût. Composée en rdc d'une grande pièce de vie avec beaucoup de cachet (poutres et pierres apparentes, cheminée. ) honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans le bourg du village d'aubas, à 5 minutes de montignac - lascaux, maison de ville en pierres, à rénover entièrement. Cette maison offre 3 niveaux d'environ 45 m² chacun, soit environ 135 m² habitables à développer, qui sera à définir selon votre projet. Idéal investisseur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emilie poirier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 278 089 greffe de perigueux) 06 85 77 53 42 (réf. 572466 ).

24590 archignac. 2 granges en pierres, terrain d'environ 1565 m². Prix de vente : 110 000 euros (honoraires charge vendeur) située entre montignac lascaux et sarlat la canéda, périgord noir, ensemble de 2 granges en pierres du pays à rénover et d'un four à pain (grange n1 de 80 m² sur 2 niveaux avec ancienne cheminée et pisé au sol, grange n2 de 45 m² sur 2 niveaux), ancien four à pain, appentis. Le terrain d'env. 1565 m² se compose d'une cour entre les 2 granges et d'une prairie à l'arrière des bâtiments. Plein de charme et d'authenticité, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424810mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24290 la chapelle aubareil. Maison en bois, garages, mobil home, terrain d'env. 2213 m². Prix de vente : 290 000 euros (honoraires charge vendeur). Au coeur du périgord noir, entre sarlat et montignac lascaux, proche du village de la chapelle aubareil, avec commerces et écoles, ce chalet est situé dans un hameau calme et sans nuisances de plain-pied et bien exposée, cette maison de 142 m² lumineuse et spacieuse, directement habitable se compose d'une pièce de vie avec de beaux volumes et équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc, d'une salle de jeux avec billard, d'un wc indépendant, d'une deuxième salle d'eau ainsi que d'une entrée / buanderie / penderie. Chaleureuse, confortable et également écologique, elle est équipée d'un puits canadien et d'une vmc double flux. Sa terrasse couverte et exposée sud-ouest avec espace jacuzzi, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain de 2213 m² constructible permettant l'installation d'une piscine, est agrémenté de 2 garages fermés, d'un local / atelier, d'un espace couvert pour le stockage du bois de chauffage, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un mobil-home. Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire mais également pour de l'investissement locatif bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe d ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870 euros et 2610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427564mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Montignac lascaux - maison 11 pièces. Prix 252 000 euros honoraires : 5.00% ttc charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux en périphérie du centre bourg, cette maison de 235 m² habitable est divisée en trois logement. - un appartement de type t2 de 56 m², avec cuisine ouverte sur un salon / séjour, une grande chambre avec wc, une salle de bain avec wc et une terrasse couverte. -un appartement de type t4 de 81 m² avec salon / séjour, cuisine ouverte, deux salles d'eaux, deux wc, deux chambres et un bureau. -une maison de 100 m² avec un salon / séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, trois chambres, trois salles d'eaux et trois wc la maison dispose d'un jardin clos de 500 m² environ. Les deux appartements et la maison sont loués à l'année. Dpe : c (131kwh) ges : c (25kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1221 euroset 1651 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423348edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Montignac lascaux- maison en pierre-5 pièces. Prix 262 500 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux, non loin du centre bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, composé, d'une maison principale, de deux belles granges, d'un fournil et d'une petite maison à rénover. La maison principale d'une surface de 176 m² offre de beaux volumes. Ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le rdc est composé d'une grande cuisine avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'un salon et d'une salle à manger. Il y a également à ce niveau une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. On accède au premier étage par un joli escalier en bois, le couloir dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage un grenier aménageable de 62 m². Les deux granges, l'une de 148 m² et la seconde de 167 m² peuvent être transformées en habitation. Enfin un parc de 6200 m² arboré et fleuri complète l'offre de cet ensemble immobilier. Dpe : f (251kw ges : f (78kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3377 euros et 4569 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 415490edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arnaud bigeat vous propose, cette magnifique propriété au coeur de montignac-lascaux avec piscine couverte, terrasse, carport pour accueillir 3 véhicules. Possibilité de faire une grande maison familiale, une habitation et 2 gîtes ou même 3 gîtes. * 7 chambres * salon-séjour avec cheminée * 3 cuisines équipée * 5 salles de bain, dont une avec baignoire et douche * 2 entrée spacieuses * buanderie * garage * piscine avec son dôme * 7 000 m² de terrain * chauffage centrale sur une pompe à chaleur ou gaz de ville * tout à l'égout * carport pour 3 voitures avec entrée par petite route dpe : c - ges : c. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021,2022 et 2023 consommations entre 2 550 euros et 3 500 euros par an. Prix : 436 800 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 4%, soit 16 800 euros à la charge de l'acquéreur, 420 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 423 320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montignac lascaux- maison 6 pièces. Prix 220 500 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Dans le village de montignac lascaux, tous commerces, écoles et collège, cette maison entièrement de plain pied est composée d' un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte, de 3 trois chambres et d'une salle d'eau. Elle procède également un appartement indépendant de 29 m² avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau. Le jardin arboré et fleuri d'environ 800 m² est clos de murs avec un hangar en bois pouvant accueillir voiture et / ou camping car ou pouvant être transformé en atelier. Dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419587edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Montignac lascaux- ensemble immobilier 11 pièces. Prix 870 200 euros honoraires : 3.60% ttc charge acquéreur soit 840 000 euros hors honoraires. