Vente maison 5 pièces 100 m² Colombiers (34440)

Villa moderne avec piscine village prisé au bord du canal du midi dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un village recherché bordé par le canal du midi, venez découvrir cette villa contemporaine, bâtie sur un terrain de 408 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. Budget 349000 euros (honoraires à charges vendeurs) au rez-de-chaussée : un hall d'entrée élégant avec wc indépendant un accès direct au garage un vaste espace de vie lumineux et climatisé, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments a l'étage : deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing et 1 beau bureau pouvant servir de chambre d appoint. Une salle de bains fonctionnelle un second wc indépendant a l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas en plein air. La piscine moderne, sécurisée, invite à la détente dans un cadre naturel paisible. Prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel à deux pas du canal du midi. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Mandat 445118 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596 euros et 806 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée à quelques pas du fameux Canal du Midi, au cœur du village de Colombiers, cette propriété de caractère rare développe 189 m² habitables et incarne une parfaite harmonie entre authenticité, élégance et confort contemporain ! Entièrement rénovée, et répartie sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère feutrée, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'âme des lieux. Elle se distingue : Par ses espaces de vie raffinés, baignés de lumière de part son exposition traversante, aux finitions soignées. Son jardin intime, et sa terrasse pour profiter des beaux jours ! Côté confort et praticité : Une cave, un stationnement privatif et un grand garage viennent compléter le bien. Son atout principal : Le dernier étage accueille un appartement indépendant composé de deux chambres, et ses deux salles d'eaux, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un patio extérieur. Offrant une parfaite indépendance ainsi qu'un revenu locatif annuel. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles demeures rénovées avec goût, recherchant un cadre de vie authentique et privilégié. Bien proposé en exclusivité. Dossier et visite sur demande. Contactez-moi vite au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 933228.

Iad France - Sophie Clemente vous propose : Situé dans secteur très recherché, la localisation de cette maison est un véritable atout. Colombiers (34440) est une commune dynamique où il fait bon vivre. Proche de toutes les commodités et des éléments clés de la vie quotidienne : commerces, cabinets médicaux, pharmacie, école. Cette grande maison en R + 2 vous offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves ! Comprenant au rdc un vaste hall, une suite parentale avec salle d'eau et wc, bureau et petite cour ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Au 1er étage, la cuisine est ouverte sur un séjour spacieux. Elle a un accès directe sur une jolie terrasse de 20 m² pour profiter des repas en famille lors de belles journées ensoleillées. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres aux poutres apparentes et une salle de bain avec wc, douche et baignoire. Coté confort : Isolation par l'extérieur, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Cette maison peut convenir à une grande famille, une profession libérale, un artisan, une maison de vacances, ou pourquoi pas un regroupement multigénérationnel… Opportunité rare sur le marché. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie lejeune vous propose : magnifique maison rénovée de 196 m² avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, garage de 60 m² et cour intimiste sans vis-a-vis avec jacuzzi, au cœur de colombiers. Les + : - pièces de vie au rez-de-chaussée - cour sans vis-à-vis - 4 chambres donc 2 suites parentales - grand garage cette maison spacieuse et lumineuse, sur 3 niveaux, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier pratique et un wc séparé. À l'étage, découvrez 3 chambres (28.49 m² -pouvant être divisée en deux-, 12.95 m² et une suite parentale de 43.39 m² ! ). Une salle d'eau moderne complète ce niveau. Le dernier étage offre une seconde suite parentale de 40.97 m², avec dressing et salle d'eau, parfaite pour les ados ou les invités. Profitez également d’un garage, d'un extérieur intimiste sans vis-à-vis et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Ne manquez pas cette maison alliant charme et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – colombiers villa 5 pièces de 108 m², entièrement rénovée à neuf. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau / wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Terrain plat, clos et arboré de 379 m². Stationnement pour au moins 2 véhicules et possibilité de piscine. Située dans un village prisé proche du canal du midi, avec tous commerces à proximité. Classe énergie / climat : c / a agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Villa avec potentiel – Colombiers ! Cadre de vie prisé entre nature et canal, à proximité des écoles maternelle et primaire, dans un environnement paisible ! Située à Colombiers, la maison bénéficie d'un cadre tranquille, proche du Canal du Midi, des balades fluviales et du patrimoine viticole. Cette villa développe 4 / 5 pièces, avec un hall d'entrée et un placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et un cellier, une grande buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Côté confort : les menuiseries sont en PVC, les fenêtres sont en double vitrage, et les volets roulants sont électriques. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel (possibilité piscine, pool house, jardin potager) et un garage avec une place de stationnement entre le garage et le portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coraline BITSCH, Tél. : 06 25 27 00 97, E-mail : coraline.bitsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 810483768.