Vente maison 5 pièces 100 m² Clarafond-Arcine (74270)

Iad france - franck begines vous propose : charmante maison ancienne au coeur du village d’eloise cette maison ancienne, idéalement située au centre du village d'eloise, nécessite des rénovations pour être modernisée. Cependant, elle offre de véritables atouts et un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Bien qu'elle soit au coeur du village, la propriété comprend de nombreuses annexes et une parcelle de terrain, ce qui ouvre un éventail de possibilités. Opportunité pour promoteurs et investisseurs si vous êtes promoteur ou si vous envisagez un investissement immobilier, sachez que je suis actuellement en train d'examiner le plui afin de vous accompagner dans vos démarches et de vous présenter toutes les options disponibles pour cette propriété. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck begines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir ! Maison de ville, mitoyenne, d'une surface de 134 m² habitable s'organisant sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre de 16 m² ! L'espace est complété par une cuisine équipée et une salle d'eau rénovée récemment. - a l'étage, 2 chambres spacieuses (11 m²) dont une avec une terrasse de 28 m² avec une belle vue sur le sorgia ! - en rez-de-jardin, une cuisine d'été s'ouvrant sur une terrasse et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. On trouve également une cave et un espace buanderie / chaufferie (dépenses réelles énergétiques, entre 2000 et 2500€ annuel). La maison comprend un terrain de 1179 m² avec piscine, terrain de pétanque et 2 garages ! Venez habiter au cœur de la commune de valserhône à proximité des commerces et de genève ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 033 215 - greffe de annecy) jean-charles bouchet entrepreneur individuel 06 67 40 83 36 - réf. 937308.

Située dans un secteur calme et proche des commerces et des écoles, cette maison de 87 m² édifiée sur un terrain de 250 m² avec place de stationnement offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle de bains et des WC avec accès direct à la grange attenante. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. La grange attenante représente un véritable atout : atelier, espace de stockage ou possibilité de repenser totalement les volumes. Plusieurs projets sont envisageables : Rénover et moderniser la maison pour en faire une résidence principale avec grand espace de vie. Créer deux ou trois appartements pour un investissement locatif recherché dans la région. L'extérieur, facile d'entretien, permet de profiter d'un environnement agréable et paisible. Travaux à prévoir, mais une belle opportunité à saisir pour qui souhaite façonner un bien à son image. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Iad France - Justine Gossuin (06 13 77 65 43) vous propose : . Je suis une maison en pierre de 114 m² environ, prête à vous accueillir pour une nouvelle aventure. Autrefois une ancienne bâtisse, j’ai été entièrement transformée et modernisée tout en conservant mon âme authentique. En entrant chez moi, vous découvrirez : •Une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial de 32 m² environ, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. •Un séjour de 18 m² environ, séparé et cosy, parfait pour vos instants de détente. •Une chambre en rez-de-chaussée, qui peut également devenir un bureau ou une pièce d’entrée. Trois chambres supplémentaires à l’étage, prêtes à accueillir toute votre famille dans une atmosphère confortable et intime. •Deux salles d’eau modernes, une à chaque étage, pensées pour répondre aux besoins de chacun. Mon extérieur, lui, reste fidèle à mon charme ancien, j’offre trois places de parking ainsi qu’une belle terrasse. Vous avez envie de me rencontrer ? Venez vite m’adopter et créer de nouveaux souvenirs entre mes murs. Contactez Justine pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Justine Gossuin vous propose : . Je suis une maison en pierre pleine de charme, entièrement rénovée en 2022, où le cachet de l’ancien se mêle parfaitement au confort d’aujourd’hui. D’une surface d’environ 130 m², je vous propose une belle organisation familiale avec 4 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger convivial, une cuisine. À l’étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au 2ᵉ étage : une chambre supplémentaire avec grand dressing ou bureau. Je bénéficie d’une rénovation complète : isolation intérieure, toiture, huisseries, électricité… rien n’a été laissé au hasard. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Côté pratique : 2 places de parking, un petit espace de rangement extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Je suis raccordée au tout-à-l’égout. Si vous recherchez une maison avec du caractère, rénovée avec soin, et prête à vivre, alors je suis faite pour vous. Je suis à votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à rénover avec dépendances – Valserhône (20 min de la frontière Suisse) Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de caractère est idéale pour une famille souhaitant s'installer tout en développant un projet de rénovation et d'aménagement complémentaire ou de valorisation immobilière. Avec plus de 165 m² habitables et plus de 350 m² de surface exploitable, elle se prête parfaitement à la création d'un lieu de vie unique, d'un projet multi-habitat, ou d'un investissement locatif. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur le jardin, d'une salle à manger et d'une salle de douche. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses d'environ 19 m² chacune. Les combles (environ 80 m² au sol, hauteur sous plafond 3,80 m) offrent un magnifique potentiel d'aménagement supplémentaire. En sous-sol, une cave de 68 m² complète cet ensemble. Attenante à la maison, une ancienne grange et écurie d'environ 92 m² au sol permet la création d'un étage supplémentaire ouvrant la voie à de nombreux projets. Le tout repose sur un terrain plat et verdoyant de 725 m². Une annexe indépendante de 34 m² vient compléter la propriété. Les points forts du bien À seulement 40 minutes de Genève et 20 minutes de la frontière suisse Cadre authentique, paisible et proche de la nature Exposition plein sud, luminosité et volumes généreux Espaces modulables, parfaits pour une réhabilitation sur mesure Fort potentiel de valorisation : résidence principale, projet multi-génération ou logements locatifs Des Travaux de rénovation conséquents sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONTAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 066 182 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 77 81 31 34 (réf. 596222 ).