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 200 m² et d'un gîte indépendant de 71 m². La maison est composée au rdc : d'un patio, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux d'une surface de 60 m², d'une salle de sport, ainsi que d'une salle d'eau d'un wc. À l'étage vous trouverez une grande mezzanine, aujourd'hui aménagée en espace bureau, trois grandes chambres dont deux avec accès sur un dressing et un wc. Le gîte, avec son jardin privé, est composé d'une cuisine américaine équipée, d'un salon / séjour avec une baie vitrée donnant accès à la piscine chauffée et au spa. La partie nuit du gîte est composée de trois grande chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc le gît est vendu meublé et équipé prés à exploiter le tout est implanté sur un terrain de 4132 m², clos et arboré, avec des chênes truffiers, un double garage et deux grands carports. Dpe : b (83kwh) ges : a (2kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1011 euroset 1367 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430755edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Jolie grange entièrement en pierre de 290 m² environ sur 2 niveaux avec de belles ouvertures et hauteur sous plafonds située entre Sarlat-La-Canéda et Montignac -Lascaux. À peine franchi le chemin nous pouvons deviner que les maitres mots sont calme, nature et tranquillité. Vous êtes à la recherche d'un projet de location ce bâtiment peut être divisé en 3 logements avec chacun sa propre entrée et son espace extérieur. Il possède déjà son permis de construire, l'assainissement est conforme, l'électricité et l'eau sont sur place et bénéficie de son propre parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24590 archignac. Maison d'habitation, gite, piscine, terrain d'environ 5700 m². Prix de vente : 499 000 euros (honoraires : 3.96% ttc inclus charge acquéreur soit 480 000 euros hors honoraires). Située au coeur du périgord noir, à 13 kms de montignac lascaux et16 kms de sarlat la canéda, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du village de saint geniès avec écoles et commerces, cette belle propriété est composée d'une maison de type périgourdine de 148 m² sur 2 niveaux avec grande terrasse ombragée (rdc : entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée / insert, grande salle à manger, garage et chaufferie, a l'étage : 4 chambres, salle de bain avec une belle luminosité et de beaux volumes. Une maison annexe / gîte de plain pied de 65 m² (2 chambres) avec terrasse couverte, est implantée sur la propriété, idéale pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis avec au rez de jardin un grand garage / atelier de 67 m². Un chalet de 25 m² a également été installé et aménagé en bureau. Le terrain clôturé de 5700 m² fleuri et arboré de grand chênes, offre un cadre paisible et propice à la détente. Il est agrémenté d'une piscine sécurisée' de 12x6 mètres avec pool house et terrasse couverte. Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à une famille nombreuse ou à un projet d'investissement locatif. Dpe : classe d ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3566 euros et 4824 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat réf : 424033mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Iad France - Marc Godet vous propose : Charme et Authenticité - Magnifique Maison du 17 eme siècle avec Piscine à Archignac Située dans un hameau calme et préservé, cette superbe maison en pierre, dotée d’une toiture en lauze, séduira les amateurs d’authenticité et de sérénité. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie unique, alliant charme d’antan et confort moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère conviviale qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend : •Une spacieuse salle à manger avec sol en pisé et poêle à bois, •Une cuisine ouverte entièrement équipée, •Un salon agrémenté d’un cantou, •Une chambre avec mezzanine, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, •Une terrasse privative offrant un accès direct à la piscine, •Une salle de bain avec WC. À l’étage, vous découvrirez : •Deux grandes chambres lumineuses, •Une salle d’eau avec WC, •Un WC supplémentaire avec lavabo. Des extérieurs d’exception Le charme de cette propriété se prolonge à l’extérieur, avec de nombreux atouts : •Une cave voûtée, •Un garage, •Un espace atelier aménageable (avec eau et électricité), •Un four à pain traditionnel, •Plusieurs terrasses propices à la détente et aux repas en plein air, •Un jardin arboré offrant un cadre bucolique, •Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette maison allie caractère, confort et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui, laissez-vous séduire par ce lieu d’exception et venez découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Jolie maison de campagne située entre Sarlat-La-Canéda et Montignac-Lascaux. Après avoir emprunté le chemin d'accès nous découvrons en pleine nature cette charmante maison sur deux niveaux. À peine franchie la porte nous découvrons d'un côté une charmante cuisine et son coin repas avec un poêle à bois, un espace buanderie / chaufferie, un wc. De l'autre côté une grande salle à manger avec son cantou, une terrasse et une grande chambre avec son espace extérieur privé. Au premier étage nous trouvons 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un atelier avec point d'eau. Côté extérieur nous avons une petite dépendance en pierre avec différentes parties de jardin aménagées le tout sur 3000 m². Cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme ou à la recherche d'une résidence secondaire. Alors prenons rendez-vous ensemble pour découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.