Vente maison 5 pièces 90 m² Clichy-sous-Bois (93390)

Iad france - catherine iskol vous propose : clichy-sous-bois - limite gagny / le raincy - maison familiale de 120 m² habitables avec 3 chambres et une annexe de 28 m². Venez découvrir cette charmante maison lumineuse, très bien entretenue, construite en 2000 sur une parcelle de 400 m². Elle se situe dans un quartier pavillonnaire à proximité des commerces, écoles, transports, d’équipements sportifs, culturels, et à quelques pas du parc départemental de la fosse maussoin. Idéale pour une famille en quête d’espaces confortables et chaleureux. Les atouts majeurs : - au rez-de-chaussee : double séjour de 46 m², avec son poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, cuisine indépendante équipée de 10 m² (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie), chaufferie attenante et wc avec lave-mains. - a l’etage : 3 grandes chambres, salle de bain + douche, rangements et 1 wc avec lave-mains. - annexe : pièce de 28 m² avec cuisine d’été, salle d’eau / wc et buanderie – idéal pour recevoir ou télétravailler. - deux garages fermés, dont 1 carrelé communiquant avec l’annexe, et un stationnement aérien. - terrasse, barbecue, jardin sans vis-à-vis au calme, et un abri traversant à l’arrière pour stocker le bois. Confort & équipements : - isolation intérieure – volets électriques – double vitrage - excellent dpe : d - chauffage individuel au gaz - tout-à-l’égout. Côté transports : - gare rer e le raincy à 10 minutes en bus (602 / 603), puis à 20 min’ de paris saint-lazare ou 35 min’ de nanterre-la-folie. - tramway t4 à 6 minutes à pied - futur métro ligne 16 (1er semestre 2027) à 10 minutes à pied. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine iskol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Pavillon comprenant 7 pièces, 4 chambres, sous-sol total, jardin – Livry-Gargan Venez découvrir ce charmant pavillon édifié en 1989, situé sur la commune de Livry-Gargan, sur une parcelle de 300 m², dans un environnement calme et agréable. Avec 140 m² habitables et 220 m² utiles, cette maison, conçue pour une vie de famille, offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, un hall spacieux de 8 m² vous accueille, vous menant directement à un double salon-séjour de 40 m². Cet espace de vie lumineux, doté de grandes portes-fenêtres, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil et donnant sur le jardin. À côté, une cuisine séparée et indépendante de 11 m², prolongée par un cellier de 2 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m², offrant de multiples possibilités d’usage (chambre d’ami, bureau, etc.), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres et un bureau vous attendent. La première chambre, de 12 m², s’ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un moment de calme en extérieur. La deuxième chambre, de 11 m², dispose d’un accès direct à une salle d’eau privative de 3 m², équipée d’une douche et d’un lavabo. La troisième chambre, également de 12 m², complète cet espace nuit. Un bureau de 4,80 m², idéal pour le télétravail ou le rangement, est également présent. Une salle de bain indépendante de 6 m², avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire, viennent parfaire cet étage. Le sous-sol, d’environ 80 m², est un véritable atout. Il offre suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules, dispose d’un coin buanderie et d’une zone de stockage, et est accessible depuis le jardin grâce à une porte communicante. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz individuel, avec une chaudière Frisquet, et bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Bien que cette maison ait conservé son charme d’origine, elle offre un immense potentiel. Quelques travaux d'amélioration permettront de révéler toute sa beauté et de la transformer en une demeure moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. C’est une occasion rêvée pour personnaliser et valoriser cet espace à votre goût. La taxe foncière est de 3880e. Proximité et commodités : La maison se situe à quelques pas de nombreux commerces, d’écoles et d’autres commodités. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements dans la commune et vers les environs. Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Maison de 5 Pièces avec Jardin à Livry-Gargan Découvrez cette magnifique maison individuelle de 90 m² habitable + un studio aménagée et équipée, entièrement rénovée, située dans la charmante ville de Livry-Gargan. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant dans cette demeure, vous serez immédiatement charmé par son ambiance chaleureuse. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel. Les 3 chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité. La salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire à cette maison déjà si accueillante. Deux WC viennent compléter cet espace de vie. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans le jardin arboré de 400 m². Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les plus de cette maison : - Jardin arboré - Rénovée - Quartier calme - Proche des commodités Cette maison bénéficie également d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Les expositions Nord et Sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Si vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger vous propose : * limite le raincy * maison non mitoyenne composée en rdc d'une entrée, une salle de bain avec wc, une chambre et un garage. À l'étage, un séjour / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Combles amenageables honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 415 et classe climat g indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Gagny plateau, proche écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison au calme, à l'abri des regards en seconde position offrant la possibilité d'une vie de plain pied. D'une superficie habitable de 123 m² ( 157.43 m² utiles), elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique séjour de 45 m² doté d'une espace salon et salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée avec un accès sur le cellier (idéal pour le rangement), une grande chambre de 16 m², un dressing, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres mansardées de 19 et 20 m² au sol. Chaudière gaz Frisquet récente. Fenêtres en double vitrage récentes, volets en aluminium. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Pas de garage ni stationnement. Maison en bon état général, pas de gros travaux à prévoir. Venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Montfermeil Centre – Plain-pied sans travaux avec jardin Située en plein cOEur de Montfermeil, cette charmante maison de plain-pied de 58 m² (loi Carrez), édifiée sur un terrain de 255 m², offre un cadre de vie confortable, pratique et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine moderne ouverte. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée sud-ouest et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d’aménagement en bureau, chambre d’enfant ou espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Les atouts du bien : •Maison de plain-pied •Aucun travaux à prévoir •Jardin et terrasse exposés sud-ouest •Fenêtres PVC double vitrage •Isolation extérieur •Abri de jardin en fond de parcelle •Stationnement privatif sécurisé •Charges de copropriété faibles : 90 € / mois (eau froide incluse) •Taxe foncière maîtrisée : 870 € Un cadre de vie recherché : À proximité immédiate des écoles, des commerces du centre-ville, de la bibliothèque / ludothèque et des nombreuses activités culturelles proposées par la ville. Vous profiterez également de la forêt de Bondy, idéale pour vos balades et moments de détente. Côté transports : Accès rapide aux bus desservant les gares RER E, RER B, ligne P et le tramway T4. La future ligne 16 du Grand Paris viendra renforcer l’attractivité du secteur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou des personnes recherchant un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.