Vente maison 5 pièces 98 m² Cognac (16100)

Située à Cognac (16100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités de la ville. Son quartier pavillonnaire tranquille offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, commerces et services. Cette maison de de 107 m² propose un agencement fonctionnel sur l'étage : une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon lumineux, avec un accès direct au jardin, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin se trouve en complément un studio indépendant (accès PMR) avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau - wc. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 700 m², bien entretenu, comprenant une place de parking, un jardin arboré avec un coin "bar" cosy, une terrasse couverte, un garage et un cabanon de jardin. Cette propriété rénovée offre un espace confortable et convivial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06 69 17 31 77, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.

Située dans la charmante ville de Cognac, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, écoles et lycée, cette propriété se trouve également à quelques pas du parc François 1er, offrant ainsi un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Construite en dans les années 1970, cette maison élevée sur sous-sol, a sur une surface habitable de 159 m² et son jardin s'étend sur plus de 986 m². Sur ses deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une chaufferie pratique, ainsi que 2 salles de bain pour un confort optimal et un total de 6 chambres. Agrémentée d'un jardin bien entretenu et d'un abri de jardin, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Pour votre confort, une pompe à chaleur et du double vitrage ont été installés. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Située dans le secteur prisé de Saint-Jacques, cette maison de 1983 vous séduira par son emplacement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un beau terrain clos de 957 m², elle offre environ 105 m² habitables entièrement de plain-pied. Vous y découvrirez un séjour chaleureux avec salon, une cuisine aménagée et fonctionnelle, trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou en pièce d'appoint. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'une cave et d'un porche attenant au séjour, donnant sur une terrasse en bois pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable à vivre, parfaite pour une famille : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Maison de plain-pied à boutiers-saint-trojan d'une surface au sol de 175 m² et d'une surface habitable de 151 m². Ce bien comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 58 m², une buanderie, 3 chambres, une salle de bain, un wc, un garage de 24 m². En complément, un logement attenant indépendant comprenant une cuisine / séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc (idéal rapprochement familial ou location). Construite en 2014, ce bien est en excellent état général et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur (air / eau). Coté extérieur, son jardin entièrement clos est joliment arboré et dispose d'un abri de jardin. Terrasse carrelée avec auvent. Fibre, portail motorisé, interphone. Terrain piscinable. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david trehen, tél. : 07 57 57 22 41, e-mail : david.trehen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910 517 259.

Maison de ville à deux pas de la place François 1e Emplacement idéal pour cette maison de ville située à 200 m de la place François 1er. Ce bien d'environ 100 m² habitable possède un grand salon salle à manger ouvert sur la cour, d'une cuisine fermée et d'un toilettes en rdc. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bains à rénover. Les plus ? - Une belle pièce de vie. - Une grande cour agréable. - Un GARAGE ! Prix : 191 700Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2190 Euros et 3030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Belle opportunité pour cette maison sans travaux. Entrée donnant sur la cuisine et le séjour lumineux, couloir desservant l'espace nuit avec trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Cheminée, volets motorisés, pompe à chaleur, climatisation. Au sous- sol : garage, atelier, espace de stockage, cave, wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

COGNAC Dans quartier calme, maison de plain-pied offrant belle pièce à vivre lumineuse et traversante donnant sur terrasse et jardin clos, quatre chambres dont une suite parentale. Garage, piscine. Proximité commerces, écoles et centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.