Vente maison 5 pièces 120 m² Clermont-l'Hérault (34800)

Maison de Caractère en Pleine Nature sur 6500 m² à 3 minutes de l'hyper centre.

Maison de caractère 120 m² – de plain-pied – Terrain 6500 m² – Cadre naturel préservé Modernité, authenticité et autonomie énergétique dans un environnement d'exception Découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², idéalement située sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et un cadre paisible et arboré. Implantée sur une parcelle de 6500 m², elle séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Composition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres confortables (11 à 13 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Salle de bains supplémentaire avec WC Buanderie pratique Grand cellier en sous-sol pour rangement et vélos Confort & équipements : Forage pour l'eau + fosse septique avec filtre compact Panneaux solaires récents (avril 2023) : production immédiate de 6 kW Raccordement au réseau électrique Isolation par l'extérieur (ITE) Climatisation, poêle à bois et volets roulants électriques Vidéosurveillance tout autour de la maison Espace extérieur : Piscine au chlore avec filtre à sable, entourée de pierres naturelles Grande terrasse pour profiter de moments de détente en toute intimité Grand abris de jardin Terrain arboré typique de la garrigue, sans vis-à-vis Cette propriété combine modernité, confort et autonomie énergétique dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour un projet de vie paisible ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Bien de caractère
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 120 m²

Environnement

• Orientation : est
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr